Trong các kỳ tiếp xúc cử tri, cử tri trên địa bàn phường Tân Bình liên tục phản ánh, đề nghị liên quan các dự án khu nhà ở của Công ty cổ phần Trung Thành, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng An Trung, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương, Công ty cổ phần Đất Mới…

Đối với 04 dự án nêu trên, tính đến thời điểm hiện nay thì việc triển khai dự án quá chậm. Trong đó, có 02 dự án (Khu nhà ở Đất Mới, Khu nhà ở công nhân Tân Bình) chủ đầu tư đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà, sinh sống ổn định khi Chủ đầu tư chưa đủ điều kiện để nhượng quyền sử dụng đất theo quy định; 02 dự án còn lại cũng chưa đủ điều kiện chuyển nhượng nhưng đã thỏa thuận chuyển nhượng cho người dân. Cả 04 dự án đã được thực hiện thanh tra (03 dự án do Thanh tra tỉnh chủ trì), kiểm tra (01 dự án do Sở Xây dựng chủ trì): Trong đó, yêu cầu các Chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện, rà soát hoàn thiện thủ tục đất đai, xây dựng, nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch chi tiết được duyệt… làm cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng… Đến nay, các dự án đều chưa hoàn thành theo chỉ đạo nêu trên, chưa đủ điều kiện để lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đến cho người nhận chuyển nhượng. Do đó, dẫn đến việc người dân nhận chuyển nhượng, đang sinh sống trong dự án bức xúc và kiến nghị đến các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh trong các kỳ tiếp xúc cử tri hoặc qua Ban Tiếp công dân để được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định. Để có cơ sở giải quyết dứt điểm các vụ việc nêu trên, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người sử dụng đất, giải quyết khó khăn, vướng mắc cho chủ đầu tư trong việc thực hiện dự án và đảm bảo theo đúng các quy định pháp luật. Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Văn bản số 3473/STNMT-CCQLĐĐ ngày 30/9/2021 và Văn bản số 1558/STNMT-CCQLĐĐ ngày 13/5/2022 kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo như sau:

- Giao UBND thành phố Dĩ An:

+ Yêu cầu các Chủ đầu tư 04 dự án nêu trên báo cáo cụ thể về tình hình triển khai các dự án (Việc lập các thủ tục có liên quan đến đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy, tiến độ đầu tư cơ sở hạ tầng so với quy hoạch chi tiết được duyệt, việc đấu nối cơ sở hạ tầng, hiện trạng sử dụng đất, thời điểm chuyển nhượng, danh sách cụ thể các trường hợp đã chuyển nhượng, việc xây dựng nhà của người nhận chuyển nhượng…; tiến độ thực hiện các kết luận thanh, kiểm tra; vướng mắc, khó khăn, đề xuất, kiến nghị để thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng). Trên cơ sở đó, UBND thành phố Dĩ An thống nhất với các Sở, ngành có liên quan và báo cáo đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo xử lý dứt điểm các vụ việc nêu trên.

+ Chỉ đạo các phòng ban chuyên môn và UBND phường Tân Bình tiếp tục rà soát, xử lý theo quy định các trường hợp vi phạm hành chính trong việc sử dụng đất, xây dựng… tại 04 dự án này.

+ Tổ chức đối thoại, thông tin về tiến độ thực hiện 04 dự án và các quy định pháp luật trong việc thực hiện dự án, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng để người dân hiểu rõ quy định pháp luật và đồng thuận liên quan đến nội dung nêu trên.

- Giao Sở Tài chính tiếp tục rà soát, tham mưu UBND tỉnh xử lý kiến nghị liên quan việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của Công ty cổ phẩn Trung Thành tại dự án Khu nhà ở công nhân Tân Bình; giao Sở Xây dựng chủ trì giải quyết kiến nghị của dự án Khu nhà ở An Trung.

Trong năm 2021 và 2022, Sở GTVT đã xây dựng xong một số đoạn mương dọc tại khu vực ngập nước (đoạn từ Km18+030 đến Km18+309 qua khu vực chợ tiếp giáp giao lộ với Quốc lộ 13, đoạn từ Km26+037 đến Km26+133 (đoạn qua xã Cây Trường II), đoạn từ Km28+119 đến Km28+259, đoạn từ Km28+049 đến Km28+119, đoạn từ Km30+716 ÷ Km31+034,...), nạo vét hệ thống mương, cống dọc hai bên tuyến (trong đó có đoạn qua khu vực chợ tiếp giáp giao lộ với Quốc lộ 13) và đã duy tu, sửa chữa xong các hư hỏng trên đoạn tuyến này.

Sở Giao thông vận tải sẽ tiếp tục theo dõi tình hình khai thác trên tuyến và kịp thời sửa chữa hư hỏng mặt đường, xử lý ngập nước trên tuyến nếu có phát sinh