Theo đó, điều kiện để giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân: Cá nhân thuộc đối tượng quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai và khoản 2 Điều 53 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
Trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân: Hội đồng xét duyệt giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất (gọi là Hội đồng xét duyệt) thẩm định các điều kiện theo quy định tại Điều 3 của Quyết định này đối với từng cá nhân.
Trong thời hạn không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày thành lập, Hội đồng xét duyệt tổ chức thẩm định hồ sơ xin giao đất ở của các cá nhân đã nộp.
Lập Biên bản họp ghi rõ ý kiến các thành viên, kết luận của Chủ tịch Hội đồng xét duyệt và ký tên vào Biên bản.
Trường hợp số lượng cá nhân đủ điều kiện lớn hơn số lượng thửa đất có thể giao đất trong cùng một đợt xét duyệt hồ sơ thì Hội đồng xét duyệt căn cứ vào tình hình thực tế của từng cá nhân để quyết định. Trường hợp ý kiến các thành viên trong Hội đồng xét duyệt không thống nhất ý kiến hoặc có nhiều ý kiến khác nhau thì Hội đồng xét duyệt cho biểu quyết để lấy ý kiến đa số.
Trên cơ sở Biên bản họp, Chủ tịch Hội đồng xét duyệt có văn bản thông báo kết quả thẩm định, kèm theo danh sách các cá nhân đủ điều kiện giao đất kèm theo vị trí, diện tích thửa đất và danh sách các cá nhân không đủ điều kiện giao đất nêu rõ lý do.
Niêm yết công khai kết quả thẩm định tại trụ sở UBND cấp xã và địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất trong thời gian 07 ngày, đồng thời tiếp nhận phản ánh của công dân.
Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc thời gian niêm yết, Hội đồng xét duyệt thực hiện giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung đã công khai (nếu có) và ban hành văn bản thông báo kết thúc niêm yết công khai.
Trường hợp công dân chưa đồng thuận với nội dung giải quyết thì ghi rõ nội dung phản ánh chưa được đồng thuận tại văn bản thông báo kết thúc niêm yết công khai và báo cáo UBND cấp xã xử lý theo quy định.
Thời gian lấy ý kiến từ ngày 03/6 đến ngày 23/6/2025.
Đóng góp ý kiến tại đây.