Quyết định quy định, đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội gồm: hộ gia đình có ít nhất 01 người hoặc cá nhân (hộ độc thân) thuộc đối tượng cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân. Người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; người lao động tự do, kinh doanh cá thể có thu nhập đảm bảo để thanh toán tiền mua, thuê, thuê mua nhà ở. Sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề không phân biệt công lập hay ngoài công lập được thuê nhà ở trong thời gian học tập; đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ.

 

Ngoài ra, hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị Nhà nước thu hồi nhà ở, đất ở để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, thực hiện cải tạo chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp đã được bồi thường bằng tiền theo quy định và không được bồi thường bằng nhà ở, đất ở; doanh nghiệp đầu tư kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, doanh nghiệp sử dụng lao động trong các khu, cụm công nghiệp, các cơ sở công nghiệp, dịch vụ ngoài khu, cụm công nghiệp mua nhà ở xã hội để cho công nhân thuê hoặc bán, cho thuê mua cũng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.

 

Điều kiện các đối tượng trên được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội: Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội; chưa được Nhà nước hỗ trợ về đất ở, nhà ở dưới mọi hình thức; có hộ khẩu thường trú, tạm trú dài hạn hoặc tạm trú từ 06 tháng trở lên tại Bình Dương; có mức thu nhập bình quân hàng tháng không thuộc diện phải nội thuế thu nhập cá nhân từ thu nhập thường xuyên; ngoài ra phải có khả năng thanh toán lần đầu bằng 20% giá trị của nhà ở thuê mua.

 

Nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội dựa trên phương pháp chấm điểm, người có số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước với thang điểm tối đa là 100 điểm. Các tiêu chí để chấm điểm gồm: tiêu chí khó khăn về nhà ở, tiêu chí về đối tượng, tiêu chí ưu tiên khác, tiêu chí ưu tiên do UBND tỉnh quy định.

 

Quyết định trên có hiệu lực thi hành từ ngày 13/5/2012.