​​​​Theo đó, khu vực điều chỉnh thuộc phường An Điền và phường An Tây, TP.Bến Cát; tứ cận tiếp giáp: Phía Đông giáp đường Chính KV.94-38m; phía Tây giáp đường Trục CĐT.01-42m (đường ĐT.744) và đất dân; phía Nam giáp Khu công nghiệp Quốc tế Protrade; phía Bắc giáp đường chính KV.97-30m và đường chính ĐT.08-42m (đường ĐH.606).

Trên cơ sở ranh giới Khu Công nghiệp Khoa học Công nghệ Bình Dương Riverside ISC và Khu đô thị Thương mại – Dịch vụ tại p​hường An Tây và phường An Điền được định hướng tại Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 790/QĐ-TTg ngày 03/8/2024, điều chỉnh các nội dung về sử dụng đất, giao thông gồm:

Điều chỉnh vị trí đất ở và đất công nghiệp, trong đó: Đất đơn vị ở điều chỉnh diện tích từ 6.170,89 hecta thành 6.152,67 hecta (giảm khoảng 18,22 hecta); đất công nghiệp điều chỉnh diện tích từ 4.081,46 hecta thành 4.133,75 hecta (tăng khoảng 52,29 hecta).

Điều chỉnh phần đất cây xanh cách ly (diện tích khoảng 35,07 hecta) thành đất công nghiệp.

Điều chỉnh tăng diện tích đất bến xe từ 3,89 hecta thành 4,33 hecta (tăng 0,44 hecta do điều chỉnh tuyến đường chính KV.96-25m).

Điều chỉnh hướng tuyến các tuyến đường giao thông gồm: Đường chính KV.96-25m: Điều chỉnh hướng tuyến của tuyến đường về phía Bắc khoảng 200m để kết nối giao thông với đường trục CĐT.01-42m (đường ĐT.744).

Đường chính KV.93-45m: Điều chỉnh hướng tuyến của tuyến đường ở khu vực phía Bắc để kết nối giao thông với đường chính ĐT.08-42m (đường ĐH.606).

Các nội dung khác không thay đổi, vẫn thực hiện theo Quyết định số 1573/QĐ-UBND ngày 01/7/2022 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thị xã Bến Cát (nay là TP.Bến Cát) đến năm 2040.

UBND TP.Bến Cát là đơn vị lập quy hoạch có trách nhiệm tổ chức công bố, công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định hiện hành; chịu trách nhiệm trước pháp luật việc lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định pháp luật hiện hành; về cung cấp các nội dung, văn bản, số liệu không trung thực, sai lệch làm ảnh hưởng đến kinh tế, kỹ thuật, mỹ thuật của dự án này.

Quyết định số 1337/QĐ-UBND ​​

​Quyết định số 815/QĐ-UBND​

​Văn bản ​​

​Theo đó, phạm vi lập quy hoạch theo địa giới hành chính TP.Dĩ An với diện tích 6.010 hecta, gồm 07 phường: Dĩ An, Đông Hoà, Tân Đông Hiệp, Tân Bình, Bình An, Bình Thắng và An Bình.

Ranh giới tứ cận được xác định: Phía Bắc giáp TP.Tân Uyên; phía Nam giáp TP.Thủ Đức (TP.Hồ Chí Minh); phía Đông giáp TP.Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai) và TP.Thủ Đức (TP.Hồ Chí Minh); phía Tây giáp TP.Thuận An.

Dĩ An là đô thị Dịch vụ – Giáo dục – Công nghiệp, Trung tâm đô thị đại học, đầu mối giao thông vùng; trong đó, công nghiệp phát triển theo hướng công nghệ cao.

Đến năm 2030, Dĩ An đạt tiêu chí đô thị loại I; đến năm 2045 là đô thị hoàn chỉnh, phát triển bền vững.

Quy mô dân số năm 2030 đạt khoảng 650.000 - 750.000 người; đến năm 2045 khoảng 800.000 - 900.000 người.

Dĩ An được chia thành 03 phân vùng phát triển:

Vùng đô thị phía Đông đường sắt Bắc - Nam là trung tâm chính trị văn hoá, xã hội, thương mại... của TP.Dĩ An; lấy trung tâm đô thị và Đại học Quốc gia TP.Hồ Chí Minh làm hạt nhân.

Vùng đô thị phía Tây đường sắt Bắc - Nam, phát triển gắn kết với đầu mối giao thông vùng; lấy khu vực ga đầu mối An Bình làm hạt nhân.

Vùng đô thị phía Bắc đường sắt TP.Hồ Chí Minh - Lộc Ninh và Trảng Bom – Hoà Hưng: Phát triển các trung tâm thương mại dịch vụ, dịch vụ du lịch và các khu ở hỗn hợp tích hợp đa chức năng theo mô hình TOD dọc theo tuyến Mỹ Phước Tân Vạn và đường sắt đô thị; lấy các trung tâm thương mại làm hạt nhân.

Giao UBND TP.Dĩ An có trách nhiệm tổ chức công bố quy hoạch, cắm mốc giới và quản lý giám sát việc thực hiện quy hoạch theo quy định.

Phối hợp chặt chẽ với các ngành chức năng liên quan đề xuất các giải pháp quản lý triển khai thực hiện quy hoạch, lập kế hoạch đầu tư xây dựng, huy động vốn đầu tư để thực hiện các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, các công trình trọng điểm.

Quyết định số 929/QĐ-UBND​

Theo đó, đô thị mới Thanh Tuyền được xác định bao gồm toàn bộ ranh giới xã Thanh Tuyền, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương. 

Quy mô diện tích lập quy hoạch trên tổng diện tích tự nhiên toàn xã 6.222,43 hecta.

Ranh giới tứ cận được xác định: Phía Đông giáp xã An Lập - huyện Dầu Tiếng; phía Nam giáp xã An Tây – TP.Bến Cát, xã An Phú, xã Phú Mỹ Hưng - huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh (sông Sài Gòn là ranh giới), xã Hưng Thuận - huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh (sông Sài Gòn là ranh giới); phía Tây giáp xã Thanh An - huyện Dầu Tiếng, xã Hưng Thuận - huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh (sông Sài Gòn là ranh giới); phía Bắc giáp xã Thanh An - huyện Dầu Tiếng.

Phạm vi nghiên cứu ​trực tiếp: Theo địa giới hành chính xã Thanh Tuyền với 11 ấp, bao gồm: Ấp Gò Mối, Lâm Vồ, Xóm Lẫm, Xóm Bến, Xóm Chợ, Xóm Bưng, Suối Cát, Rạch Kiến, Bưng Còng, Lê Danh Cát và Ấp Đường Long.

Phạm vi nghiên cứu mở rộng: Vùng tỉnh Bình Dương và các khu vực lân cận thuộc huyện Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát; huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh; huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh.

Đô thị mới Thanh Tuyền là trung tâm kinh tế - xã hội của khu vực phía Nam huyện Dầu Tiếng, đến năm 2030, là trung tâm kinh tế - xã hội của khu vực phía nam huyện Dầu Tiếng; đến năm 2040, là đô thị dịch vụ du lịch, đóng vai trò cửa ngõ liên kết khu vực phía Nam huyện Dầu Tiếng với khu vực Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh.

Mục tiêu: Cụ thể hoá chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của huyện Dầu Tiếng; Quy hoạch xây dựng vùng huyện Dầu Tiếng đến năm 2040 (theo Quyết định số 3767/QĐ-UBND ngày 29/12/2023 của UBND tỉnh Bình Dương); Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050; xây dựng định hướng phát triển đô thị Thanh Tuyền tiếp tục theo định hướng quy hoạch của vùng huyện. Đô thị gắn với bảo vệ môi trường, có chức năng là trung tâm kinh tế - xã hội, đô thị dịch vụ du lịch với định hướng phát triển hệ thống các trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ, y tế, văn hóa; khu vực bán đảo phát triển du lịch. Tạo điều kiện thúc đẩy nhanh tiến trình đô thị hoá, phát triển kinh tế bền vững và nâng cao chất lượng sống người dân;

Bên cạnh đó, làm cơ sở cho việc nâng cấp loại đô thị giai đoạn từ nay đến năm 2040. Cụ thể, xây dựng định hướng phát triển đô thị Thanh Tuyền đến năm 2025 đạt tiêu chí đô thị loại V; đến năm 2040 phấn đấu đạt các tiêu chí đô thị loại IV, vào năm 2025 đô thị Thanh Tuyền sẽ được công nhận là thị trấn. Đồng thời, làm cơ sở để triển khai các quy hoạch chi tiết, lập các dự án đầu tư và thực hiện đầu tư theo quy hoạch được phê duyệt cho giai đoạn đến năm 2025, 2030 và đến năm 2040.

Dự báo dân số đô thị Thanh Tuyền: đến năm 2025, đạt khoảng 19.000 - 21.000 người; đến năm 2030, dân số đạt khoảng 24.000 - 25.000 người; đến năm 2040, dân số đạt khoảng 30.000 - 34.000 người.

Đến năm 2025, đô thị Thanh Tuyền đạt các tiêu chí đô thị loại V và thành lập thị trấn Thanh Tuyền; đến năm 2040 đô thị Thanh Tuyền phấn đấu đạt các tiêu chí đô thị loại IV.

UBND huyện Dầu Tiếng có trách nhiệm lập Đồ án quy hoạch chung Đô thị mới Thanh Tuyền đến năm 2040 theo quy định.​

 Quyết định số 2295/QĐ-UBND​​​

​​Quyết định 1184/QĐ-UBND ​

Quyết định ​1595/QĐ-UBND ​

Quyết định ​399/QĐ-UBND ​​​

Quyết định ​407/QĐ-UBND ​​

​​Theo đó, phê duyệt bổ sung Dự án đầu tư giải quyết điểm ngập đoạn ngã ba Cống đường Thích Quảng Đức - giai đoạn 2 với diện tích 4,32 hecta tại phường Chánh Nghĩa, phường Phú Cường vào danh mục thu hồi đất của Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 TP.Thủ Dầu Một.

Các nội dung khác của Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 TP.Thủ Dầu Một thực hiện theo Quyết định số 810/QĐ-UBND ngày 18/3/2025 và Quyết định số số 1323/QĐ-UBND ngày 16/5/2025 của UBND tỉnh.

UBND TP.Thủ Dầu Một chịu trách nhiệm công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

Quyết định số 2205/QĐ-UBND​

​Theo đó, phạm vi nghiên cứu là toàn bộ ranh giới hành chính huyện Bàu Bàng với diện tích 34.002,11 hecta, gồm thị trấn Lai Uyên và 06 xã (Cây Trường II, Hưng Hòa, Lai Hưng, Long Nguyên, Tân Hưng, Trừ Văn Thố); phía Bắc giáp thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước; phía Nam giáp thành phố Bến Cát; phía Đông giáp huyện Phú Giáo; phía Tây giáp huyện Dầu Tiếng.

Thời hạn lập quy hoạch: Giai đoạn ngắn hạn đến năm 2030, giai đoạn dài hạn đến năm 2040.

Quy mô dân số: Đến năm 2030 khoảng 320.000 - 350.000 người; đến năm 2040 khoảng 480.000 - 500.000 người.

Đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Bàu Bàng đến năm 2040 nhằm cụ thể hóa quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, các định hướng phát triển kinh tế - xã hội huyện Bàu Bàng và mục tiêu xây dựng các huyện nông thôn mới trên địa bàn tỉnh. Trong đó, có huyện Bàu Bàng với định hướng hoàn thành tiêu chí huyện nông thôn mới làm tiền đề phấn đấu các giai đoạn tiếp theo đạt các chỉ tiêu đô thị loại III, trở thành thị xã thuộc tỉnh.

Song song đó, nghiên cứu định hướng phát triển không gian vùng huyện, phân vùng kinh tế, hệ thống điểm dân cư đô thị và nông thôn, bố trí cơ sở hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật phù hợp với các giai đoạn phát triển kinh tế - xã hội của huyện đề ra trong mối quan hệ với Vùng tỉnh và các khu vực xung quanh. Làm cơ sở triển khai các quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng, xác định các dự án ưu tiên đầu tư, phát triển đô thị quản lý đô thị và các khu vực dân cư nông thôn, khu vực phát triển đô thị, công nghiệp, du lịch,… và hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật chuyên ngành đảm bảo sự phát triển hài hòa, đồng bộ.

Định hướng phát triển huyện Bàu Bàng theo hướng công nghiệp - dịch vụ - nông nghiệp, ưu tiên phát triển công nghiệp dịch vụ, trong tương lai trở thành "Trung tâm đổi mới sáng tạo - công nghiệp" phía Bắc của tỉnh Bình Dương.

Bàu Bàng đóng vai trò huyện cửa ngõ phía Bắc của tỉnh Bình Dương, kết nối với tỉnh Bình Phước và khu vực Tây Nguyên thông qua tuyến Quốc lộ 13; là vùng Kinh tế phía Bắc của tỉnh, có sự tác động tương hỗ và gắn kết với không gian kinh tế của huyện Dầu Tiếng, huyện Phú Giáo và thành phố Bến Cát; là khu vực phát triển công nghiệp (đa ngành, chế biến nông lâm sản), phát triển khu phức hợp Văn hóa - Thể thao, Y tế, Giáo dục đào tạo cấp vùng, trung tâm dịch vụ - thương mại cấp vùng, du lịch sinh thái, du lịch văn hóa lịch sử. Đô thị Bàu Bàng đạt tiêu chí đô thị loại III, trở thành thị xã thuộc tỉnh Bình Dương.

Quyết định số 2972/QĐ-UBND​

​Theo Nghị quyết số 59/NQ-CP ngày 17/5/2018 của Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Bình Dương, đế​​n năm 2020, diện tích đất nông nghiệp toàn tỉnh là 190.535 ha, chiếm 70,7% và diện tích đất phi nông nghiệp là 78.929 ha, chiếm 29,3%; không còn đất chưa sử dụng. Trong kỳ cuối (2016-2020), diện tích đất nông nghiệp được chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp của năm 2016 là 178 ha, năm 2017 là 3.233 ha, năm 2018 là 8.483 ha và năm 2020 là 4.127 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 10 ha vào năm 2016; 551 ha năm 2017; 351 ha năm 2018; 273 ha năm 2019 và 350 ha năm 2020​.

Phân bổ diện tích các loại đất trong kế hoạch sử dụng đất 5 nă​​​m kỳ cuối (2016-2020), năm 2016 Bình Dương có 207.435 ha đất nông nghiệp và 62.029 ha đất phi nông nghiệp; năm 2017 có 204.203 ha đất nông nghiệp và 65.262 ha đất phi nông nghiệp; năm 2018 có 195.719 ha đất nông nghiệp và 73.745 ha đất phi nông nghiệp; năm 2019 có 194.662 ha đất nông nghiệp và 74.802 ha đất phi nông nghiệp; năm 2020 có 190.535 ha đất nông nghiệp và 78.929 ha đất phi nông nghiệp​.​

Tải về Nghị quyết 59/NQ-CP​

Tải về Bản đồ​

​Quyết định 3037/QĐ-UBND​ 

​Theo đó, khu vực lập hồ sơ đề xuất Khu số 10 thuộc phường Thái Hòa, thành phố Tân Uyên bao gồm một phần các khu phố: Tân Mỹ, Ba Đình, Tân Ba và Vĩnh Phước có quy mô diện tích khoảng 237,1 hecta.

Phạm vi ranh giới được giới hạn như sau: Phía Bắc giáp đường ĐT.747B (đoạn đi qua phường Thái Hòa); phía Nam giáp rạch ông Tiếp, ranh giới phường Tân Bình, thành phố Dĩ An và ranh giới phường Tân Hạnh, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai; phía Đông giáp đường ĐT.747 (đoạn đi qua phường Thái Hòa); phía Tây giáp đường KV.06 và LKV.20 (theo quy hoạch phân khu phường Thái Hòa) và đất dân cư hiện hữu.

Khu vực phát triển đô thị số 10  là khu đô thị công nghệ - giáo dục, đào tạo, dịch vụ cảng - logistics. Khu đô thị mới sử dụng hỗn hợp đa chức năng: Nhà ở đô thị, khu công nghệ cao, tổ hợp giáo dục liên cấp, các dịch vụ cảng - logistics.

Thời hạn thực hiện dự kiến đến năm 2040.

Quyết định số 2431/QĐ-UBND​