Căn cứ Điều 72, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ (được sửa đổi, bổ sung bởi Khoản 22 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ), quy định: "Trình tự, thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở

1. Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở có trách nhiệm gửi Sở Tài nguyên và Môi trường các giấy tờ sau đây:

a) Giấy chứng nhận hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền; chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư dự án, trường hợp có thay đổi nghĩa vụ tài chính thì phải nộp chứng từ chứng minh việc hoàn thiện nghĩa vụ tài chính đối với sự thay đổi đó (trừ trường hợp được miễn hoặc chậm nộp theo quy định của pháp luật);

b) Sơ đồ nhà, đất đã xây dựng là bản vẽ mặt bằng hoàn công hoặc bản vẽ thiết kế mặt bằng có kích thước các cạnh của từng căn hộ đã bán phù hợp với hiện trạng xây dựng và hợp đồng đã ký; Giấy phép xây dựng (nếu có); Thông báo của cơ quan chuyên môn về xây dựng cho phép chủ đầu tư nghiệm thu công trình hoặc chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng; danh sách các căn hộ, công trình xây dựng (có các thông tin số hiệu căn hộ, diện tích đất, diện tích xây dựng và diện tích sử dụng chung, riêng của từng căn hộ; trường hợp nhà chung cư thì sơ đồ phải thể hiện phạm vi (kích thước, diện tích) phần đất sử dụng chung của các chủ căn hộ, mặt bằng xây dựng nhà chung cư, mặt bằng của từng tầng, từng căn hộ;

c) Báo cáo kết quả thực hiện dự án.

2. Trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án.

Sau khi hoàn thành việc kiểm tra, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm gửi thông báo cho chủ đầu tư dự án về kết quả kiểm tra; gửi thông báo kèm theo sơ đồ nhà, đất đã kiểm tra cho Văn phòng đăng ký đất đai để làm thủ tục đăng ký nhà, đất cho bên mua đối với các trường hợp đủ điều kiện theo quy định của pháp luật; đăng công khai kết quả kiểm tra trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, của Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất."

Theo đề nghị của Doanh nghiệp tư nhân Dịch vụ và Thương mại Hải Long tại Công văn số 05/CV-HL, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Văn bản số 1534/STNMT-CCQLĐĐ ngày 12/5/2022, có ý kiến: "…trong thành phần hồ sơ của Công ty chưa có Thông báo của cơ quan chuyên môn về xây dựng cho phép chủ đầu tư nghiệm thu công trình hoặc chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Do đó, đề nghị Doanh nghiệp tư nhân Dịch vụ và Thương mại Hải Long liên hệ cơ quan chuyên môn về xây dựng để được hướng dẫn nghiệm thu công trình hoặc chấp nhận kết quả nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Sau khi Công ty bổ sung đầy đủ hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ xem xét và có văn bản thẩm định theo quy định."

Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường chưa tiếp nhận hồ sơ của Doanh nghiệp tư nhân dịch vụ và thương mại Hải Long chuyển nhượng cho các hộ dân. Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị cử tri liên hệ Doanh nghiệp tư nhân dịch vụ và thương mại Hải Long để được trả lời cụ thể về tình trạng pháp lý của hồ sơ. Trường hợp cử tri và Doanh nghiệp tư nhân dịch vụ và thương mại Hải Long không thông nhất được các nội dung đã thỏa thuận theo hợp đồng đã ký kết thì thực hiện quyền khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định.

Việc đấu nối hệ thống thoát nước thải của khu chung cư Sóng Thần 2 (chung cư Hoàng Long) vào hệ thống xử lý nước thải tập trung của tỉnh còn tùy thuộc vào các nội dung hồ sơ pháp lý của dự án (nội dung quy hoạch chi tiết 1/500; hồ sơ môi trường và các quy định khác có liên quan). Trong đó, nội dung quyết định việc đấu nối hệ thống thoát nước thải phụ thuộc vào hồ sơ môi trường của dự án đã được cơ quan quản lý nhà nước phê duyệt.

UBND tỉnh sẽ tiếp tục chỉ đạo Sở Tài nguyên Môi trường để theo dõi và hướng dẫn chủ đầu tư dự án thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành.

Công an tỉnh Bình Dương đã phân công lực lượng Cảnh sát Giao thông thường xuyên tuần tra kiểm soát và bảo đảm trật tự an toàn giao thông trên tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn (từ giao lộ với đường ĐT 743A thuộc phường Bình An, thành phố Dĩ An đến giao lộ với đường Đại Lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) thuộc thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng). Tuy nhiên, đây là tuyến đường huyết mạch nối giữa các cụm, khu công nghiệp trong và ngoài tỉnh, liên kết giữa Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước, Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận; hàng ngày có hàng trăm ngàn lượt phương tiện lưu thông qua lại trên tuyến đường này, nhất là các phương tiện vận chuyển hàng hóa như xe ô tô đầu kéo, ô tô tải, ô tô khách… kết hợp với các phương tiện của người dân đi lại, làm việc và học tập nên vào các giờ cao điểm, giờ tan ca thì lưu lượng phương tiện tương đối đông.

Trong thời gian vừa qua, việc xử lý các trường hợp người điều khiển phương tiện xe ô tô tải đi vào làn đường xe 02 bánh (đi không đúng làn đường quy định) đã và đang được xử lý thường xuyên, liên tục trên tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn. Lực lượng Cảnh sát giao thông tuần tra, kiểm soát và xử lý vi phạm trên đường khi phát hiện các phương tiện vi phạm lỗi nêu trên đã tiến hành lập biên bản xử lý nghiêm các trường hợp trên. Tuy nhiên vào các giờ cao điểm, lưu lượng xe rất đông, lực lượng Cảnh sát giao thông tập trung điều tiết, phân luồng tại các giao lộ để đảm bảo các phương tiện được lưu thông thông suốt, không để xảy ra ùn tắc kéo dài; chính vì vậy, đối với các phương tiện đi vào làn xe máy (02 bánh), lực lượng Cảnh sát giao thông sẽ chỉ nhắc nhở, hướng dẫn cho các phương tiện lưu thông nhanh qua các giao lộ để đảm bảo không xảy ra ùn tắc giao thông.

Công an tỉnh Bình Dương đang phối hợp với các cơ quan chức năng, nhà đầu tư quản lý tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn tiến hành khảo sát lắp đặt hệ thống camera giám sát trên tuyến. Đồng thời, Công an tỉnh tiếp tục chỉ đạo lực lượng Cảnh sát Giao thông tăng cường công tác tuần tra, kiểm soát và xử lý vi phạm đối với các trường hợp ô tô tải, container (đi không đúng làn đường quy định) để góp phần chấn chỉnh tình trạng nêu trên và đảm bảo trật tự an toàn giao thông trên tuyến.