​Theo Nghị quyết số 59/NQ-CP ngày 17/5/2018 của Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Bình Dương, đế​​n năm 2020, diện tích đất nông nghiệp toàn tỉnh là 190.535 ha, chiếm 70,7% và diện tích đất phi nông nghiệp là 78.929 ha, chiếm 29,3%; không còn đất chưa sử dụng. Trong kỳ cuối (2016-2020), diện tích đất nông nghiệp được chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp của năm 2016 là 178 ha, năm 2017 là 3.233 ha, năm 2018 là 8.483 ha và năm 2020 là 4.127 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 10 ha vào năm 2016; 551 ha năm 2017; 351 ha năm 2018; 273 ha năm 2019 và 350 ha năm 2020​.

Phân bổ diện tích các loại đất trong kế hoạch sử dụng đất 5 nă​​​m kỳ cuối (2016-2020), năm 2016 Bình Dương có 207.435 ha đất nông nghiệp và 62.029 ha đất phi nông nghiệp; năm 2017 có 204.203 ha đất nông nghiệp và 65.262 ha đất phi nông nghiệp; năm 2018 có 195.719 ha đất nông nghiệp và 73.745 ha đất phi nông nghiệp; năm 2019 có 194.662 ha đất nông nghiệp và 74.802 ha đất phi nông nghiệp; năm 2020 có 190.535 ha đất nông nghiệp và 78.929 ha đất phi nông nghiệp​.​

Tải về Nghị quyết 59/NQ-CP​

Tải về Bản đồ​

Quyết định ​398/QĐ-UBND ​​

​Theo đó, đô thị mới Long Hòa được xác định bao gồm toàn bộ ranh giới xã Long Hòa, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương có quy mô diện tích lập quy hoạch 6.326,53 hecta.

Ranh giới tứ cận được xác định như sau: Phía Bắc giáp xã Minh Tân, Minh Thạnh thuộc huyện Dầu Tiếng; phía Nam giáp xã Long Tân thuộc huyện Dầu Tiếng; phía Đông giáp xã Cây Trường II thuộc huyện Bàu Bàng; phía Tây giáp xã Định An, Định Hiệp, An Lập thuộc huyện Dầu Tiếng.

Toàn bộ xã Long Hòa, ranh giới theo ranh hành chính xã Long Hòa gồm có 7 ấp Long Nguyên, Long Thọ, Long Điền, Tiên Phong, Thị Tính, Tân Hòa, Đồng Bà Ba.

Huyện Dầu Tiếng và các khu vực lân cận (huyện Bàu Bàng, thị xã Chơn Thành - tỉnh Bình Phước).

Long Hòa là trung tâm kinh tế, văn hóa xã hội, thương mại, dịch vụ, du lịch và đầu mối giao thông phía Đông của huyện Dầu Tiếng, thuận lợi kết nối với các tuyến giao thông cấp Quốc gia, cấp tỉnh, các đô thị và khu công nghiệp lớn, định hướng là đô thị công nghiệp, dịch vụ kết hợp sản xuất nông nghiệp đô thị được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.

Triển khai định hướng của quy hoạch vùng huyện Dầu Tiếng và các quy hoạch khác của các ngành liên quan tới huyện Dầu Tiếng đến năm 2040; xác định các định hướng phát triển cho đô thị Long Hòa trên cơ sở khai thác tối đa các lợi thế hiện có, các tiềm năng phát triển trong tương lai sao cho phù hợp với tổng thể phát triển của toàn huyện Dầu Tiếng, đồng thời tạo điều kiện thúc đẩy tiến trình đô thị hoá, phát triển kinh tế theo hướng xanh, bền vững và nâng cao chất lượng sống của người dân; xây dựng các định hướng phù hợp làm cơ sở để đầu tư phát triển đô thị, tạo điều kiện cho Long Hòa được công nhận là đô thị loại V vào năm 2025; làm cơ sở để triển khai các quy hoạch chi tiết, lập các dự án đầu tư và thực hiện đầu tư theo quy hoạch.

Dự báo quy mô dân số: Đến năm 2030, dân số đô thị Long Hòa khoảng 17.000 - 24.000 người; đến năm 2040, dân số đô thị Long Hòa khoảng 26.000 - 30.000 người.

Các giai đoạn nâng cấp đô thị: Đến năm 2025, hoàn thiện các tiêu chí để công nhận đô thị Long Hòa đạt đô thị loại V; giai đoạn 2026-2030, xây dựng đề án và thành lập thị trấn Long Hòa; giai đoạn 2031-2040, xây dựng và nâng cao các tiêu chí phát triển bền vững và hướng đến đô thị hiện đại, văn minh, sạch đẹp, thân thiện với môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân.

UBND huyện Dầu Tiếng có trách nhiệm lập Đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Long Hòa đến năm 2040 theo quy định.

Quyết định số 2294/QĐ-UBND

​Văn bản ​​

​Văn bản​ 

Quyết định ​1595/QĐ-UBND ​

​Theo đó, khu vực lập hồ sơ đề xuất Khu số 10 thuộc phường Thái Hòa, thành phố Tân Uyên bao gồm một phần các khu phố: Tân Mỹ, Ba Đình, Tân Ba và Vĩnh Phước có quy mô diện tích khoảng 237,1 hecta.

Phạm vi ranh giới được giới hạn như sau: Phía Bắc giáp đường ĐT.747B (đoạn đi qua phường Thái Hòa); phía Nam giáp rạch ông Tiếp, ranh giới phường Tân Bình, thành phố Dĩ An và ranh giới phường Tân Hạnh, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai; phía Đông giáp đường ĐT.747 (đoạn đi qua phường Thái Hòa); phía Tây giáp đường KV.06 và LKV.20 (theo quy hoạch phân khu phường Thái Hòa) và đất dân cư hiện hữu.

Khu vực phát triển đô thị số 10  là khu đô thị công nghệ - giáo dục, đào tạo, dịch vụ cảng - logistics. Khu đô thị mới sử dụng hỗn hợp đa chức năng: Nhà ở đô thị, khu công nghệ cao, tổ hợp giáo dục liên cấp, các dịch vụ cảng - logistics.

Thời hạn thực hiện dự kiến đến năm 2040.

Quyết định số 2431/QĐ-UBND​

​Theo đó, phạm vi nghiên cứu theo địa giới hành chính huyện Bắc Tân Uyên gồm 02 thị trấn Tân Thành, Tân Bình và 08 xã (Bình Mỹ, Tân Lập, Đất Cuốc, Tân Định, Hiếu Liêm, Lạc An, Thường Tân, Tân Mỹ), phía Bắc giáp huyện Phú Giáo và huyện Bàu Bàng; phía Nam giáp thành phố Tân Uyên và sông Đồng Nai (huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai); phía Đông giáp sông Bé và sông Đồng Nai (huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai); phía Tây giáp thành phố Bến Cát).

Quy mô lập quy hoạch: Trên toàn bộ diện tích tự nhiên huyện Bắc Tân Uyên 40.030,8 hecta, với định hướng phát triển theo hướng công nghiệp - đô thị - nông nghiệp sinh thái.

Các giai đoạn nâng cấp đô thị:

Giai đoạn đến năm 2030, trên địa bàn huyện có 04 đô thị gồm thị trấn Tân Thành đạt tiêu chí đô thị loại IV; thị trấn Tân Bình đô thị loại V; công nhận đô thị Bình Mỹ và đô thị Tân Lập là đô thị loại V; xây dựng các đô thị hiện đại và bền vững, hướng đến đô thị loại IV.

Giai đoạn 2030-2050, nâng cao các tiêu chí của đô thị Bắc Tân Uyên đạt đô thị loại IV, thành lập thị xã Bắc Tân Uyên.

UBND huyện Bắc Tân Uyên có trách nhiệm lập đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Bắc Tân Uyên đến năm 2040 theo đúng nội dung điều chỉnh nhiệm vụ được phê duyệt, đảm bảo các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.

 Quyết định số 2685/QĐ-UBND 

​Theo đó, điều chỉnh khu vực lõi trung tâm Khu đô thị mới thuộc TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, diện tích khoảng 350,5 hecta, phía Bắc giáp đường Phạm Hùng và đường Phạm Văn Đồng; phía Nam giáp đường Võ Văn Kiệt; phía Đông giáp đường Nguyễn Văn Linh và đường Huỳnh Văn Lũy.

Khu vực lô đất xây dựng nhà ở xã hội với diện tích khoảng 26,7 hecta; phía Bắc giáp Khu công nghiệp Phú Tân và đường Lê Lai; phía Tây giáp hành lang đường điện 110kV; phía Nam giáp đường D8; phía Đông giáp đường D1 và đường D2.

Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Điều chỉnh tầng cao xây dựng tối đa từ 30 tầng thành 40 tầng (<150m) và bổ sung tầng hầm tối đa 3 tầng tại khu vực lõi trung tâm Khu đô thị mới, phường Hòa Phú và phường Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, diện tích khoảng 350,5 hecta.

Điều chỉnh tầng cao Khu vực lô đất xây dựng nhà ở xã hội diện tích 26,7 hecta tăng từ 10 tầng lên 25 tầng (<100m) và bổ sung tầng hầm tối đa 01 tầng.

UBND TP. Thủ Dầu Một tổ chức công bố, công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định hiện hành; chịu trách nhiệm trước pháp luật về cung cấp các nội dung, văn bản, số liệu không làm ảnh hưởng đến kinh tế, kỹ thuật, mỹ thuật của dự án này; tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo đúng trình tự và quy định pháp luật; kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo đúng quy hoạch được duyệt; chịu trách nhiệm trong việc tổ chức lấy ý kiến tổ chức, cá nhân, cộng đồng có liên quan đến hồ sơ điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Điều 20 và 21 của Luật Quy hoạch đô thị.

Các nội dung không điều chỉnh tiếp tục thực hiện theo Quyết định số 1066/QĐ-UBND ngày 26/4/2017 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung (quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000) Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương, phường Hòa Phú và phường Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Quyết định 

​Theo đó, vị trí điều chỉnh cục bộ tại Khu đô thị số 5 (Khu đô thị công nghiệp công nghệ cao) thuộc một phần các phường Uyên Hưng và Hội Nghĩa, TP.Tân Uyên với tứ cận: Phía Bắc giáp xã Bình Mỹ và xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên; phía Nam giáp đường LKV11 và ĐH.411; phía Đông giáp xã Đất Cuốc, huyện Bắc Tân Uyên; phía Tây giáp đường ĐT.747A.

Quy mô khu vực điều chỉnh cục bộ 2.680,92 hecta.

Điều chỉnh chức năng sử dụng đất: Điều chỉnh chuyển đổi đất điểm dân cư nông thôn và đất giao thông với tổng diện tích 189,59 hecta thành đất sản xuất công nghiệp, kho tàng (thuộc Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1); điều chỉnh đất sản xuất công nghiệp, kho tàng tại vị trí giáp đường LKV.11, phường Uyên Hưng với tổng diện tích 73,68 hecta thành đất điểm dân cư nông thôn.

Điều chỉnh quy mô dân số: Tại vị trí khu vực phát triển mới nằm trên đường ĐT.746 với tổng diện tích 369,27 hecta, dân số 8.860 người (theo Quy hoạch chung được duyệt) đã được chuyển đổi 185,86 hecta thành đất sản xuất công nghiệp, kho tàng (KCN Bắc Tân Uyên 1) nên diện tích của khu vực này giảm xuống còn 183,41 hecta, tương ứng với dân số 4.400 người.

Tại vị trí khu vực phát triển mới nằm trên đường Vành đai 4 và Vành đai 5, thuộc khu vực phát triển đô thị số 1, có tổng diện tích 116,69 hecta, dân số 6.730 người (theo Quy hoạch chung được duyệt) đã được chuyển đổi thành đất dịch vụ nên diện tích của khu vực này giảm xuống còn 47,71 hecta, tương ứng với dân số 2.750 người.

Tại vị trí khu vực phát triển mới nằm trên đường Vành đai 4, thuộc khu vực phát triển đô thị số 1, có tổng diện tích 107,97 hecta, dân số 3.240 người (theo Quy hoạch chung được duyệt) hiện tại sẽ chuyển thành đất dịch vụ và di dời về phía Nam giáp với đường LKV.11, nên diện tích của khu vực này giảm xuống còn 73,23 hecta, tương ứng với dân số khoảng 1.850 người.

Điều chỉnh hạ tầng kỹ thuật: Về giao thông, điều chỉnh bỏ một đoạn tuyến đường CĐT.06 có điểm đầu từ đường Trục CĐT.03 (ĐT.746) đến điểm cuối là ranh Bắc Tân Uyên.

Về hệ thống thoát nước mưa, điều chỉnh cải tạo tuyến suối Nhánh (suối Xếp) giáp ranh phía Bắc khu vực với bề rộng suối 20-30m, sau đó thoát về tuyến suối Bà Phó đảm bảo nhu cầu thoát nước mưa cho khu công nghiệp; cập nhật lại đường kính cống thoát nước mưa theo thực tế hiện trạng đang thi công nâng cấp cải tạo với đường kính D800mm-D1500mm đảm bảo thoát nước mưa cho cho vực.

Về hệ thống cấp, thoát nước trên đường CĐT.03 (ĐT.746), điều chỉnh đường kính ống cấp nước từ ống D100mm thành ống D300mm, đường kính cống thoát nước thải từ cống D300mm thành cống D400mm để đảm bảo nhu cầu cấp, thoát nước cho khu công nghiệp.

Về hệ thống hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động, bố trí thêm các trạm thu phát sóng A1 trong khu công nghiệp để đảm bảo nhu cầu viễn thông.

Nhà ở xã hội: Bổ sung 4 quỹ đất bố trí nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân cho Khu đô thị số 5 theo Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1696/QĐ-UBND ngày 10/6/2024.

Các nội dung khác không điều chỉnh, thực hiện theo Quyết định số 182/QĐ-UBND ngày 26/01/2024 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung thành phố Tân Uyên đến năm 2040.

Quyết định số 54/QĐ-UBND ​

​Nghị quyết này đã được HĐND tỉnh khóa X, Kỳ họp thứ 22 (chuyên đề) thông qua ngày 11/4/2025 và có hiệu lực kể từ ngày thông qua.

Theo đó, đô thị mới Bình Mỹ được xác định bao gồm toàn bộ ranh giới xã Bình Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên.

Quy mô diện tích lập quy hoạch 5.643,13 hecta.

Ranh giới tứ cận được xác định: Phía Đông giáp xã Tân Lập, xã Tân Định thuộc huyện Bắc Tân Uyên; phía Tây giáp thị trấn Tân Bình thuộc huyện Bắc Tân Uyên, phường Vĩnh Tân thuộc TP.Tân Uyên; phía Nam giáp phường Hội Nghĩa thuộc TP.Tân Uyên; phía Bắc giáp thị trấn Tân Bình thuộc huyện Bắc Tân Uyên và xã Phước Hòa thuộc huyện Phú Giáo.

Phạm vi nghiên cứu: Toàn bộ xã Bình Mỹ; ranh giới theo ranh hành chính xã Bình Mỹ gồm có ấp Đồng Sặc, ấp Chòi Dúng, ấp Mỹ Đức, ấp Bào Gốc, ấp Bình Cơ.

Phạm vi nghiên cứu trong bán kính 25km tính từ xã Bình Mỹ; bao gồm vùng huyện Bắc Tân Uyên, TP.Thủ Dầu Một, TP.Tân Uyên, TP.Bến Cát, huyện Phú Giáo, huyện Bàu Bàng; các không gian đô thị và công nghiệp hiện hữu, sản xuất nông nghiệp dọc theo các tuyến ĐT.747A, ĐT.742, nút giao Cổng Xanh.

Bình Mỹ là trung tâm kinh tế - xã hội của huyện Bắc Tân Uyên, định hướng là đô thị công nghiệp - dịch vụ với các loại hình dịch vụ đa dạng phục vụ cho đô thị, hỗ trợ phát triển công nghiệp.

Định hướng đến năm 2030, đô thị Bình Mỹ là đô thị công nghiệp - dịch vụ - nông nghiệp công nghệ cao. Đến năm 2040 đô thị Bình Mỹ là đô thị công nghiệp - dịch vụ - nông nghiệp công nghệ cao.

Đến năm 2030, dân số đô thị Bình Mỹ khoảng 25.000 - 30.000 người (bao gồm dân cư đô thị và người lao động trong các khu công nghiệp); đến năm 2040, dân số đô thị Bình Mỹ khoảng 45.000 - 55.000 người (bao gồm dân cư đô thị và người lao động trong các khu công nghiệp).

Giai đoạn từ nay đến năm 2030, đạt tiêu chí đô thị loại V; giai đoạn năm 2030 – 2040, củng cố nâng cao tiêu chí đô thị loại V, hướng đến đô thị phát triển bền vững, thân thiện với môi trường và là đô thị đáng sống của huyện.

Giao UBND tỉnh tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết.

Thường trực HĐND, các Ban của HĐND, các Tổ đại biểu và đại biểu HĐND tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.

Nghị quyết số 30/NQ-HĐND ​

​Quyết địn​​​h số 812/QĐ-UBND​​

​Quyết định 2590/QĐ-UBND​​

​Quyết​ định số 811/QĐ-UBND​​

​​Theo đó, phạm vi lập quy hoạch theo địa giới hành chính thị trấn Tân Thành với diện tích 2.688,21 hecta.

Ranh giới lập quy hoạch tứ cận được xác định: Phía Bắc giáp xã Tân Định; phía Nam giáp xã Đất Cuốc; phía Đông giáp xã Đất Cuốc, xã Tân Định, xã Hiếu Liêm; phía Tây giáp xã Tân Lập.

Tân Thành là đô thị trung tâm Dịch vụ - Công nghiệp - Nông nghiệp.

Đến năm 2030, Tân Thành đạt tiêu chí đô thị loại IV; đến năm 2040, nâng cao các tiêu chí của đô thị loại IV.

Quy mô dân số đến năm 2030 đạt khoảng 36.000 - 45.000 người; đến năm 2040 khoảng 65.000 - 75.000 người.

Định hướng Tân Thành có 05 phân khu đô thị, gồm: Khu trung tâm hành chính – dịch vụ cấp thị trấn tại khu vực UBND thị trấn hiện hữu thuộc khu phố 2 và một phần khu phố 3. Diện tích 262 hecta; quy mô dân số khoảng 31.500 người. Chức năng là trung tâm thị trấn phát triển theo trục ĐH.411; bao gồm trung tâm hành chính, trung tâm thương mại – dịch vụ, giáo dục - văn hóa - y tế của thị trấn.

Khu trung tâm hành chính – dịch vụ cấp huyện tại khu vực Trung tâm hành chính huyện mở rộng về phía Tây, khu vực bờ Tây hồ Đá Bàn; gồm địa bàn khu phố 5. Diện tích 415 hecta; quy mô dân số khoảng 30.900 người. Chức năng là trung tâm cấp huyện phát triển gắn với hồ Đá Bàn và các trục giao thông động lực; bao gồm hệ thống trung tâm hành chính – chính trị huyện lỵ, trung tâm thương mại – dịch vụ, trung tâm văn hóa – giáo dục của huyện.

Khu dịch vụ phía Tây nằm tại khu vực phía Tây giáp xã Tân Lập và tiếp giáp đường ĐT.746B, thuộc địa giới hành chính một phần khu phố 1 và khu phố 5. Diện tích 460 hecta; quy mô dân số khoảng 6.300 người. Chức năng là khu đô thị kết hợp khu vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ và khách sạn; khu phức hợp sân golf kết hợp thương mại dịch vụ khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng.

Khu công nghiệp phía Bắc nằm ở phía Bắc đường ĐT.746F, thuộc khu phố 1. Diện tích 324 hecta; quy mô dân số khoảng 1.200 người.Chức năng là khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 2 và khu ở mật độ thấp.

Khu dịch vụ và nông nghiệp phía Bắc nằm ở phía Bắc hồ Đá Bàn kéo dài đến hết ranh phía Đông Bắc, thuộc một phần của các khu phố 3, 4, 6. Diện tích 1.227 hecta; quy mô dân số khoảng 1.200 người.Chức năng là khu dịch vụ, giáo dục - văn hóa thể thao - y tế cấp huyện và khu nông nghiệp đô thị.

Giao UBND huyện Bắc Tân Uyên có trách nhiệm tổ chức công bố quy hoạch, cắm mốc giới và quản lý giám sát việc thực hiện quy hoạch theo quy định.

Phối hợp chặt chẽ với các ngành chức năng liên quan đề xuất các giải pháp quản lý triển khai thực hiện quy hoạch, lập kế hoạch đầu tư xây dựng, huy động vốn đầu tư để thực hiện các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, các công trình trọng điểm.

Quyết định số 1015/QĐ-UBND​​