Cuộc họp được trực tuyến đến 13 điểm cầu: TP.Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh, TP. Đà Nẵng, TP.Hải Phòng, cùng các tỉnh Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Quảng Bình, Bình Định, Khánh Hoà, Đồng Nai, Bình Dương, Trà Vinh, Bà Rịa - Vũng Tàu.

Tham dự tại điểm cầu Bình Dương có Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bùi Minh Trí; đại diện lãnh đạo một số sở, ban ngành tỉnh.

Đại biểu tham dự tại điểm cầu Bình Dương

Theo các Bộ, ngành, địa phương, Nghị quyết số 171 (sẽ có hiệu lực từ ngày 01/4/2025 và kéo dài trong 05 năm) cho phép các dự án nhà ở thương mại thí điểm trên phần diện tích đất không phải là đất ở thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Đây là bước tiến quan trọng, giải quyết khó khăn trong tiếp cận đất đai và thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản bền vững. Việc xây dựng Nghị định quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171 là cần thiết, đảm bảo hiệu lực thi hành.

Góp ý các nội dung dự thảo Nghị định, đại diện các Bộ, ngành, địa phương cho rằng, Nghị quyết số 171 đã có quy định về không gian, quy mô, đối tượng, điều kiện thí điểm rất rõ ràng. Do đó, dự thảo Nghị định cần quy định rõ cách thức, trình tự, thủ tục, hồ sơ, trách nhiệm, thẩm quyền cụ thể của từng cơ quan đối với từng trường hợp; bổ sung quy định rõ các nguyên tắc, tiêu chí, thứ tự ưu tiên lựa chọn các dự án vào Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm đảm bảo công khai, minh bạch, không để xảy ra tình trạng xin, cho. Nghiên cứu bổ sung quy định chuyển tiếp, quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án trong bố trí nhà ở xã hội theo pháp luật về nhà ở, rà soát, thống nhất các khái niệm trong dự thảo Nghị định. Làm rõ thêm tỷ lệ % diện tích đất ở của khu đất, thửa đất dự kiến thực hện dự án phải so với quy hoạch phân khu thì phải ước tỷ lệ % đất ở theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng để sát với tình hình thực tế địa phương.

Qua ý kiến của các đại biểu, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đánh giá cao những nỗ lực, cố gắng của Bộ Nông nghiệp và Môi trường trong việc xây dựng dự thảo Nghị định và hoan nghênh các ý kiến góp ý của các Bộ, ngành, địa phương liên quan tại cuộc họp nhằm hoàn thiện dự thảo Nghị định, đảm bảo tính khả thi cao. Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục tổng hợp và nghiên cứu ý kiến góp ý của các Bộ, ngành, địa phương, tổ chức, cá nhân liên quan, tập trung hoàn thiện dự thảo Nghị định.