​Nghị quyết này đã được HĐND tỉnh khóa X, Kỳ họp thứ 24 (chuyên đề) thông qua ngày 20/6/2025 và có hiệu lực kể từ ngày thông qua.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có vị trí tại xã Tam Lập, huyện Phú Giáo.

Ranh giới lập quy hoạch có quy mô diện tích 750,34 hecta và tiếp giáp: Phía Đông giáp đất cao su (khu vực phát triển đô thị theo Quy hoạch vùng huyện Phú Giáo đến năm 2040); phía Tây giáp đường ĐH.502, đường Tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng (đường Quốc lộ 13C theo Quy hoạch vùng huyện Phú Giáo đến năm 2040); phía Nam giáp suối Vàm Vá, sông Bé và đất cao su (các cụm công nghiệp theo Quy hoạch vùng huyện Phú Giáo đến năm 2040); phía Bắc giáp đường ĐH.501 (đường Quốc Lộ 56B theo Quy hoạch vùng huyện Phú Giáo đến năm 2040), giáp đất cao su (các cụm công nghiệp và khu vực phát triển đô thị theo Quy hoạch vùng huyện Phú Giáo đến năm 2040).

Quy mô diện tích lập quy hoạch: 750,34 hecta.

Quy mô lao động khoảng 37.000 người.

Tính chất: Khu công nghiệp sản xuất tập trung đa ngành nghề, ưu tiên khai thác các loại hình công nghiệp công nghệ cao. Trong tương lai có thể thành khu công nghiệp xanh, tuần hoàn.

Giao UBND tỉnh căn cứ quy định pháp luật hiện hành hoàn chỉnh và phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phù hợp với quy định về quy hoạch xây dựng; các chỉ tiêu quy hoạch đảm bảo phù hợp quy chuẩn, tiêu chuẩn liên quan; dự toán kinh phí lập quy hoạch theo định mức, quy định hiện hành và được cơ quan chức năng thẩm định, phê duyệt theo quy định. Đồng thời, tổ chức lập quy hoạch theo đúng quy định, đảm bảo chất lượng, tiến độ.

Thường trực HĐND, các Ban của HĐND, các Tổ đại biểu và đại biểu HĐND tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.

Nghị quyết số 46/NĐ-HĐND

​Theo đó, phạm vi nghiên cứu theo địa giới hành chính huyện Phú Giáo, gồm thị trấn Phước Vĩnh và 10 xã (An Bình, An Linh, An Long, An Thái, Tân Long, Phước Hòa, Phước Sang, Vĩnh Hòa, Tân Hiệp, Tam Lập) với tứ cận tiếp giáp như sau: Phía Bắc giáp huyện Đồng Phú và huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước; phía Nam giáp sông Bé và huyện Bắc Tân Uyên; phía Đông giáp sông Mã Đà và huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai; phía Tây giáp huyện Bàu Bàng.

Quy mô lập quy hoạch: Trên tổng diện tích tự nhiên huyện Phú Giáo 54.443,85 hecta.

Định hướng đến năm 2030 phát triển theo hướng nông nghiệp - công nghiệp - đô thị, dịch vụ.

Định hướng đến 2040 phát triển theo hướng công nghiệp - đô thị, dịch vụ - nông nghiệp.

Quan điểm, mục tiêu quy hoạch: Cụ thể hóa chiến lược phát triển kinh tế - xã hội đã được định hướng trong Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050;định hình sự phát triển không gian toàn huyện, bao gồm sự phát triển của hệ thống hạ tầng kỹ thuật, định hướng sử dụng đất, các đô thị, các khu chức năng. Đây là cơ sở pháp lý để quản lý về hoạt động xây dựng trên toàn huyện, nhằm đảm bảo sự phát triển không gian của vùng đúng với các định hướng đã đề ra trong đồ án; đồng bộ quy hoạch xây dựng với quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch kinh tế - xã hội; làm cơ sở để triển khai các đồ án quy hoạch chi tiết, lập các dự án đầu tư và thực hiện đầu tư theo quy hoạch được phê duyệt, trong giai đoạn 2020-2025, 2025-2030 và 2030-2040; 10/10 xã đạt nông thôn mới nâng cao và công nhận huyện nông thôn mới nâng cao vào năm 2025, trong đó có 03 xã đạt nông thôn mới kiểu mẫu, bao gồm xã Tân Hiệp, xã Tân Long, xã Vĩnh Hòa.

Dự báo quy mô dân số huyện Phú Giáo đến năm 2030 khoảng 160.000 người, đến năm 2040 khoảng 240.000 người.​

Quyết định ​

Quyết định ​394/QĐ-UBND​​

​Quyết định 1573/QĐ-UBND ​

​Tải về Quyết định số 925/QĐ-UBND​ 

​Theo đó, điều chỉnh khu công nghiệp - cụm công nghiệp:

Điều chỉnh bỏ Cụm công nghiệp (khu sản xuất tập trung) An Điền tại phường An Điền.

Điều chỉnh bỏ Cụm công nghiệp (khu sản xuất tập trung) Tân Thanh ở phường Hòa Lợi.

Điều chỉnh ranh giới Khu công nghiệp Việt Hương 2 tại phường An Tây theo quy mô xác định trong quy hoạch tỉnh là 198,75 hecta.

Điều chỉnh bỏ Khu công nghiệp Dầu Tiếng 2 tại phường An Điền (quy mô trong ranh Bến Cát là 30,38 hecta).

Điều chỉnh bỏ Khu công nghiệp Tân Bình mở rộng (giai đoạn 3) tại phường Chánh Phú Hòa (quy mô trong ranh Bến Cát là 135,10 hecta).

Điều chỉnh ranh giới Khu công nghiệp Mỹ Phước theo Quyết định số 222/QĐ-BQL ngày 25/06/2024 của Ban quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch chi tiết (Quy hoạch phân khu, tỷ lệ 1/2000) Khu công nghiệp Mỹ Phước, TP.Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Điều chỉnh ranh giới Khu công nghiệp Mỹ Phước 2 theo Quyết định số 250/QĐ-BQL ngày 10/07/2024 của Ban quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch chi tiết (Quy hoạch phân khu, tỷ lệ 1/2000) Khu công nghiệp Mỹ Phước 2, TP.Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Điều chỉnh bỏ đất công nghiệp ngoài khu ở phường An Tây, An Điền phù hợp với định hướng bố trí đất công nghiệp của Quy hoạch tỉnh.

Điều chỉnh khu chức năng:

Không bố trí Nhà máy cấp nước Bắc Bình Dương ở Chánh Phú Hòa mà lấy nguồn nước từ nhà máy nước Bàu Bàng để bổ sung nguồn cấp nước cho TP.Bến Cát.

Điều chỉnh bỏ đất nghĩa trang, nhà tang lễ tại phường An Điền.

Điều chỉnh một số vị trí ở các dự án của Becamex do cập nhật theo quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết được duyệt.

Điều chỉnh khu vực phát triển đô thị:

Cập nhật ranh giới và quy mô Khu vực phát triển đô thị dọc đường Vành đai 4-Khu số 1 theo Quyết định số 1959/QĐ-UBND ngày 02/07/2024 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt Khu vực phát triển đô thị dọc đường Vành đai 4 – Khu số 1, TP.Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Tổng quy mô ranh giới giảm từ 2.992 hecta xuống còn 2.702 hecta.

UBND TP.Bến Cát là đơn vị lâp quy hoạch có trách nhiệm tổ chức công bố, công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định hiện hành; chịu trách nhiệm trước pháp luật việc lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định pháp luật hiện hành; về cung cấp các nội dung, văn bản, số liệu không trung thực, sai lệch làm ảnh hưởng đến kinh tế, kỹ thuật, mỹ thuật của dự án này.

Đồng thời tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo đúng trình tự và quy định pháp luật. Kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo đúng quy hoạch được duyệt.

Quyết định số 1840/QĐ-UBND​

​Quyết định số 1704/QĐ-UBND​

​Theo đó, phê duyệt bổ sung danh mục công trình, dự án trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 TP.Thuận An tại Quyết định số 811/QĐ-UBND ngày 18/3/2025 của UBND tỉnh.

Cụ thể: Bổ sung 06 dự án chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 13,09 hecta và 01 dự án với diện tích 1,81 hecta để thực hiện thủ tục giao đất vào Danh mục công trình, dự án thực hiện trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 thành phố Thuận An: 

Các nội dung khác của Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 TP.Thuận An thực hiện theo Quyết định số 811/QĐ-UBND ngày 18/3/2025 và Quyết định số 1326/QĐ-UBND ngày 16/5/2025 của UBND tỉnh.

Căn cứ Điều 1 của Quyết định, UBND TP.Thuận An chịu trách nhiệm công bố công khai danh mục công trình, dự án trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 TP.Thuận An theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.

Đồng thời thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

Quyết định số 1799/QĐ-UBND​

​Quyết định số 1413/QĐ-UBND​​​​

​Quyết định 272/QĐ-UBND

​Theo đó, điều chỉnh chức năng sử dụng đất: Điều chỉnh chuyển đổi đất đơn vị nằm trên trục đường ĐT.746, thuộc khu vực phát triển đô thị số 2 với tổng diện tích 69,95 hecta thành đất dịch vụ (Trung tâm Logistics Hội Nghĩa).

Điều chỉnh chuyển đổi đất điểm dân cư nông thôn nằm gần khu vực nút giao đường Vành đai 4 và đường Cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một - Chơn Thành với tổng diện tích 64,23 hecta thành đất dịch vụ (Trung tâm Logistics).

Điều chỉnh đất hỗn hợp (đơn vị ở và dịch vụ công cộng đô thị) tại vị trí nút giao đường Đại lộ Nam Tân Uyên và đường ĐT.746 với tổng diện tích 35,61 hecta thành đất y tế.

Điều chỉnh đất y tế thuộc phường Thái Hòa với tổng diện tích 22,38 hecta thành đất đơn vị ở.

Cập nhật ranh giới Cụm công nghiệp Phú Chánh: Điều chỉnh đất sản xuất công nghiệp, kho tàng với quy mô khoảng 5,27 hecta thành đất điểm dân cư nông thôn.

Điều chỉnh quy mô: Điều chỉnh lô đất ký hiệu KDT2-C9 (tại vị trí khu vực phát triển mới giáp Suối Cái, hướng ra cầu Thạnh Hội) từ diện tích 39,12 hecta tăng lên thành 61,51 hecta, quy mô dân số không điều chỉnh, do chuyển đổi 22,39 hecta khu vực y tế thành khu vực phát triển mới.

Điều chỉnh lô đất ký hiệu KDT3-B11 (tại vị trí khu vực phát triển mới nằm trên đường ĐT.746 giáp Khu công nghiệp Nam Tân Uyên) từ diện tích 198,68 hecta giảm còn 163,06 hecta, quy mô dân số không điều chỉnh. Do chuyển đổi 35,62 hecta đất khu vực phát triển mới thành khu vực y tế.

Điều chỉnh lô đất ký hiệu KDT3-C16 (tại vị trí khu vực phát triển mới nằm dọc 2 bên Suối Cái) từ diện tích 488,88 hecta giảm còn 404,69 hecta, quy mô dân số không điều chỉnh. Do chuyển đổi 84,19 hecta khu vực phát triển mới thành khu vực thương mại - dịch vụ.

Điều chỉnh lô đất ký hiệu KDT5-C24 (tại vị trí khu vực phát triển mới nằm trên đường ĐT.746, giáp khu công nghiệp VSIP III) từ diện tích 183,4 hecta giảm còn 113,46 hecta, quy mô dân số không điều chỉnh. Do chuyển đổi 69,94 hecta khu vực phát triển mới thành khu vực thương mại - dịch vụ.

Điều chỉnh lô đất ký hiệu KDT6-F7 (tại vị trí khu vực cải tạo, chỉnh trang nằm trên đường ĐT.742, giáp cụm công nghiệp Phú Chánh) từ diện tích 107,16 hecta tăng thành 112,43 hecta. Do chuyển đổi 5,27 hecta khu sản xuất công nghiệp, kho tàng thành khu vực cải tạo chỉnh trang.

UBND TP.Tân Uyên tổ chức công bố, công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định hiện hành; chịu trách nhiệm trước pháp luật về cung cấp các nội dung, văn bản, số liệu không trung thực, sai lệch làm ảnh hưởng đến kinh tế, kỹ thuật, mỹ thuật của dự án này

Đồng thời tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo đúng trình tự và quy định pháp luật; kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo đúng quy hoạch được duyệt.

Quyết định số 1414/QĐ-UBND​

​Quyết định 412/QĐ-UBND ​​

​Theo đó, điều chỉnh 2 lô đất (văn phòng, thương mại) có ký hiệu D3 (9.373,4m²) và D1 (12.751m²) thành 11 lô đất với tổng diện tích, chức năng sử dụng đất, mật độ xây dựng và tầng cao xây dựng không thay đổi.

Điều chỉnh 2 lô đất văn phòng, thương mại) có ký hiệu A17 (10.411m²) và A13 (7.615,2m²) thành 8 lô đất với tổng diện tích, chức năng sử dụng đất, mật độ xây dựng và tầng cao xây dựng không thay đổi.

Điều chỉnh lô đất (văn phòng, thương mại, khách sạn, căn hộ cho thuê) có ký hiệu B5 (24.710m²) thành 3 lô đất với tổng diện tích, chức năng sử dụng đất, mật độ xây dựng và tầng cao xây dựng không thay đổi. Các lô đất sau khi điều chỉnh có ký hiệu: B5a (5.000m²), B5b (3.000m²), B5c (16.710m²), mật độ xây dựng từ 41,8 - 54,8%; tầng cao xây dựng từ 7-24 tầng.

Điều chỉnh lô đất (văn phòng, thương mại, khách sạn, căn hộ cho thuê) có ký hiệu C1 (9.931m²) thành 3 lô đất với tổng diện tích, chức năng sử dụng đất, mật độ xây dựng và tầng cao xây dựng không thay đổi. Các lô đất sau khi điều chỉnh có ký hiệu: C1a (2.678,5m²), C1b (2.678,5m²), C1c (4.574m²), mật độ xây dựng từ 45,3 - 55,2%; tầng cao xây dựng từ 8-20 tầng.

Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – CTCP phối hợp với UBND TP.Thủ Dầu Một thực hiện công bố, công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định hiện hành; chịu trách nhiệm trước pháp luật về cung cấp các nội dung, văn bản, số liệu ảnh hưởng đến kinh tế, kỹ thuật, mỹ thuật của dự án này.

Đồng thời tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo đúng trình tự và quy định pháp luật. Kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo đúng quy hoạch.

Các nội dung khác không điều chỉnh, vẫn thực hiện theo Quyết định số 2273/QĐ-UBND ngày 02/6/2009 của UBND tỉnh về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới  (khu 1: 709,6086 ha) thuộc Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương và các Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ: Quyết định số 2373/QĐ-UBND ngày 24/09/2014; Quyết định số 2685/QĐ-UBND ngày 05/10/2017; Quyết định số 80/QĐ-UBND ngày 10/01/2020;  Quyết định số 2996/QĐ-UBND ngày 07/10/2020; Quyết định số 3027/QĐ-UBND ngày 17/11/2023 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới (khu 1: 709,6086 ha) thuộc Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ- Đô thị Bình Dương, tỉnh Bình Dương.

Quyết định số 1842/QĐ-UBND

​Quyết định 1871/QĐ-UBND​