Theo đó, Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối tiếp nhận hồ sơ đối với các dự án khu nhà ở có quy mô nhà ở từ 500 căn trở lên, khu đô thị có quy mô chiếm đất từ 50ha trở lên; Phòng quản lý đô thị các huyện, thị là cơ quan đầu mối tiếp nhận hồ sơ đối với dự án khu nhà ở có quy mô nhà ở dưới 500 căn, khu đô thị có quy mô chiếm đất dưới 50ha.

 

Quyết định quy định, việc chuyển giao hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật chỉ được thực hiện khi đảm bảo mức độ hoàn thành dự án được quy định tại Quyết định này. Việc chuyển giao phải thực hiện cho cả hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật theo dự án được duyệt; trường hợp dự án có các dự án thành phần thì được phép chuyển giao công trình hạ tầng kỹ thuật phù hợp theo dự án thành phần nhưng phải đảm bảo tính đồng bộ, chất lượng, hiệu quả sau khi chuyển giao, khai thác.

 

Trường hợp khi thực hiện dự án đã xác định được bên nhận chuyển giao thì bên nhận chuyển giao được mời tham gia quản lý chất lượng và nghiệm thu công trình trong giai đoạn xây dựng đến khu chuyển giao, khai thác.

 

Chủ đầu tư phải lập kế hoạch thực hiện chuyển giao hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật (kể cả công trình hạ tầng xã hội và công trình khác, nếu có); chịu trách nhiệm về chất lượng và bảo hành công trình chuyển giao theo quy định của pháp luật. Bên nhận chuyển giao có trách nhiệm quản lý khai thác công trình theo đúng công năng và thực hiện bảo trì công trình theo đúng quy trình và theo quy định của pháp luật về xây dựng.

 

Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 14/10/2011.