​Theo đó, điều chỉnh khu vực lõi trung tâm Khu đô thị mới thuộc TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, diện tích khoảng 350,5 hecta, phía Bắc giáp đường Phạm Hùng và đường Phạm Văn Đồng; phía Nam giáp đường Võ Văn Kiệt; phía Đông giáp đường Nguyễn Văn Linh và đường Huỳnh Văn Lũy.

Khu vực lô đất xây dựng nhà ở xã hội với diện tích khoảng 26,7 hecta; phía Bắc giáp Khu công nghiệp Phú Tân và đường Lê Lai; phía Tây giáp hành lang đường điện 110kV; phía Nam giáp đường D8; phía Đông giáp đường D1 và đường D2.

Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Điều chỉnh tầng cao xây dựng tối đa từ 30 tầng thành 40 tầng (<150m) và bổ sung tầng hầm tối đa 3 tầng tại khu vực lõi trung tâm Khu đô thị mới, phường Hòa Phú và phường Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, diện tích khoảng 350,5 hecta.

Điều chỉnh tầng cao Khu vực lô đất xây dựng nhà ở xã hội diện tích 26,7 hecta tăng từ 10 tầng lên 25 tầng (<100m) và bổ sung tầng hầm tối đa 01 tầng.

UBND TP. Thủ Dầu Một tổ chức công bố, công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định hiện hành; chịu trách nhiệm trước pháp luật về cung cấp các nội dung, văn bản, số liệu không làm ảnh hưởng đến kinh tế, kỹ thuật, mỹ thuật của dự án này; tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo đúng trình tự và quy định pháp luật; kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo đúng quy hoạch được duyệt; chịu trách nhiệm trong việc tổ chức lấy ý kiến tổ chức, cá nhân, cộng đồng có liên quan đến hồ sơ điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Điều 20 và 21 của Luật Quy hoạch đô thị.

Các nội dung không điều chỉnh tiếp tục thực hiện theo Quyết định số 1066/QĐ-UBND ngày 26/4/2017 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung (quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000) Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương, phường Hòa Phú và phường Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Quyết định 

​UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 3785/QĐ-UBND ngày 30/12/2016 của UBND tỉnh về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Phú Giáo.

Tải về Quyết định 2313/QĐ-UBND 

​Theo đó, phạm vi nghiên cứu theo địa giới hành chính huyện Phú Giáo với diện tích 54.443,85 hecta, gồm thị trấn Phước Vĩnh và 10 xã (An Bình, An Linh, An Long, An Thái, Tân Long, Phước Hòa, Phước Sang, Vĩnh Hòa, Tân Hiệp, Tam Lập); phía Bắc giáp huyện Đồng Phú và huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước; phía Nam giáp sông Bé và huyện Bắc Tân Uyên; phía Đông giáp sông Mã Đà và huyện Vĩnh Cửu tỉnh Đồng Nai; phía Tây giáp huyện Bàu Bàng.

Thời hạn lập quy hoạch: Giai đoạn ngắn hạn đến năm 2030, giai đoạn dài hạn đến năm 2040.

Đến năm 2030 quy mô dân số khoảng 160.000 người; đến năm 2040 khoảng 240.000 người.

Đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Phú Giáo đến năm 2040 nhằm cụ thể hóa quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050; định hình sự phát triển không gian toàn huyện, bao gồm sự phát triển của hệ thống hạ tầng kỹ thuật, định hướng sử dụng đất, các đô thị, các khu chức năng hướng đến một đô thị xanh, đô thị sáng tạo hướng đến hiện đại và thông minh.

Định hướng phát triển huyện Phú Giáo đến năm 2030 theo hướng nông nghiệp - công nghiệp - đô thị, dịch vụ; đến năm 2040, phát triển theo hướng công nghiệp - đô thị, dịch vụ - nông nghiệp; là huyện cửa ngõ phía Đông Bắc của tỉnh, kết nối với tỉnh Bình Phước và khu vực Tây Nguyên; vùng sản xuất nông nghiệp quan trọng của tỉnh, trong đó nông nghiệp ứng dụng công nghệ đóng vai trò chủ lực; vùng sản xuất công nghiệp mới của tỉnh với định hướng phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp gắn với phát triển đô thị tại một số khu vực, đảm bảo phát triển kinh tế ổn định và bền vững; vùng bảo đảm an ninh quốc phòng và bảo vệ cảnh quan sinh thái cho khu vực phía Đông Bắc tỉnh Bình Dương.

Quyết định số 2973/QĐ-UBND​​​

​Văn bản ​​

​Quyết định 393/QĐ-UBND ​​

​Theo đó, vị trí điều chỉnh cục bộ tại Khu đô thị số 5 (Khu đô thị công nghiệp công nghệ cao) thuộc một phần các phường Uyên Hưng và Hội Nghĩa, TP.Tân Uyên với tứ cận: Phía Bắc giáp xã Bình Mỹ và xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên; phía Nam giáp đường LKV11 và ĐH.411; phía Đông giáp xã Đất Cuốc, huyện Bắc Tân Uyên; phía Tây giáp đường ĐT.747A.

Quy mô khu vực điều chỉnh cục bộ 2.680,92 hecta.

Điều chỉnh chức năng sử dụng đất: Điều chỉnh chuyển đổi đất điểm dân cư nông thôn và đất giao thông với tổng diện tích 189,59 hecta thành đất sản xuất công nghiệp, kho tàng (thuộc Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1); điều chỉnh đất sản xuất công nghiệp, kho tàng tại vị trí giáp đường LKV.11, phường Uyên Hưng với tổng diện tích 73,68 hecta thành đất điểm dân cư nông thôn.

Điều chỉnh quy mô dân số: Tại vị trí khu vực phát triển mới nằm trên đường ĐT.746 với tổng diện tích 369,27 hecta, dân số 8.860 người (theo Quy hoạch chung được duyệt) đã được chuyển đổi 185,86 hecta thành đất sản xuất công nghiệp, kho tàng (KCN Bắc Tân Uyên 1) nên diện tích của khu vực này giảm xuống còn 183,41 hecta, tương ứng với dân số 4.400 người.

Tại vị trí khu vực phát triển mới nằm trên đường Vành đai 4 và Vành đai 5, thuộc khu vực phát triển đô thị số 1, có tổng diện tích 116,69 hecta, dân số 6.730 người (theo Quy hoạch chung được duyệt) đã được chuyển đổi thành đất dịch vụ nên diện tích của khu vực này giảm xuống còn 47,71 hecta, tương ứng với dân số 2.750 người.

Tại vị trí khu vực phát triển mới nằm trên đường Vành đai 4, thuộc khu vực phát triển đô thị số 1, có tổng diện tích 107,97 hecta, dân số 3.240 người (theo Quy hoạch chung được duyệt) hiện tại sẽ chuyển thành đất dịch vụ và di dời về phía Nam giáp với đường LKV.11, nên diện tích của khu vực này giảm xuống còn 73,23 hecta, tương ứng với dân số khoảng 1.850 người.

Điều chỉnh hạ tầng kỹ thuật: Về giao thông, điều chỉnh bỏ một đoạn tuyến đường CĐT.06 có điểm đầu từ đường Trục CĐT.03 (ĐT.746) đến điểm cuối là ranh Bắc Tân Uyên.

Về hệ thống thoát nước mưa, điều chỉnh cải tạo tuyến suối Nhánh (suối Xếp) giáp ranh phía Bắc khu vực với bề rộng suối 20-30m, sau đó thoát về tuyến suối Bà Phó đảm bảo nhu cầu thoát nước mưa cho khu công nghiệp; cập nhật lại đường kính cống thoát nước mưa theo thực tế hiện trạng đang thi công nâng cấp cải tạo với đường kính D800mm-D1500mm đảm bảo thoát nước mưa cho cho vực.

Về hệ thống cấp, thoát nước trên đường CĐT.03 (ĐT.746), điều chỉnh đường kính ống cấp nước từ ống D100mm thành ống D300mm, đường kính cống thoát nước thải từ cống D300mm thành cống D400mm để đảm bảo nhu cầu cấp, thoát nước cho khu công nghiệp.

Về hệ thống hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động, bố trí thêm các trạm thu phát sóng A1 trong khu công nghiệp để đảm bảo nhu cầu viễn thông.

Nhà ở xã hội: Bổ sung 4 quỹ đất bố trí nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân cho Khu đô thị số 5 theo Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1696/QĐ-UBND ngày 10/6/2024.

Các nội dung khác không điều chỉnh, thực hiện theo Quyết định số 182/QĐ-UBND ngày 26/01/2024 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thành phố Tân Uyên đến năm 2040.

Quyết định số 54/QĐ-UBND ​

​Kế hoạch 4950/KH-UBND ​

Quyết định ​399/QĐ-UBND ​​​

​UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 3784/QĐ-UBND ngày 30/12/2016 của UBND tỉnh về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Bàu Bàng.

Tải về Q​uyết định 2312/QĐ-UBND

​Theo đó, phạm vi nghiên cứu theo địa giới hành chính huyện Phú Giáo, gồm thị trấn Phước Vĩnh và 10 xã (An Bình, An Linh, An Long, An Thái, Tân Long, Phước Hòa, Phước Sang, Vĩnh Hòa, Tân Hiệp, Tam Lập) với tứ cận tiếp giáp như sau: Phía Bắc giáp huyện Đồng Phú và huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước; phía Nam giáp sông Bé và huyện Bắc Tân Uyên; phía Đông giáp sông Mã Đà và huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai; phía Tây giáp huyện Bàu Bàng.

Quy mô lập quy hoạch: Trên tổng diện tích tự nhiên huyện Phú Giáo 54.443,85 hecta.

Định hướng đến năm 2030 phát triển theo hướng nông nghiệp - công nghiệp - đô thị, dịch vụ.

Định hướng đến 2040 phát triển theo hướng công nghiệp - đô thị, dịch vụ - nông nghiệp.

Quan điểm, mục tiêu quy hoạch: Cụ thể hóa chiến lược phát triển kinh tế - xã hội đã được định hướng trong Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050;định hình sự phát triển không gian toàn huyện, bao gồm sự phát triển của hệ thống hạ tầng kỹ thuật, định hướng sử dụng đất, các đô thị, các khu chức năng. Đây là cơ sở pháp lý để quản lý về hoạt động xây dựng trên toàn huyện, nhằm đảm bảo sự phát triển không gian của vùng đúng với các định hướng đã đề ra trong đồ án; đồng bộ quy hoạch xây dựng với quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch kinh tế - xã hội; làm cơ sở để triển khai các đồ án quy hoạch chi tiết, lập các dự án đầu tư và thực hiện đầu tư theo quy hoạch được phê duyệt, trong giai đoạn 2020-2025, 2025-2030 và 2030-2040; 10/10 xã đạt nông thôn mới nâng cao và công nhận huyện nông thôn mới nâng cao vào năm 2025, trong đó có 03 xã đạt nông thôn mới kiểu mẫu, bao gồm xã Tân Hiệp, xã Tân Long, xã Vĩnh Hòa.

Dự báo quy mô dân số huyện Phú Giáo đến năm 2030 khoảng 160.000 người, đến năm 2040 khoảng 240.000 người.​

Quyết định ​

​Quyết định 1224/QĐ-UBND​

​Quyết định 2698/QĐ-UBND​​

​Quyết định ​2945/QĐ-UBND ​

​​Theo đó, phạm vi lập quy hoạch theo địa giới hành chính thị trấn Tân Thành với diện tích 2.688,21 hecta.

Ranh giới lập quy hoạch tứ cận được xác định: Phía Bắc giáp xã Tân Định; phía Nam giáp xã Đất Cuốc; phía Đông giáp xã Đất Cuốc, xã Tân Định, xã Hiếu Liêm; phía Tây giáp xã Tân Lập.

Tân Thành là đô thị trung tâm Dịch vụ - Công nghiệp - Nông nghiệp.

Đến năm 2030, Tân Thành đạt tiêu chí đô thị loại IV; đến năm 2040, nâng cao các tiêu chí của đô thị loại IV.

Quy mô dân số đến năm 2030 đạt khoảng 36.000 - 45.000 người; đến năm 2040 khoảng 65.000 - 75.000 người.

Định hướng Tân Thành có 05 phân khu đô thị, gồm: Khu trung tâm hành chính – dịch vụ cấp thị trấn tại khu vực UBND thị trấn hiện hữu thuộc khu phố 2 và một phần khu phố 3. Diện tích 262 hecta; quy mô dân số khoảng 31.500 người. Chức năng là trung tâm thị trấn phát triển theo trục ĐH.411; bao gồm trung tâm hành chính, trung tâm thương mại – dịch vụ, giáo dục - văn hóa - y tế của thị trấn.

Khu trung tâm hành chính – dịch vụ cấp huyện tại khu vực Trung tâm hành chính huyện mở rộng về phía Tây, khu vực bờ Tây hồ Đá Bàn; gồm địa bàn khu phố 5. Diện tích 415 hecta; quy mô dân số khoảng 30.900 người. Chức năng là trung tâm cấp huyện phát triển gắn với hồ Đá Bàn và các trục giao thông động lực; bao gồm hệ thống trung tâm hành chính – chính trị huyện lỵ, trung tâm thương mại – dịch vụ, trung tâm văn hóa – giáo dục của huyện.

Khu dịch vụ phía Tây nằm tại khu vực phía Tây giáp xã Tân Lập và tiếp giáp đường ĐT.746B, thuộc địa giới hành chính một phần khu phố 1 và khu phố 5. Diện tích 460 hecta; quy mô dân số khoảng 6.300 người. Chức năng là khu đô thị kết hợp khu vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ và khách sạn; khu phức hợp sân golf kết hợp thương mại dịch vụ khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng.

Khu công nghiệp phía Bắc nằm ở phía Bắc đường ĐT.746F, thuộc khu phố 1. Diện tích 324 hecta; quy mô dân số khoảng 1.200 người.Chức năng là khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 2 và khu ở mật độ thấp.

Khu dịch vụ và nông nghiệp phía Bắc nằm ở phía Bắc hồ Đá Bàn kéo dài đến hết ranh phía Đông Bắc, thuộc một phần của các khu phố 3, 4, 6. Diện tích 1.227 hecta; quy mô dân số khoảng 1.200 người.Chức năng là khu dịch vụ, giáo dục - văn hóa thể thao - y tế cấp huyện và khu nông nghiệp đô thị.

Giao UBND huyện Bắc Tân Uyên có trách nhiệm tổ chức công bố quy hoạch, cắm mốc giới và quản lý giám sát việc thực hiện quy hoạch theo quy định.

Phối hợp chặt chẽ với các ngành chức năng liên quan đề xuất các giải pháp quản lý triển khai thực hiện quy hoạch, lập kế hoạch đầu tư xây dựng, huy động vốn đầu tư để thực hiện các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, các công trình trọng điểm.

Quyết định số 1015/QĐ-UBND​​

Quyết định ​395/QĐ-UBND ​​