(1) Dự án Khu dân cư An Trung

- Dự án Khu nhà ở thương mại An Trung được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương tại Văn bản số 2564/UBND-SX ngày 23/5/2006 tại phường Tân Bình, thành phố Dĩ An; UBND thành phố Dĩ An phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 3759/QĐ-UBND ngày 12/11/2007, điều chỉnh tại Quyết định số 1135/QĐ-UBND ngày 27/02/2012 và Quyết định số 6410/QĐ-UBND ngày 12/11/2014 với tổng diện tích 117.462,3m².

- Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng An Trung đã được UBND tỉnh giao đất (đợt 1) để thực hiện dự án tại Quyết định số 3824/QĐ-UBND ngày 28/12/2018 với diện tích 39.077,4m². Đến nay, Công ty chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

- Liên quan đến việc kiểm tra tình hình triển khai dự án Khu nhà ở thương mại An Trung, UBND tỉnh có Văn bản số 11/UBND-KT ngày 03/01/2020 giao Sở Xây dựng và UBND thành phố Dĩ An rà soát, báo cáo UBND tỉnh. Ngày 27/02/2020, Sở Xây dựng đã Báo cáo số 673/SXD-QLN ngày 27/02/2020 báo cáo UBND tỉnh về tình hình thực hiện dự án.

- Liên quan kiến nghị xây dựng bờ kè khu tái định cư cho người dân: kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh giao Ủy ban nhân dân thành phố Dĩ An chỉ đạo các phòng, ban yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

- Ngày 28/3/2022, UBND tỉnh có Văn bản số 1380/UBND-KT giao Sở Xây dựng chủ trì cùng các đơn vị liên quan xem xét, giải quyết và trả lời kiến nghị, đề nghị của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng An Trung tại Báo cáo số 01.03/BC-AT ngày 22/3/2022 liên quan đến khó khăn, vướng mắc dự án.  

(2) Dự án Đông Bình Dương

- Dự án Khu dân cư Thương mại Dịch vụ Đông Bình Dương đã được Ủy ban nhân dân thị xã Dĩ An phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 8442/QĐ-UBND ngày 28/11/2011 và Quyết định số 4046/QĐ-UBND ngày 25/9/2018 với tổng diện tích 126,7ha. Đến nay, Chủ đầu tư đã được Ủy ban nhân dân tỉnh giao đất 07 đợt với diện tích 111,66ha và đang rà soát để lập thủ tục giao đất đối với phần diện tích còn lại.

- Đến nay, Công ty chưa nộp hồ sơ đề nghị thu hồi đất tái đinh cư dự án giao về UBND thành phố Dĩ An để cấp tái định cư cho các hộ dân. Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ có văn bản đôn đốc Công ty. Sau khi nhận được hồ sơ của Công ty, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ trình UBND tỉnh thu hồi đất và giao về cho UBND thành phố Dĩ An cấp đất tái định cư cho các hộ dân thuộc diện tái định cư theo quy định (dự kiến hoàn thành trong tháng 12/2022).

(3) Dự án Khu nhà ở công nhân Tân Bình và dự án Khu nhà ở Đất Mới

- Theo quy định pháp luật, đây là các dự án khu dân cư nên việc chuyển nhượng phải thực hiện theo quy định tại Khoản 17 và Khoản 22 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ, cụ thể: dự án phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải; thuộc khu vực, loại đô thị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư gửi hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án... Đến nay, Công ty Cổ phần Trung Thành chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và 02 chủ đầu tư chưa đầu tư cơ sở hạ tầng theo đúng quy hoạch chi tiết được duyệt và chưa hoàn thành xong các nội dung nêu trên chưa đủ điều kiện chuyển nhượng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân.

- Qua rà soát, kiểm tra Thanh tra tỉnh, Sở Xây dựng đã yêu cầu 02 Chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện, rà soát hoàn thiện thủ tục đất đai, xây dựng, nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch chi tiết được duyệt… làm cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng… Đến nay, các dự án đều chưa hoàn thành theo chỉ đạo nêu trên. Do đó, dẫn đến việc người dân nhận chuyển nhượng, đang sinh sống trong dự án bức xúc và kiến nghị đến các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh trong các kỳ tiếp xúc cử tri hoặc qua Ban Tiếp công dân để được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định. Để có cơ sở giải quyết dứt điểm các vụ việc nêu trên, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người sử dụng đất, giải quyết khó khăn, vướng mắc cho chủ đầu tư trong việc thực hiện dự án và đảm bảo theo đúng các quy định pháp luật. Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Văn bản số 3473/STNMT-CCQLĐĐ ngày 30/9/2021 kiến nghị UBND tỉnh nội dung này (UBND tỉnh đang xem xét chỉ đạo về vấn đề này). Do đó, kiến nghị UBND tỉnh xem xét chỉ đạo để xử lý dứt điểm vụ việc.

Thời gian qua, UBND thành phố Dĩ An, Sở GTVT nhiều lần đề nghị đơn vị quản lý tuyến đường này (Công ty BOT Quốc lộ 1K, nay là Cục Quản lý Đường bộ IV) khắc phục, đồng thời, tham mưu UBND tỉnh, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Dương kiến nghị Bộ GTVT chỉ đạo các đơn vị chức năng quan tâm, khắc phục.

    Gần đây nhất, ngày 12/5/2022 UBND tỉnh đã có Công văn số 2217/UBND-KT đề nghị Bộ Giao thông vận tải, Tổng cục Đường bộ Việt Nam khắc phục các tồn đọng và bàn giao QL.1K đoạn qua địa bàn tỉnh Bình Dương (phần đường và các hạng mục hạ tầng) cho địa phương quản lý để thuận lợi cho việc duy tu, sửa chữa, chỉnh trang đô thị. Ngày 09/6/2022, Bộ GTVT đã có Công văn số 5753/BGTVT-KCHT về việc khắc phục, sửa chữa các tồn tại và bàn giao đường QL.1K đoạn qua địa bàn tỉnh Bình Dương. Theo đó, Bộ GTVT yêu cầu Tổng cục Đường bộ Việt Nam nghiên cứu các quy định có liên quan, khẩn trương thực hiện nhiệm vụ được giao theo thẩm quyền để công tác bảo trì trên tuyến QL.1K luôn đảm bảo an toàn giao thông như kiến nghị của UBND tỉnh Bình Dương.

 Ngày 10/6/2022, Tổng cục Đường bộ Việt Nam đã có Quyết định số 2529/QĐ-TCĐBVN về việc cho phép chuẩn bị đầu tư công trình Sửa chữa đột xuất hệ thống điện chiếu sáng và đèn tín hiệu giao thông trên Quốc lộ 1K, giao Cục Quản lý Đường bộ IV làm chủ đầu tư, quy mô sửa chữa tập trung vào hệ thống đèn tín hiệu giao thông và hệ thống đèn chiếu sáng. Theo báo cáo của Cục Quản lý Đường bộ IV, công trình dự kiến hoàn thành trong quý IV năm 2022.

• Thời gian qua, Sở GTVT đã có nhiều văn bản đề nghị Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng kỹ thuật – Becamex IJC duy tu, nạo vét, sửa chữa hệ thống thoát nước trên QL.13.
• Ngày 16/9/2022, Sở Giao thông Vận tải đã phối hợp cùng với các đơn vị, địa phương (Ủy ban nhân dân thành phố Thuận An, Ban Quản lý dự án ngành Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – CTCP (Becamex IDC), Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng kỹ thuật – Becamex IJC, Ủy ban nhân dân phường Vĩnh Phú, Ủy ban nhân dân phường Bình Hòa) khảo sát, đề xuất giải pháp trước mắt để xử lý tình trạng ngập úng cục bộ trên Quốc lộ 13 tại một số đoạn tuyến thuộc địa bàn thành phố Thuận An. Trên cơ sở ý kiến của các thành viên tham dự khảo sát, ngày 27/9/2022, Sở GTVT đã có Công văn số 3350/SGTVT-QLGT đề nghị các ngành, đơn vị có liên quan thực hiện các giải pháp trước mắt để khắc phục tình trạng ngập úng cục bộ trên Quốc lộ 13 tại một số đoạn tuyến thuộc địa bàn thành phố Thuận An
•  Giải pháp lâu dài: Để giải quyết vấn đề này, HĐND tỉnh đã có Nghị Quyết số 49/NQ-HĐND ngày 10/12/2021 về điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án BOT nâng cấp, mở rộng QL.13; Theo đó, sẽ cải tạo, xây mới một số đoạn cống dọc trên QL.13 trên địa bàn thành phố Thuận An; hiện Hội đồng thẩm định cấp cơ sở dự án BOT nâng cấp, mở rộng QL.13 đang thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh.