Căn cứ Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ (được sửa đổi, bổ sung bởi Khoản 22 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ), quy định:

"Trình tự, thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở:

1. Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở có trách nhiệm gửi Sở Tài nguyên và Môi trường các giấy tờ sau đây:

a) Giấy chứng nhận hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền; chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư dự án, trường hợp có thay đổi nghĩa vụ tài chính thì phải nộp chứng từ chứng minh việc hoàn thiện nghĩa vụ tài chính đối với sự thay đổi đó (trừ trường hợp được miễn hoặc chậm nộp theo quy định của pháp luật);

b) Sơ đồ nhà, đất đã xây dựng là bản vẽ mặt bằng hoàn công hoặc bản vẽ thiết kế mặt bằng có kích thước các cạnh của từng căn hộ đã bán phù hợp với hiện trạng xây dựng và hợp đồng đã ký; Giấy phép xây dựng (nếu có); Thông báo của cơ quan chuyên môn về xây dựng cho phép chủ đầu tư nghiệm thu công trình hoặc chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng; danh sách các căn hộ, công trình xây dựng (có các thông tin số hiệu căn hộ, diện tích đất, diện tích xây dựng và diện tích sử dụng chung, riêng của từng căn hộ; trường hợp nhà chung cư thì sơ đồ phải thể hiện phạm vi (kích thước, diện tích) phần đất sử dụng chung của các chủ căn hộ, mặt bằng xây dựng nhà chung cư, mặt bằng của từng tầng, từng căn hộ;

c) Báo cáo kết quả thực hiện dự án.

2. Trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án.

Sau khi hoàn thành việc kiểm tra, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm gửi thông báo cho chủ đầu tư dự án về kết quả kiểm tra; gửi thông báo kèm theo sơ đồ nhà, đất đã kiểm tra cho Văn phòng đăng ký đất đai để làm thủ tục đăng ký nhà, đất cho bên mua đối với các trường hợp đủ điều kiện theo quy định của pháp luật; đăng công khai kết quả kiểm tra trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, của Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất."

Theo đề nghị của Doanh nghiệp tư nhân (DNTN) Dịch vụ và Thương mại Hải Long tại Văn bản số 20/CV-HL, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có ý kiến tại Công văn số 1094/STNMT-CCQLĐĐ ngày 21/3/2018, cụ thể:

"Về môi trường: Sở Tài nguyên và Môi trường yêu cầu DNTN Dịch vụ và Thương mại Hải Long phải nhanh chóng thu gom, xử lý nước thải phát sinh từ quá trình sinh hoạt của khu chung cư trước khi thải ra môi trường; lập Đề án bảo vệ môi trường chi tiết cho khu chung cư cao tầng Sóng Thần 2 và nộp về Sở Tài nguyên và Môi trường để được tổ chức thẩm định theo đúng quy định. Sau khi DNTN Dịch vụ và Thương mại Hải Long thực hiện xong các yêu cầu trên thì mới xem xét việc chuyển nhượng cấp giấy chứng nhận căn hộ của Doanh nghiệp…

DNTN Dịch vụ và Thương mại Hải Long chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các hộ dân mua nhà tại dự án chung cư cao tầng Sóng Thần 2".

Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường chưa tiếp nhận hồ sơ của DNTN Dịch vụ và Thương mại Hải Long chuyển nhượng cho các hộ dân.

Ngày 29/9/2022, Văn phòng Đăng ký đất đai – Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Công văn số 3335/VPĐKĐĐ-ĐK&CGC đề nghị DNTN Dịch vụ và Thương mại Hải Long khẩn trương hoàn tất các thủ tục cần thiết theo quy định để lập thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân tại dự án Chung cư Hoàng Long.

Trường hợp cử tri còn vướng mắc, đề nghị liên hệ DNTN Dịch vụ và Thương mại Hải Long để được trả lời. Trường hợp các hộ dân không thỏa thuận được với DNTN Dịch vụ và Thương mại Hải Long về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thực hiện quyền khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định tại Điều 203, Luật Đất đai năm 2013.

Liên quan đến việc lập thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với khu đất do Trung đoàn 271 đang quản lý, sử dụng. UBND tỉnh đã đề nghị Trung đoàn 271 khẩn trương liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn thủ tục đất đai tại Quyết định số 3033/QĐ-UBND ngày 26/11/2013, Công văn số 1893/UBND-KTN ngày 13/6/2014 và Công văn số 43/UBND-KTN ngày 24/4/2018 của UBND tỉnh. Tuy nhiên, theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường vẫn chưa nhận được hồ sơ đề nghị lập thủ tục đất đai của đơn vị.

Trên cơ sở kiến nghị của Trung đoàn 271, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản hướng dẫn và đề nghị Trung đoàn 271 liên hệ Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và Trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường để nộp hồ sơ.

Khu đô thị thương mại Golden City (Khu dân cư Mỹ Phước 4 – Khu A) do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư.

Qua rà soát, Văn phòng đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường chưa nhận được hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận của dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4 – Khu A.

Văn phòng đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản đôn đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi rà soát, hoàn thiện pháp lý và nộp hồ sơ để có cơ sở cấp Giấy chứng nhận cho người dân theo quy định.

- Theo quy định tại Khoản 4, Điều 124 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 quy định: "Trường hợp chưa bàn giao được công trình cho chủ quản lý sử dụng thì chủ đầu tư có trách nhiệm tạm thời quản lý, vận hành công trình xây dựng". Trường hợp dự án của các chủ đầu tư hiện nay chưa thực hiện bàn giao dự án hạ tầng kỹ thuật về địa phương quản lý, thì chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức việc đầu tư, quản lý, vận hành, duy tu, bảo dưỡng đảm bảo theo quy định pháp luật hiện hành về quản lý đầu tư xây dựng và quản lý chất lượng công trình theo quy định.

- Thực hiện quy định về phân cấp trách nhiệm quản lý nhà nước trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 03/2022/QĐ-UBND ngày 13/01/2022, theo đó tại Khoản 2, Điều 6 quy định trách nhiệm thực hiện của UBND huyện, thành phố.

- Việc tiếp nhận bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, Sở Xây dựng đã có hướng dẫn tại Công văn số 1830/HD-SXD ngày 04/6/2021 và Công văn số 3461/SXD-PTĐT&HTKT ngày 27/9/2023.

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, Sở Xây dựng có Công văn số 1634/SXD-PTĐT&HTKT ngày 29/5/2024 về việc đề nghị UBND thành phố Dĩ An báo cáo tiến độ, kết quả giải quyết thực hiện nội dung kiến nghị cử tri trước kỳ họp thứ 7 - Quốc hội khoá XV. Qua rà soát, Phòng Quản lý Đô thị thành phố Dĩ An đã phúc đáp tại Công văn số 683/QLĐT-HTKT ngày 06/6/2024.

Theo đó xác định Công ty Cổ phần Đại Nam là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Thành Lễ và Công ty TNHH Đại Quang là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Đại Quang nằm trên địa bàn thành phố Dĩ An. Phòng Quản lý Đô thị sẽ tiếp tục tham mưu UBND thành phố Dĩ An rà soát, yêu cầu đơn vị quản lý hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật tiến hành sửa chữa, khắc phục hư hỏng và hướng dẫn thực hiện bàn giao theo quy định pháp luật hiện hành.

1. Tình hình thiếu thuốc, vật tư y tế trên địa bàn tỉnh:

a) Thực trạng thiếu thuốc, vật tư y tế:

- Về mua sắm tập trung cấp địa phương: Gói thầu cung cấp thuốc generic cho các cơ sở y tế công lập trong tỉnh Bình Dương năm 2021 - 2023 hết hiệu lực vào ngày 12/4/2024, các cơ sở y tế đã chủ động dự trữ thuốc để đảm bảo đủ thuốc phục vụ người dân. Bên cạnh đó, Gói thầu cung cấp thuốc generic năm 2024 - 2026 đang trong giai đoạn trình đánh giá hồ sơ dự thầu, dự kiến sẽ có kết quả lựa chọn nhà thầu vào tháng 6/2024. Gói thầu Cung cấp thuốc dược liệu, thuốc cổ truyền cho các cơ sở y tế công lập trên địa bàn tỉnh Bình Dương năm 2023-2025 đã được phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu ngày 05/01/2024, các cơ sở y tế đã tiến hành ký hợp đồng mua thuốc để phục vụ nhu cầu khám bệnh, chữa bệnh của người dân trên địa bàn. Hiện tại, vị thuốc cổ truyền đang bị thiếu do chưa đấu thầu được.

- Thuốc điều trị ARV thuộc danh mục đàm phán giá:  Công ty cung ứng thuốc hiện chỉ cung ứng đối với 02 loại thuốc bậc 1 gồm Tenofovir disoproxil fumarat/Lammivudin/Dolutegravir hàm lượng 300/300/50 và Tenofovir disoproxil fumarat/ Lammivudin/Efavirenz hàm lượng 300/300/400. Tuy nhiên, 02 loại thuốc này không phù hợp đơn đặt hàng của đơn vị nên không cung ứng được.

- Một số thuốc thiếu do không trúng thầu hoặc hết số lượng theo kế hoạch.

- Đối với các cơ sở y tế ngoài công lập: một số nhà cung cấp từ chối áp thầu hoặc từ chối cung cấp một vài thuốc bảo hiểm y tế. Tương tự, thuốc gây nghiện và thuốc hướng thần là thuốc kiểm soát đặc biệt, đơn hàng phải được duyệt khi mua, tuy nhiên các đơn vị cung ứng thuốc không đủ thuốc để cung cấp.

- Mua sắm tập trung thiết bị y tế cấp địa phương: UBND tỉnh đã ban hành các Quyết định số 887/QĐ-UBND ngày 04/4/2018, Quyết định số 1652/QĐ-UBND ngày 10/6/2019, Quyết định số 2717/QĐ-UBND ngày 15/9/2020. Các Quyết định này ban hành 267 Danh mục trang thiết bị, dụng cụ y tế thông dụng, rẻ tiền, có nhu cầu nhỏ lẻ, dễ hư hỏng không áp dụng hình thức mua sắm tập trung. Ngoài 267 Danh mục không mua sắm tập trung là Danh mục thiết bị y tế mua sắm tập trung. Do vậy, Danh mục mua sắm tập trung này quá lớn, việc cung ứng thiết bị y tế cho các đơn vị trực thuộc không kịp thời, gây khó khăn cho các đơn vị trong việc chủ động mua sắm.

- Trang thiết bị y tế cơ bản đảm bảo phục vụ người bệnh, một số trang thiết bị y tế, máy móc phục vụ chẩn đoán được đầu tư khá lâu và qua đợt dịch Covid-19 nên đã hư hỏng đang chờ sửa chữa, mua sắm mới để thay thế hoặc thanh lý.

- Vật tư y tế, hóa chất, sinh phẩm y tế chẩn đoán: các cơ sở y tế chủ động mua sắm để phục vụ tại đơn vị, do đó đáp ứng được nhu cầu khám bệnh, chữa bệnh.

b) Nguyên nhân:

- Gói thầu vị thuốc cổ truyền cho các cơ sở y tế công lập trên địa bàn tỉnh Bình Dương năm 2023 - 2025 đã tổ chức lựa chọn nhà thầu nhưng không có nhà thầu nào tham dự.

- Thuốc điều trị ARV thuộc danh mục đàm phán giá: chưa có kết quả đàm phán giá trong năm 2024.

- Một số thuốc thiếu do nhu cầu sử dụng tăng.

- Các cơ sở y tế ngoài công lập: một số nhà cung cấp từ chối áp thầu hoặc từ chối cung cấp thuốc với lý do phát sinh ngoài kế hoạch với số lượng lớn.

- Mua sắm tập trung thiết bị y tế cấp địa phương: danh mục mua sắm tập trung quá lớn, việc cung ứng thiết bị y tế cho các đơn vị trực thuộc không kịp thời, gây khó khăn cho các đơn vị trong việc chủ động mua sắm.

- Một số trang thiết bị y tế hư hỏng nặng đang chờ mua sắm mới để thay thế, tuy nhiên chưa tổ chức đấu thầu được do phải mua sắm tập trung.

- Một số vật tư y tế số lượng sử dụng và mời thầu quá ít nên các nhà thầu không tham dự thầu.

c) Giải pháp:

- Gói thầu vị thuốc cổ truyền cho các cơ sở y tế công lập trên địa bàn tỉnh Bình Dương dự kiến sẽ tổ chức đấu thầu theo Thông tư số 07/2024/TT-BYT ngày 17/5/2024 của Bộ Y tế.

- Thuốc điều trị ARV thuộc danh mục đàm phán giá: Liên hệ với các công ty cung ứng thuốc ARV để chủ động mua sắm.

- Một số thuốc thiếu được chỉ định thay thế sang các nhóm khác hoặc các thuốc cùng tác dụng điều trị.

- Mua sắm tập trung thiết bị y tế cấp địa phương: Sở Y tế đã phối hợp với Sở Tài chính tham mưu trình UBND tỉnh, ban hành 24 Danh mục thiết bị y tế mua sắm tập trung theo Công văn số 3906/SYT-KHTC ngày 06/12/2023. UBND tỉnh sẽ tiếp tục chỉ đạo Sở Tài chính nhanh chóng tham mưu UBND tỉnh ban hành Danh mục thiết bị y tế mua sắm tập trung cho ngành.

- Khảo sát các trang thiết bị y tế bị hư hỏng có thể sửa chữa, lập danh mục và đề xuất các biện pháp sửa chữa tiếp tục phục vụ.

2. Tình hình kê đơn, chỉ định thuốc, vật tư y tế, thiết bị y tế để người bệnh tự mua thuốc ngoài cơ sở khám bệnh, chữa bệnh:

a) Thực trạng:

- Một số ít thuốc không thể thay thế thì chỉ định người bệnh tự mua để điều trị và một số vật tư y tế không trúng thầu (bơm tiêm, dây truyền dịch,...) sẽ chỉ định cho người bệnh tự mua. Điều này cũng gây không ít khó khăn cho công tác điều trị.

- Thuốc điều trị ARV thuộc danh mục đàm phán giá chưa có kết quả: hiện tại người bệnh phải tự mua thuốc để điều trị.

- Một số thuốc, vật tư y tế do số lượng sử dụng tăng phát sinh nên các đơn vị không còn số lượng để dự trữ thầu. Riêng các cơ sở y tế ngoài công lập luôn chủ động dự trữ thuốc, mua sắm bổ sung đầy đủ thuốc, vật tư y tế, không để xảy ra tình trạng người bệnh tự mua thuốc ngoài cơ sở khám chữa bệnh.

b) Giải pháp:

Hạn chế tối đa để người bệnh tự mua thuốc, vật tư y tế bằng các giải pháp thay thế sang các nhóm khác hoặc các thuốc cùng tác dụng điều trị, hoặc các vật tư y tế tương tự có thể sử dụng mà không ảnh hưởng đến hiệu quả điều trị.

c) Đề xuất các giải pháp để khắc phục:

- Đối với thuốc ARV:

+ Sớm đàm phán giá của Trung tâm mua sắm thuốc Quốc gia đối với thuốc điều trị ARV để không gián đoạn trong điều trị cho người bệnh.

+ Nghiên cứu đề xuất sử dụng thuốc điều trị ARV nguồn quỹ toàn cầu để điều trị:

- Hỗ trợ cho các cơ sở y tế ngoài công lập được mua sắm trực tiếp các gói thầu mua sắm tập trung thuốc, vật tư y tế, đảm bảo các đơn vị trúng thầu có đầy đủ thuốc và vật tư y tế.

- Ban hành Danh mục mua sắm tập trung, không tập trung và các hướng dẫn đối với thiết bị y tế trên cơ sở Luật Đấu thầu và Nghị định mới để các cơ sở y tế tiến hành đấu thầu theo đúng quy định.

- Kiến nghị cơ quan thẩm quyền hướng dẫn thanh toán các vật tư y tế, thiết bị y tế thuộc danh mục BHYT thanh toán đối với các trường hợp người bệnh tự mua theo chỉ định để điều trị.

1. Về tiến độ Dự án Bệnh viện đa khoa 1.500 giường

Đến nay, công trình Bệnh viện đa khoa 1.500 giường đang được Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng tỉnh và các nhà thầu khẩn trương, tập trung nguồn lực để hoàn thiện công trình theo tiến độ cam kết của nhà thầu.

- Đối với gói thầu số 1, khối lượng thực hiện đến nay đạt khoản 92,3% theo hợp đồng. Các công việc còn lại gồm chủ yếu là lắp đặt thiết bị đầu cuối như camera, hệ thống MEP vẫn đang thi công. Đối với các khối lượng phát sinh nhóm 5, nhà thầu đang triển khai thi công, dự kiến hoàn thành vào Quý IV năm 2024.

- Đối với gói thầu số 02, phần xây dựng đã cơ bản hoàn thành, riêng khối lượng thiết bị đầu cuối vẫn phải chờ sau khi thi công xong phòng mổ, khối phát sinh nhóm 5 sẽ lắp đặt hoàn chỉnh, dự kiến hoàn thành vào Quý IV – năm 2024.

2. Về giải pháp:

UBND tỉnh sẽ tiếp tục chỉ đạo Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng tỉnh xây dựng kế hoạch chi tiết từng nội dung công việc, phân công trách nhiệm, thời gian thực hiện; cùng các cơ quan đơn vị liên quan phối hợp chặt chẽ vào từng nội dung công việc; tích cực đôn đốc các nhà thầu thi công đẩy nhanh tiến độ nhập khẩu các thiết bị phòng mổ phát sinh, hoàn tất thi công công trình.

Dự kiến Kế hoạch triển khai hoàn thành, khai thác sử dụng:

- Quý III năm 2024: Phê duyệt dự toán phát sinh nhóm 5, thương thảo ký kết phụ lục hợp đồng, tiếp tục thi công hoàn thiện các khối lượng thuộc phạm vi hợp đồng, phụ lục hợp đồng đã ký của 02 gói thầu.

- Quý IV năm 2024: Thi công hoàn thành công trình.

- Quý II  năm 2025: Chạy thử, vận hành các hệ thống, hoàn thiện tổng thể. Tổ chức mời cơ quan chuyên môn kiểm tra công tác nghiệm thu và bàn giao công trình đưa vào sử dụng.

- Quý III – IV năm 2025: Thực hiện các công tác thanh toán, kiểm toán, quyết toán dự án hoàn thành.