Trả lời phản ánh kiến nghị
Thứ 4, Ngày 29/12/2021, 17:00
Kết quả trả lời kiến nghị của cử tri gửi đến trước Kỳ họp thứ 3 - HĐND tỉnh khóa X trên địa bàn TP.Dĩ An
Cỡ chữ: Font size: Giảm (A-) Mặc định (A) Tăng (A+)
29/12/2021 | Phương Chi

STT​KIẾN NGHỊ CỬ TRIXÃ, PHƯỜNG, T.TRẤNĐƠN VỊ TRẢ LỜINỘI DUNG TRẢ LỜI
1       Cử tri Phạm Bá Hoán, khu phố Bình Đường 4, phường Bình An: phản ánh khu dân cư thuộc công ty Thái Bình đã hoạt động hơn 20 năm nhưng đến nay vẫn chưa bàn giao cho UBND thành phố Dĩ An. Đề nghị ngành chức năng có hướng làm việc với công ty Thái Bình để bàn giao và chỉnh trang lại một số công trình công cộng đã xuống cấp nhằm đảm bảo cho nhân dân được yên tâm sinh sống.An BìnhSở Xây dựng

- Theo quy định pháp luật về công tác quản lý, vận hành công trình: Tại Khoản 4, Điều 124, Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 quy định "trường hợp chưa bàn giao được công trình cho chủ quản lý sử dụng thì chủ đầu tư có trách nhiệm tạm thời quản lý, vận hành công trình xây dựng". 

- Ngày 04/06/2021, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 1830/HD-SXD về việc hướng dẫn công tác tổ chức chuyển giao, tiếp nhận các công trình hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn tỉnh Bình Dương về cho đơn vị quản lý vận hành, khai thác.

- Trường hợp dự án nhà ở của Công ty Thái Bình hiện nay chưa thực hiện bàn giao dự án hạ tầng kỹ thuật về địa phương quản lý, thì Công ty Thái Bình có trách nhiệm tổ chức việc đầu tư, quản lý, vận hành, duy tu, bảo dưỡng đảm bảo theo quy định pháp luật hiện hành về quản lý đầu tư xây dựng và quản lý chất lượng công trình. Việc cử tri đề nghị sớm bàn giao dự án hạ tầng về cho địa phương quản lý, phải dựa trên đề xuất của nhà đầu tư và khả năng tiếp nhận, vận hành dự án của địa phương là UBND thành phố Dĩ An.

- Tại Báo cáo số 16/2021/QLĐT-HTKT ngày  13/12/2021 của Phòng QLĐT thành phố Dĩ An báo cáo, có nội dung như sau: "Phòng QLĐT thành phố Dĩ An sẽ phối hợp với UBND phường, Công ty Thái Bình khảo sát thực tế nội dung phản ảnh của cử tri và đề nghị Công ty có phương án khắc phục và lắp đặt thêm hệ thống đèn chiếu sáng trong khu dân cư, có thời gian cụ thể Công ty sẽ có văn bản phúc đáp". 

2       Cử tri Nguyễn Ngọc Sơn, tổ 14, khu phốBình Đường 2, phường An Bình: kiến nghị cần đẩy nhanh việc chi trả các chế độ chính sách cho người dân là lao động tự do được hưởng do dịch bệnh covid 19, để nhân dân sớm ổn định cuộc sống.An BìnhSở Lao động, Thương binh và Xã hộiVề việc chi trả các chế độ chính sách cho người dân là lao động tự do, Sở Lao động – Thương binh và Xã hội xin ghi nhận ý kiến của ông và sẽ trao đổi lại với địa phương để việc thực hiện cho đối tượng được kịp thời đúng theo quy định.
3       Cử tri Từ Đắc Dung, khu phố Bình Đường 1, phường An Bình: phản ánh thủ tục đăng ký tạm trú hiện nay gặp nhiều khó khăn do phải cung cấp nhiều loại giấy tờ. Đề nghị ngành chức năng có hướng xem xét lại nhằm giảm thiểu thủ tục hành chính, giảm bớt phiền hà cho người dân lao động được thuận tiện trong việc đăng ký tạm trú.An BìnhCông an tỉnh

 Căn cứ Khoản 1, Điều 28,Luật Cư trú 2020 quy định hồ sơ, thủ tục đăng ký tạm trú, gia hạn tạm trú gồm 02 loại giấy tờ:

- Tờ khai thay đổi thông tin cư trú đối với người đăng ký tạm trú là người chưa thành niên thì trong tờ khai phải ghi rõ ý kiến đồng ý của cha, mẹ hoặc người giám hộ, trừ trường hợp đã có ý kiến đồng ý bằng văn bản;

- Giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp.

* Đối với giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp quy định:

 1. Công dân khi đăng ký cư trú cần chứng minh chỗ ở hợp pháp bằng một trong các loại giấy tờ, tài liệu sau:

a) Giấy tờ, tài liệu chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà hoặc tài sản gắn liền với đất do cơ quan có thẩm quyền cấp (trong đó có thông tin về nhà ở);

b) Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng (đối với trường hợp công trình phải cấp giấy phép xây dựng và đã xây dựng xong);

c) Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc giấy tờ về hóa giá thanh lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;

d) Hợp đồng mua nhà ở hoặc giấy tờ chứng minh việc đã bàn giao nhà ở, đã nhận nhà ở của doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng để bán;

đ) Giấy tờ về mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai và nhà ở;

e) Giấy tờ về giao tặng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết, cấp nhà ở, đất ở cho cá nhân, hộ gia đình;

g) Giấy tờ của Tòa án hoặc cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền giải quyết cho được sở hữu nhà ở đã có hiệu lực pháp luật;

h) Giấy tờ có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi không có đơn vị hành chính cấp xã về nhà ở, đất ở không có tranh chấp quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở nếu không có một trong các giấy tờ nêu trên;

i) Giấy tờ chứng minh về đăng ký, đăng kiểm phương tiện thuộc quyền sở hữu. Trường hợp phương tiện không phải đăng ký, đăng kiểm thì cần có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi không có đơn vị hành chính cấp xã về việc phương tiện được sử dụng để ở; Giấy xác nhận đăng ký nơi thường xuyên đậu, đỗ của phương tiện nếu nơi đăng ký cư trú không phải nơi đăng ký phương tiện hoặc phương tiện đó không phải đăng ký, đăng kiểm;

k) Giấy tờ, tài liệu chứng minh việc cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ chỗ ở hợp pháp là văn bản cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ của cơ quan, tổ chức, cá nhân phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai và nhà ở;

2. Giấy tờ của cơ quan, tổ chức do thủ trưởng cơ quan, tổ chức ký tên, đóng dấu chứng minh về việc được cấp, sử dụng nhà ở, chuyển nhượng nhà ở, có nhà ở tạo lập trên đất do cơ quan, tổ chức giao đất để làm nhà ở (đối với nhà ở, đất thuộc thẩm quyền quản lý của cơ quan, tổ chức)...". 

Do đó, công dân đến làm các thủ tục đăng ký tạm trú, gia hạn tạm trú phải mang theo và xuất trình các giấy tờ, tài liệu nêu trên cho cơ quan đăng ký cư trú để được giải quyết theo đúng quy định của pháp luật.

4       Cử tri phường Bình An(*): tiếp tục phản ảnh hệ thống chiếu sáng củaQuốc lộ 1K không vận hành gây nguy hiểm cho người dân khi tham gia giao thông. Vấn đề này kiến nghị nhiều lần và đã được Bộ Giao thông vận tải trả lời tại Công văn số 1235/BGTVT ngày 09/02/2021 (trong đó Bộ Giao thông vận tải có kiến nghị địa phương tiếp nhận công trình này để thuận tiện trong công tác quản lý, sửa chữa và bảo trì) nhưng cử tri chưa đồng tình vì đến nay tình trạng trên vẫn chưa được khắc phục. Đề nghị ngành chức năng xem xét khắc phục tình trạng trên. Bình AnSở Giao thông Vận tải

Thời gian qua, UBND thành phố Dĩ An, Sở GTVT nhiều lần đề nghị đơn vị quản lý tuyến đường này (Công ty BOT Quốc lộ 1K, nay là Tổng cục Đường bộ Việt Nam) khắc phục, đồng thời tham mưu UBND tỉnh, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Dương kiến nghị Bộ GTVT chỉ đạo các đơn vị chức năng quan tâm, khắc phục, nhưng công tác khắc phục quá chậm so với nhu cầu.

Sở Giao thông vận tải xin ghi nhận, sẽ tiếp tục kiến nghị Tổng cục Đường bộ Việt Nam rà soát, khắc phục.

5       Cử tri Lê Văn Hiệp, Khu phố Thống Nhất 1, phường Dĩ An: phản ánh dự án của khu phát triển nhà ở thương mại đường sắt (giai đoạn 2 mở rộng) bị tạm dừng triển khai cấp GCN QSDĐ, người dân đã mua đất tại đây rất bức xúc vì quyền lợi bị ảnh hưởng. Kiến nghị ngành chức năng xem xét, giải quyết.Dĩ AnSở Tài nguyên và Môi trường

- Dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt do Công ty TNHH phát triển nhà xe lửa Dĩ An làm chủ đầu tư. Theo quy định pháp luật, đây là dự án khu dân cư nên việc chuyển nhượng phải thực hiện theo quy định tại Khoản 17 và Khoản 22 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ, cụ thể: hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đấtđảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thảithuộc khu vực, loại đô thị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư gửi hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án..". Đến nay, Công ty chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa hoàn thành xong các nội dung nêu trên chưa đủ điều kiện chuyển nhượng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân.

- Ngày 19/10/2021, Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định số 2384/QĐ-UBND về việc thu hồi Quyết định số 509/QĐ-UBND ngày 01/3/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc cho phép Công ty TNHH Phát triển Nhà xe lửa Dĩ An chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng) tại phường Dĩ An, thị xã Dĩ An. Lý do thu hồi: Để phối hợp cùng cơ quan chức năng rà soát lại các nội dung có liên quan đến việc đầu tư dự án theo góp ý của các Bộ, ngành Trung ương và quy định của pháp luật có liên quan. UBND tỉnh đã giao nhiệm vụ cho các cơ quan, tổ chức thực hiện quyết định.

- Hiện nay, Ủy ban nhân dân tỉnh đang chỉ đạo các Sở, ngành và địa phương phối hợp cùng cơ quan chức năng rà soát lại các nội dung có liên quan đến việc đầu tư dự án theo ý kiến của các Bộ, ngành Trung ương và quy định của pháp luật có liên quan để tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, chỉ đạo.

6       Cử tri phường Dĩ An:phản ánh việc các công ty đã hoạt động trở lại, tuy nhiên các trường học chưa hoạt động, mà chỉ cho học bằng hình thức trực tuyến; người lao động gặp khó khăn do không người trông, giữ con, nhất là các em trong độ tuổi cấp 1, 2. Kiến nghị ngành chức năng cần có giải pháp để trẻ em sớm được trở lại trường học trực tiếp.Dĩ AnSở Giáo dục và Đào tạo

Căn cứ Kế hoạch số 5343/KH-UBND ngày 21/10/2021 của UBND tỉnh Bình Dương về phối hợp thu hút, đón người lao động từ các tỉnh, thành phố có nhu cầu trở lại làm việc tại tỉnh Bình Dương. Sở GDĐT đã có công văn khảo sát nhu cầu gửi con của đối tượng cha mẹ học sinh có nhu cầu bức thiết. Căn cứ kết quả khảo sát về nhu cầu của cha mẹ cần gửi con đến các cơ sở giáo dục mầm non, giáo dục tiểu học; Sở GDĐT đã có Tờ trình gửi lãnh đạo UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương cho phép một số cơ sở giáo dục mầm non và giáo dục tiểu học hoạt động trở lại.

Sở GDĐT luôn chủ động và chỉ đạo cơ sở giáo dục phối hợp chặt chẽ với ngành Y tế địa phương đánh giá cấp độ dịch để chủ động chọn phương án cho học sinh đến trường, xây dựng cách thức phòng, chống dịch Covid-19 tại cơ sở và có phương án xử trí khi có trường hợp nghi ngờ hoặc xác định bệnh tại cơ sở giáo dục để có hướng xử lý phù hợp, đúng quy định.

Theo đó, Sở GDĐT đã dự kiến thời gian và giải pháp thực hiện tổ chức dạy học trực tiếp theo các phương án sau:

- Trước Tết Nguyên đán Nhâm Dần: Đối tượng trẻ mầm non và học sinh tiểu học có cha mẹ tham gia lao động sản xuất (có nhu cầu bức thiết, cần gửi con). Sau thời gian tổ chức giữ trẻ tại các cơ sở giáo dục mầm non và tiểu học sẽ có tổng kết đánh giá rút kinh nghiệm.

- Sau Tết Nguyên đán Nhâm Dần: Nếu tình hình dịch được kiểm soát tốt, sẽ tổ chức học tập trực tiếp cho toàn bộ học sinh mầm non và tiểu học. Trong thời gian đó, học sinh tiểu học vừa học vừa ôn tập một tuần sẽ kiểm tra học kỳ.

Kèm theo các điều kiện để tổ chức dạy học trực tiếp:

- Các cơ sở giáo dục mầm non, giáo dục tiểu học tại các địa phương được đánh giá cấp độ dịch ở cấp độ 1 và cấp độ 2. Được hỗ trợ phun khử khuẩn số lần theo quy định của ngành Y tế.

- Cán bộ quản lý, giáo viên, nhân viên, chủ cơ sở đã được tiêm 2 mũi vắc xin tối thiểu 14 ngày. Được hỗ trợ test kháng nguyên 02 lần/tuần trong thời gian hoạt động theo quy định của ngành Y tế.

- Cha mẹ trẻ, học sinh tự nguyện đăng ký, đã được tiêm 2 mũi vắc xin tối thiểu 14 ngày, không thuộc đối tượng trong thời gian cách ly y tế theo quyết định của ngành y tế, chủ động phối hợp với nhà trường thực hiện nghiêm túc các tiêu chí, điều kiện trong công tác phòng, chống dịch Covid-19.

Đối với cấp học Trung học cơ sở (THCS): Từ ngày 13/12/2021 tổ chức dạy học trực tiếp cho học sinh lớp 9 các trường THCS trú đóng trên địa bàn địa phương có cấp độ dịch 1, 2. Dự kiến từ ngày 03/01/2022 các trường THCS trong tỉnh tổ chức đón 100% học sinh trở lại trường để tổ chức dạy học với hình thức trực tiếp trong trạng thái bình thường mới.

7       Cử tri Phạm Hữu Huyền, khu phố Tây A, phường Đông Hòa: đề nghị sửa đổi Quyết định số 25/2017/QĐ-UBND và các văn bản có liên quan về tách thửa đất để người dân dễ dàng hơn trong việc tách thửa, đặc biệt là cho các con để ổn định cuộc sống.Đông HòaSở Tài nguyên và Môi trường

- Việc Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định số 25/2017/QĐ-UBND ngày 27/9/2017 (sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 28/2019/QĐ-UBND ngày 03/12/2019) quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương, đảm bảo quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người sử dụng đất khi có nhu cầu tách thửa. Việc ban hành quy định này đã hạn chế tình trạng phân lô, bán nền trái quy định hình thành các khu dân cư tự phát không theo quy hoạch gây ô nhiễm môi trường và các vấn đề phát sinh khác. Đặc biệt, đối với các trường hợp cá biệt có nhu cầu chính đáng nhưng không đủ điều kiện tách thửa, Ủy ban nhân dân tỉnh đã giao Ủy ban nhân dân cấp huyện thành lập Hội đồng tư vấn và giao trách nhiệm Hội đồng tư vấn giải quyết các trường hợp cá biệt này.

- Ngày 18/12/2020, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 148/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Theo đó, tại Khoản 23 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP của Chính phủ giao: "Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng và điều kiện cụ thể tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất". Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Báo cáo số 4382/BC-STNMT ngày 03/12/2021 kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét chấp thuận chủ trương giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng Sở Tư pháp, Sở Xây dựng, Sở Giao thông Vận tải, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các Sở, ngành, đơn vị có liên quan xây dựng quy định cụ thể điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất.

8       Cử tri Hoàng Văn Thục, khu phố Tân Lập, phường Đông Hòa(*):kiến nghị ngành chức năng sớm cấp quyền sử dụng đất cho người dân tại khu dân cư 710.Đông HòaSở Tài nguyên và Môi trường

- Dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân viên của Công ty Công trình giao thông 710 (nay là Công ty Cổ phần Xây dựng Công trình giao thông 710 - sau đây gọi là Công ty 710) đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương tại Công văn số 355/UB-SX ngày 09/02/2001 trên khu đất có diện tích khoảng 4,5ha tại phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An.

- Ngày 09/4/2001, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1064/QĐ-UB về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu nhà ở cán bộ công nhân viên Công ty 710 và phê duyệt điều chỉnh với diện tích 46.837,1m2.

- Do dự án chưa lập thủ tục đất đai, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính nhưng Công ty đã phân chia 246/251 nền đất cho cán bộ, công nhân viên và đã xây dựng được 100 căn nhà (theo kết quả khảo sát tại Biên bản làm việc ngày 14/3/2013 do Sở Xây dựng chủ trì). Ngày 08/02/2014, UBND tỉnh có Công văn số 338/UBND-KTN thống nhất giao Thanh tra tỉnh chủ trì cùng các ngành liên quan thanh tra toàn diện dự án.

- Thanh tra tỉnh đã ban hành Kết luận thanh tra số 06/KL-TTr ngày 18/9/2014 về tình hình quản lý, sử dụng đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính, công tác xây dựng bảo vệ môi trường của Công ty 710. Ngày 10/10/2014, UBND tỉnh ban hành Thông báo số 233/TB-UBND ý kiến kết luận thanh tra dự án Khu nhà ở cán bộ, công nhân viên của Công ty 710 như sau:

+ Giao Sở Tài nguyên và Môi trường và Sở Xây dựng tham mưu trình tự, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 110/92 và dự án Khu nhà ở cán bộ, công nhân viên của Công ty 710.

+ Thanh tra tỉnh chuyển hồ sơ sang cơ quan Công an Điều tra làm rõ xử lý hành vi vi phạm trong quá trình triển khai thực hiện dự án Khu nhà ở cán bộ, công nhân viên của Công ty 710.

+ Sau khi có kết quả xử lý vi phạm của cơ quan Công an điều tra đối với Công ty 710. UBND tỉnh giao UBND thị xã Dĩ An quản lý, xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo quy định.

- Liên quan đến trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường: Đã tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định số 4329/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 110/92/GCN-SB ngày 14/10/1992 cho Công ty 710 và Quyết định số 677/QĐ-UBND ngày 28/3/2016 hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Công ty 710, lý do: Công ty không nộp bản chính Giấy chứng nhận do hiện đã thế chấp tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Bến Nghé.

- Qua vụ việc cho thấy, trước đây giữa Công ty và các hộ dân tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa đủ điều kiện theo quy định. Trách nhiệm để xảy ra vụ việc thuộc về Công ty và các hộ dân; các hộ dân đang sử dụng đất khi chưa được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là vi phạm pháp luật đất đai. Xuất phát từ nguyên nhân trên dẫn đến vụ việc phức tạp, kéo dài nhiều năm chưa giải quyết xong. Liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân thuộc dự án Khu dân cư 710 của Công ty 710, UBND tỉnh đã có Văn bản số 4505/UBND-TH ngày 07/9/2021 về việc trả lời kiến nghị của cử tri gửi đến trước kỳ họp thứ 2 – Hội đồng nhân dân tỉnh gửi đến Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh. Theo đó, vụ việc trên hiện UBND Tỉnh đang giao Công an Tỉnh tiếp tục thụ lý hồ sơ để giải quyết và sẽ báo cáo UBND tỉnh theo quy định. Sau khi có kết quả giải quyết của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh và trên cơ sở chỉ đạo của UBND tỉnh, các sở, ngành xem xét giải quyết các thủ tục tiếp theo.

9       Cử tri Lê Văn Tuấn, tổ 20D, khu phố Tân Phước, phường Tân Bình(*): tiếp tục kiến nghị ngành chức năng sớm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân ở khu dân cư Đất Mới và khu dân cư Trung Thành.Tân BìnhSở Tài nguyên và Môi trường

a) Khu nhà ở công nhân Tân Bình của Công ty cổ phần Trung Thành

- Dự án Khu nhà ở công nhân Tân Bình do Công ty Cổ phần Trung Thành (doanh nghiệp nhà nước đã cổ phần hóa kể từ ngày 01/7/2005) làm chủ đầu tư tại phường Tân Bình, thành phố Dĩ An. Ngày 08/11/2013, UBND thành phố Dĩ An ban hành Quyết định số 7533/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết dự án với tổng diện tích 70.708m2

- Ngày 09/6/2017, Thanh tra tỉnh ban hành Kết luận số 01/KL-TTr thanh tra dự án và đề nghị Công ty Cổ phần Trung Thành khẩn trương liên hệ các cơ quan chức năng thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai, xây dựng, hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất theo quy định (hiện trạng các hộ dân đã sinh sống ổn định trong dự án, đã xây dựng 325/412 lô đất không có giấy phép xây dựng).  

- Ngày 19/3/2018, Công ty đã được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất tại Quyết định số 688/QĐ-UBND với diện tích 70.675,5m2. Ngày 13/9/2018, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2561/QĐ-UBND phê duyệt đơn giá đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính. Sau đó, Công ty có văn bản kiến nghị xem xét đơn giá thực hiện nghĩa vụ tài chính vì cho rằng đơn giá này là quá cao. Theo trình bày của Công ty, dự án được triển khai và đã thực hiện chuyển nhượng phần lớn diện tích đất trong dự án cho các hộ dân từ trước khi cổ phần hóa (từ thời điểm trước năm 2005). 

- Để giải quyết kiến nghị của Công ty, UBND tỉnh đã giao Sở Tài chính tham mưu xem xét, giải quyết. Ngày 23/01/2019, Sở Tài chính có Văn bản số 276/STC-GCS đề xuất UBND tỉnh các phương án xử lý kiến nghị của Công ty Cổ phần Trung Thành. Ngày 03/4/2019, UBND tỉnh có Văn bản số 1395/UBND-KTN xin ý kiến Ban cán sự Đảng UBND tỉnh liên quan đến đề xuất của Sở Tài chính. Đồng thời, cùng ngày 03/4/2019, Ban cán sự Đảng UBND tỉnh có Văn bản số 295-CV/BCS gửi Thường trực Tỉnh ủy xin ý kiến xử lý liên quan đến nghĩa vụ tài chính của Công ty Cổ phần Trung Thành tại dự án trên. Đến nay, UBND tỉnh đang xem xét chỉ đạo về vấn đề này.

b) Khu nhà ở Đất mới của Công ty Cổ phần Đất Mới

- Dự án khu nhà ở Đất Mới do Công ty Cổ phần Đất Mới làm chủ đầu tư được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương tại Văn bản số 1850/UBND-SX ngày 17/4/2006 và Văn bản số 3121/UBND-KTN ngày 16/10/2013, dự án được Ủy ban nhân dân thị xã Dĩ An đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1707/QĐ.UBND ngày 20/5/2008 và điều chỉnh tại Quyết định số 6411/QĐ-UBND ngày 12/11/2016 với diện tích 86.888,4m2 tại phường Tân Bình, thành phố Dĩ An. Đến nay, Công ty đã được Ủy ban nhân dân tỉnh giao đất, cho thuê đất (02 đợt) để thực hiện dự án khu nhà ở Đất Mới với tổng diện tích 86.533m2 và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Dự án được Thanh tra tỉnh thanh tra và ban hành Kết luận số 25/KL-TTr ngày 26/8/2019 về việc chấp hành các quy định pháp luật và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các dự án bất động sản do Công ty Cổ phần Đất Mới làm chủ đầu tư. Theo đó, dự án Khu nhà ở Đất Mới phải đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn thiện và xây dựng nhà ở để bán, nhưng Công ty đã chuyển nhượng hết đất nền cho người dân 480/480 lô để người dân tự xây dựng nhà ở (đã sinh sống ổn định 182/480 căn nhà từ trước năm 2014). Người dân tự xây dựng nhà trên đất không theo thiết kế mẫu của dự án, hiện nay một số căn nhà đang tiến hành xây dựng. Trong khi chưa có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của Ủy ban nhân dân tỉnh, chưa có văn bản của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc kiểm tra cơ sở hạ tầng đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Ủy ban nhân dân tỉnh đã ban hành Văn bản số 4611/UBND-NC ngày 11/9/2019 thống nhất với Kết luận số 25/KL-TTr ngày 26/8/2019 của Thanh tra tỉnh, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan đơn vị liên quan nghiên cứu đề xuất xử lý đối với khu nhà ở thu nhập thấp xã An Phú do Công ty Cổ phần Đất Mới làm chủ đầu tư tại Kết luận số 25/KL-TTr ngày 26/8/2019.

- Tại Văn bản số 1341/SXD-QLN ngày 15/4/2020, Sở Xây dựng đã có báo cáo kiến nghị liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc dự án Khu dân cư thu nhập thấp tại phường An Phú, thị xã Thuận An. Đồng thời, Ủy ban nhân dân tỉnh đã có Văn bản số 1944/UBND-KT ngày 22/04/2020 chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Công ty Cổ phần Đất Mới triển khai các nội dung để sớm hoàn thành dự án, trong đó đối với Công ty: Khẩn trương lập và trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến việc đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án (thẩm định công trình hạ tầng kỹ thuật, cấp phép xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật), đồng thời đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật đã được phê duyệt; Lập và trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thiết kế cơ sở (phần nhà ở) của các dự án theo quy hoạch chi tiết được duyệt trước khi Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất...".

- Theo ý kiến của Sở Xây dựng thì Sở đã hướng dẫn Công ty Cổ phần Đất Mới triển khai thực hiện thủ tục để được cấp Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án theo quy định. Hiện nay, Công ty đã trình hồ sơ thẩm định thiết kế cơ sở, Sở Xây dựng đang xem xét giải quyết.

* Tóm lại:

Theo quy định pháp luật, đây là các dự án khu dân cư nên việc chuyển nhượng phải thực hiện theo quy định tại Khoản 17 và Khoản 22 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ, cụ thể: hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đấtđảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thảithuộc khu vực, loại đô thị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư gửi hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án..". Đến nay, Công ty Cổ phần Trung Thành chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và 02 chủ đầu tư chưa đầu tư cơ sở hạ tầng theo đúng quy hoạch chi tiết được duyệt và chưa hoàn thành xong các nội dung nêu trên chưa đủ điều kiện chuyển nhượng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân.

Qua rà soát, kiểm tra Thanh tra tỉnh, Sở Xây dựng đã yêu cầu các Chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện, rà soát hoàn thiện thủ tục đất đai, xây dựng, nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch chi tiết được duyệt… làm cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng…Đến nay, các dự án đều chưa hoàn thành theo chỉ đạo nêu trên. Do đó, dẫn đến việc người dân nhận chuyển nhượng, đang sinh sống trong dự án bức xúc và kiến nghị đến các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh trong các kỳ tiếp xúc cử tri hoặc qua Ban Tiếp công dân để được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định. Để có cơ sở giải quyết dứt điểm các vụ việc nêu trên, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người sử dụng đất, giải quyết khó khăn, vướng mắc cho chủ đầu tư trong việc thực hiện dự án và đảm bảo theo đúng các quy định pháp luật. Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Văn bản số 3473/STNMT-CCQLĐĐ ngày 30/9/2021 kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo (UBND tỉnh đang xem xét chỉ đạo về vấn đề này) như sau:

- Giao Ủy ban nhân dân thành phố Dĩ An:

+ Yêu cầu các Chủ đầu tư báo cáo cụ thể về tình hình triển khai các dự án (Việc lập các thủ tục có liên quan đến đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy, tiến độ đầu tư cơ sở hạ tầng so với quy hoạch chi tiết được duyệt, việc đấu nối cơ sở hạ tầng, hiện trạng sử dụng đất, thời điểm chuyển nhượng, danh sách cụ thể các trường hợp đã chuyển nhượng, việc xây dựng nhà của người nhận chuyển nhượng…; tiến độ thực hiện các kết luận thanh, kiểm tra; vướng mắc, khó khăn, đề xuất, kiến nghị để thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng). Trên cơ sở đó, Ủy ban nhân dân thành phố Dĩ An thống nhất với các Sở, ngành có liên quan và báo cáo đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo xử lý dứt điểm các vụ việc nêu trên.

+ Chỉ đạo các phòng ban chuyên môn và Ủy ban nhân dân phường tiếp tục rà soát, xử lý theo quy định các trường hợp vi phạm hành chính trong việc sử dụng đất, xây dựng… tại các dự án này.

+ Tổ chức đối thoại, thông tin về tiến độ thực hiện các dự án và các quy định pháp luật trong việc thực hiện dự án, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng để người dân hiểu rõ quy định pháp luật và đồng thuận liên quan đến nội dung nêu trên.

- Giao Sở Tài chính tiếp tục rà soát, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh xử lý kiến nghị liên quan việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của Công ty cổ phẩn Trung Thành tại dự án Khu nhà ở công nhân Tân Bình.

10    

Cử tri Trần Văn Tuấn, tổ 8C, khu phố Tân Phước, phường Tân Bình: 

(1) Kiến nghị ngành chức năng sớm tiêm phủ vắcxin cho trẻ em từ 5 đến 14 tuổi để các em sớm được đến trường.

(2)  Kiến nghị ngành chức năng cần cấp thuốc hỗ trợ đầy đủ để điều trị bệnh Covid-19 cho những người bị nhiễm.

Tân BìnhSở Y tế

(1) Kiến nghị ngành chức năng sớm tiêm phủ vắcxin cho trẻ em từ 5 đến 14 tuổi để các em sớm được đến trường: Hiện tại Bộ Y tế chỉ cho phép tiêm ngừa cho người dân từ 12 tuổi trở lên, Ngành Y tế đã thực hiện tiêm ngừa Covid-19 cho lứa tuổi học sinh từ 12 đến 17 đạt  trên 95% (còn nhóm lớp 7 và một phần khối lớp 8, ngành Y tế đang có kế hoạch hoàn thành trong tháng 12/2021).

(2)  Kiến nghị ngành chức năng cần cấp thuốc hỗ trợ đầy đủ để điều trị bệnh Covid-19 cho những người bị nhiễm: Về thuốc hỗ trợ đầy đủ để điều trị bệnh Covid-19 cho những người bị nhiễm, bên cạnh nguồn thuốc được cấp về địa phương từ Bộ Y tế, từ các cá nhân, tổ chức thì thuốc để điều trị cho bênh nhân nhiễm COVID-19 còn được mua sắm thông qua hình thức đấu thầu bằng nguồn ngân sách địa phương (ngân sách được phân cấp về huyện, thị, thành phố). Để đảm bảo cung ứng đủ, kịp thời và đúng quy định hiện hành, Sở Y tế đã có nhiều văn bản hướng dẫn, đôn đốc các cơ sở y tế trên địa bàn tỉnh thực hiện việc mua thuốc phục vụ công tác điều trị bênh nhân nhiễm COVID-19. Bên cạnh đó, Sở Y tế tiếp tục vận động các nhà hảo tâm, các tổ chức hỗ trợ kinh phí, thuốc phục vụ cho điều trị bệnh nhân nhiễm COVID-19. 

Ngoài ra, để có thêm nguồn thuốc điều trị Covid-19 cho cộng đồng, cho người dân trên địa bàn tỉnh, Sở Y tế đã chủ động đăng ký tham gia "Chương trình thí điểm điều trị có kiểm soát các trường hợp mắc Covid-19" (Bình Dương là 01 trong 05 tỉnh đầu tiên trên cả nước triển khai chương trình này). Tính đến nay, qua thống kê từ chương trình, ngành Y tế Bình Dương đã cấp được số lượng thuốc điều trị Covid-19 (Molnupiravir) cho trên 30.000 bệnh nhân đồng ý tham gia Chương trình thí điểm điều trị có kiểm soát các trường hợp mắc Covid-19. Nguồn thuốc này được Sở Y tế phân bổ về các cơ sở điều trị tại cộng đồng (Trạm Y tế xã/phường, Trạm Y tế lưu động và một số bệnh viện trên địa bàn tỉnh).

11    Cử tri khu phố Tân An, phường Tân Đông Hiệp: phản ánh tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn xe tải, container thường xuyên lấn tuyến sang làn đường xe 02 bánh. Đề nghị cơ quan chức năng lắp đặt camera để phạt nguội những trường hợp vi phạm và sớm triển khai mở rộng thêm tuyến đường này.Tân Đông HiệpCông an tỉnh

- Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn là tuyến đường huyết mạch nối giữa các khu, cụm công nghiệp trong và ngoài tỉnh, liên kết giữa Bình Dương, Đồng Nai, Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Hàng ngày có hàng trăm ngàn lượt phương tiện lưu thông qua lại trên tuyến đường này, nhất là các phương tiện vận chuyển hàng hóa như xe container, ô tô tải… kết hợp với các phương tiện của người dân đi lại, làm việc và học tập nên vào các giờ cao điểm, giờ tan ca thì lưu lượng phương tiện tương đối đông, lực lượng Cảnh sát giao thông thường xuyên phải có mặt tại các chốt để điều tiết, không để xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông kéo dài. 

- Trong thời gian vừa qua, việc xử lý các trường hợp người điều khiển phương tiện xe ô tô tải, container đi vào làn đường xe 02 bánh (đi không đúng làn đường quy định) đã và đang được xử lý thường xuyên, liên tục. Kết quả, lực lượng Cảnh sát giao thông đã phát hiện và lập biên bản 1.848 trường hợp vi phạm trên tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn (đối với đoạn qua địa bàn thành phố Dĩ An, đã phát hiện và lập biên bản 74 trường hợp). Tuy nhiên, vào các giờ cao điểm, lưu lượng xe rất đông, lực lượng Cảnh sát giao thông phải tập trung điều tiết, phân luồng tại các giao lộ để đảm bảo các phương tiện được lưu thông thông suốt, không để xảy ra ùn tắc kéo dài, nên công tác tuần tra kiểm soát, xử lý vi phạm có phần hạn chế.

- Thời gian tới, Công an tỉnh sẽ chỉ đạo lực lượng Cảnh sát giao thông bố trí lực lượng tăng cường tuần tra kiểm soát, xử lý vi phạm các hành vi vi phạm về đi không đúng phần đường, làn đường; đồng thời đề xuất và phối hợp với các cơ quan chức năng, nhà đầu tư quản lý tuyến Quốc lộ 13 tiến hành lắp đặt biển số P.130 "Cấm dừng xe và đỗ xe" kèm theo biển phụ số S.501 "Phạm vi tác dụng của biển" là 300 mét khi qua giao lộ ngã ba giữa đường Quốc lộ 13 + ĐT749C (hướng từ Bia Chiến thắng Bàu Bàng về hướng Bến Cát). Tiếp tục phối hợp các đơn vị liên quan tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh về việc lắp đặt camera giám sát, chỉ huy điều hành giao thông phục vụ an ninh trật tự và xử lý vi phạm. Đồng thời, đề nghị các đơn vị thi công tuyến đường giao thông phải đẩy nhanh tiến độ thực hiện để việc lưu thông các phương tiện không bị ảnh hưởng.

12    Cử tri khu phố Tân An, phường Tân Đông Hiệp: phản ánh hiện tại dây cáp viễn thông trên tuyến ĐT743 bị chùng xuống thấp (đoạn từ đầu đường Tân An đến ngã tư Bình Thung) gây mất mỹ quan và an toàn giao thông. Đề nghị cơ quan có thẩm quyền tăng cường kiểm tra xử lý.Tân Đông HiệpSở Thông tin và Truyền thông

- Ngày 10/12/2021, Sở Thông tin và Truyền thông đã phối hợp với các nhà mạng viễn thông tiến hành cắt tỉa, làm gọn một số vị trí cáp chùng thấp, mất an toàn.

- Tại vị trí đường ĐT.743B giao với tuyến ống cấp nước (từ Đồng Nai về thành phố Hồ Chí Minh), cáp viễn thông bị võng thấp do không thể trồng cột treo cáp trong hành lang bảo vệ đường ống. Ngày 14/12/2021, Sở sẽ tiếp tục phối hợp với Công ty Điện lực Bình Dương và các nhà mạng viễn thông căng cáp cường lực và nâng cao cáp viễn thông tại vị trí này.

- Bên cạnh đó, Viettel Bình Dương cũng đã đầu tư tuyến cống, bể ngầm để hạ ngầm cáp viễn thông trên đoạn đường này. Tuy nhiên, do đơn vị quản lý tuyến đường sắt Bắc Nam chưa đồng ý cho Viettel Bình Dương khoan ngầm và lắp đặt đường ống xuyên qua tuyến đường sắt (tại vị trí giao với đường ĐT.743B), nên việc hạ ngầm cáp viễn thông đến nay chưa thực hiện được. 

- Sở Thông tin và Truyền thông kính đề nghị UBND tỉnh có văn bản đề nghị đơn vị quản lý đường sắt cho phép Viettel Bình Dương được thi công khoan ngầm và lắp đặt đường ống tại khu vực này, để tiếp tục thực hiện việc ngầm hóa cáp viễn thông trên tuyến ĐT.743B.

Lượt người xem:  Views:   681
Chia sẻ:
Share:
Tin khác
 
 
Manage PermissionsManage Permissions
|
Version HistoryVersion History

Tiêu đề

Hình ảnh

Hình ảnh mô tả

Tóm tắt

Nội dung

Link thay thế nội dung

Ngày xuất bản

Tin nổi bật

Phân loại

Loại bài viết

Số Trang

Số Ảnh

Số tiền

Audio

Từ khóa

Email

Trạng thái

Lịch sử

Số lượt người đọc

Tác giả

Approval Status

Attachments

Content Type: Tin Tức Mở Rộng
Version:
Created at by
Last modified at by
Trả lời phản ánh kiến nghị