Theo đó, đối tượng nộp phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định theo quy định, các điều kiện cần và đủ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất như: điều kiện và hiện trạng sử dụng đất, điều kiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, điều kiện về sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh. Không thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trong trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.

 

Trường hợp giao đất, cho thuê đất, mức thu phí đối với hộ gia đình, cá nhân như sau: quy mô diện tích nhỏ hơn 500m² mức thu là 50.000 đồng/hồ sơ, từ 500 m² trở lên mức thu là 500.000 đồng/hồ sơ; đối với tổ chức, mức thu như sau: quy mô diện tích nhỏ hơn 10.000m² mức thu là 1.500.000 đồng/hồ sơ, từ 10.000 m² đến dưới 100.000m² mức thu là 3.000.000 đồng/hồ sơ, từ 100.000m² trở lên mức thu là 4.500.000 đồng/hồ sơ.

 

Trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, giá trị tài sản chuyển nhượng dưới 500 triệu đồng mức thu là 50.000 đồng/hồ sơ, từ 500 triệu đến dưới 2 tỷ đồng mức thu là 100.000 đồng/hồ sơ, từ 2 tỷ đồng đến dưới 5 tỷ đồng là 200.000 đồng/hồ sơ, từ 5 tỷ đồng trở lên là 1.000.000 đồng/hồ sơ.

 

Quyết định cũng quy định, phí thẩm quyền sử dụng đất là khoản thu ngân sách nhà nước, Cơ quan trực tiếp thu phí được trích lại 50% để trang trải chi phí cho công tác thẩm định cấp quyền sử dụng đất và tổ chức thu phí theo quy định của pháp luật.

 

Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/10/2011.