Năng lực, kinh nghiệm của doanh nghiêp, hợp tác xã đề nghị làm chủ đầu tư

(điểm tối đa 30)

Có bằng chứng, tài liệu chứng minh đã làm chủ đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật (Cung cấp tài liệu liên quan gồm: Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy đăng ký kinh doanh; Quyết định chủ trương đầu tư Khu nhà ở, các tài liệu khác liên quan việc triển khai dự án) hoặc tham gia quản lý, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN, CCN; Kinh nghiệm quản lý hoặc làm chủ đầu tư dự án xây dựng khu đô thị, đang hoạt động hiệu quả thì đạt điểm tối đa.

Càng nhiều kinh nghiệm làm chủ đầu tư, kinh nghiệm quản lý hoặc tham gia quản lý càng nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp, dự án, công trình thì càng được ưu tiên lựa chọn khi các doanh nghiệp, hợp tác xã có số điểm bằng nhau.

Kinh nghiệm quản lý hoặc làm chủ đầu tư dự án xây dựng khu đô thị

8

7

Phương án tài chính đầu tư hạ tầng kỹ thuật

(điểm tối đa 40)

Tổng hợp 02 tiêu chí:

- Có báo cáo tài chính 2 năm gần nhất có lãi (đã được kiểm toán độc lập) thì đạt 08 điểm, báo cáo không có lãi thì đạt 02 điểm.

- Vốn chủ sở hữu: Nhà đầu tư có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha; không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên(theo quy định tại khoản 2 Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai). Cách chấm điểm:

+ Đảm bảo theo yêu cầu: 8 điểm

+ Lớn hơn 1 đến 1,5 lần so với yêu cầu: 10 điểm

+ Lớn hơn 1,5 lần trở lên so với yêu cầu: 12 điểm

10

Có bằng chứng xác nhận được hỗ trợ tài chính của công ty mẹ hoặc cam kết hỗ trợ, bảo lãnh tài chính của tổ chức tài chính để thực hiện dự án, cụ thể:

+ Từ 30-50% tổng mức đầu tư: 5 điểm

+ Từ 50-80% tổng mức đầu tư trở lên: 8 điểm

+ Từ 80% tổng mức đầu tư trở lên: 10 điểm

Phương án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật 

(điểm tối đa 15)

Báo cáo phân tích, đánh giá được tính khả thi phương án giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư (nếu có) (tối đa: 7 điểm, khá: 5 điểm, trung bình: 3 điểm).

Điểm ưu tiên: nhà đầu tư có quyền sử dụng đất từ 30% tổng diện tích dự án trở lên thì đạt điểm tối đa.

Phương án quản lý, bảo vệ môi trường

(điểm tối đa 15)

- Nhà đầu tư có phương án di dời cho các doanh nghiệp ngoài khu, cụm công nghiệp ở địa bàn phía Nam của tỉnh thì đạt 10 điểm.

- Nhà đầu tư vận động thu hút được các doanh nghiệp sản xuất lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ thì đạt 8 điểm.

Tài liệu chứng minh: Hợp đồng ghi nhớ, cam kết,…