​​​​Sở Giao thông - Vận tải

• Hiện Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng kỹ thuật - Becamex IJC đã hoàn thành công tác khảo sát, thiết kế đầu tư hệ thống thoát nước khu vực này từ đầu năm 2021; tuy nhiên để thực hiện được cần phải vận động người dân bàn giao mặt bằng để xây dựng hạ lưu thoát nước từ cống ngang tại Km53+610 xuống suối Đồng Xa.
• Ngày 08/11/2021, Sở Giao thông Vận tải đã có Công văn đề nghị:

+ Ủy ban nhân dân huyện Bàu Bàng tiếp tục đôn đốc, chỉ đạo các phòng, đơn vị chức năng và địa phương tuyên truyền, vận động người dân thống nhất, bàn giao mặt bằng cho Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng kỹ thuật – Becamec IJC tổ chức thi công công trình.

+ Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng kỹ thuật – Becamec IJC tiếp tục chỉ đạo bộ phận hữu quan phối kết hợp với các đơn vị, địa phương trong việc vận động người dân bàn giao mặt bằng, tổ chức triển khai thi công ngay khi được bàn giao mặt bằng.

Sở Giao thông Vận tải sẽ kiến nghị UBND huyện Bàu Bàng xem xét vận động người dân bàn giao mặt bằng để Công ty Becamex IJC tổ chức thi công.

- Dự án Nâng cấp, mở rộng đường ĐT.744 (đoạn từ Km24+460 đến Ngã tư cầu Cát) do Ủy ban nhân dân huyện Dầu Tiếng làm chủ đầu tư. Theo dự án, sẽ đầu tư đồng bộ hệ thống vỉa hè, thoát nước trên đoạn tuyến, trong đó, đoạn qua ấp Rạch Kiến (bên phải tuyến, đoạn từ Km24+500 – Km26+334,04) xây dựng hệ thống thoát nước dọc bằng mương bê tông cốt thép khẩu độ từ 60xHcm-80xHcm.

- Tiến độ thực hiện dự án: Chuẩn bị đầu tư năm 2020-2021; thực hiện dự án 2022-2025.

Sở Giao thông Vận tải đã tổ chức đào, vét mương dọc để đảm bảo thoát nước đường ĐT.746. Tuy nhiên, một số hộ dân xây dựng lối đi vào nhà, không cho đào mương dọc nên gây ngập úng cục bộ. Vấn đề này, Sở Giao thông Vận tải đã có văn bản đề nghị UBND huyện Bắc Tân Uyên hỗ trợ.

Hiện Sở Giao thông Vận tải đang khảo sát và lập hồ sơ thiết kế xây dựng hệ thống thoát nước dọc trên ĐT.746 đoạn từ nhà ông Nguyễn Văn Mốt đến quán lẩu Cua Đồng, dự kiến thi công và hoàn thành trong năm 2022.

Sở Tài nguyên và Môi trường

Theo quy định pháp luật, đây là các dự án khu dân cư nên việc chuyển nhượng phải thực hiện theo quy định tại Khoản 17 và Khoản 22, Điều 1, Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ, cụ thể: dự án phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải; thuộc khu vực, loại đô thị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư gửi hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án... Đến nay, Công ty Cổ phần Trung Thành chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và 02 chủ đầu tư chưa đầu tư cơ sở hạ tầng theo đúng quy hoạch chi tiết được duyệt và chưa hoàn thành xong các nội dung nêu trên, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân.

Qua rà soát, kiểm tra Thanh tra tỉnh, Sở Xây dựng đã yêu cầu 02 Chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện, rà soát hoàn thiện thủ tục đất đai, xây dựng, nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch chi tiết được duyệt… làm cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng… Đến nay, các dự án đều chưa hoàn thành theo chỉ đạo nêu trên. Do đó, dẫn đến việc người dân nhận chuyển nhượng, đang sinh sống trong dự án bức xúc và kiến nghị đến các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh trong các kỳ tiếp xúc cử tri hoặc qua Ban Tiếp công dân để được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định. Để có cơ sở giải quyết dứt điểm các vụ việc nêu trên, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người sử dụng đất, giải quyết khó khăn, vướng mắc cho chủ đầu tư trong việc thực hiện dự án và đảm bảo theo đúng các quy định pháp luật. UBND tỉnh đang xem xét chỉ đạo về vấn đề này.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND huyện Bàu Bàng

- Khu vực khu phố 9 phường Phú Lợi nơi cử tri Nguyễn Ngọc Đình đang sinh sống thuộc lưu vực đầu tư hệ thống thu gom giai đoạn I của dự án Cải thiện nước môi trường Bình Dương. Trong giai đoạn khảo sát thiết kế năm 2009 khu vực này có mật độ dân cư sinh sống thưa thớt, nên kinh phí của dự án tập trung đầu tư những khu vực có đông khu dân cư. Hiện nay khu vực này dân cư đã tập trung đông, vì vậy kiến nghị của cử tri đầu tư hệ thống thu gom nước thải là chính đáng.

• Trong thời gian tới Ban Quản lý Dự án chuyên ngành nước thải tỉnh sẽ thực hiện khảo sát, thống kê các khu vực và các tuyến đường mới chưa đầu tư hệ thống thu gom nước thải trên địa bàn thành phố Thủ Dầu Một trình UBND tỉnh cho chủ trương đầu tư hệ thống thu gom khu vực trên.
  
  Sở Xây dựng tiếp tục đôn đốc Ban QLDA chuyên ngành nước thải tỉnh thực hiện đầu tư hệ thống thoát nước thải để phục vụ người dân trong khu vực.

 (1) Khu định cư Việt - Sing tại phường An Phú – Thuận Giao – Bình Hòa do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP làm chủ đầu tư. Tổng Công ty Becamex đã được Ủy ban nhân dân tỉnh điều chỉnh mục đích sử dụng đất và giao đất (Đợt 6). Đến nay, Tổng Công ty Becamex đã thực hiện nghĩa vụ tài chính và đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là một trong những điều kiện để người dân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu dân cư được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện các quyền liên quan đến khu đất. Hiện nay, Tổng Công ty Becamex đang liên hệ cơ quan có thẩm quyền để thực hiện việc rà soát, bổ sung phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa theo quy định. Sau khi Tổng Công ty Becamex thực hiện xong nội dung trên và nộp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ để thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ xem xét, xử lý hồ sơ theo quy định.

Ngày 19/4/2022, Văn phòng Đăng ký đất đai – Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Văn bản đề nghị Tổng Công ty Becamex nhanh chóng hoàn thành các nội dung nêu trên, để làm cơ sở thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người dân theo quy định.

(2) Theo ý kiến phản ánh của cử tri về Khu dân cư Việt Sing khu phố 4 hiện nay một số hạ tầng thiết chế của Khu dân cư chưa được đầu tư xây dựng. Theo quy định pháp luật, việc đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng theo quy hoạch chi tiết được duyệt là trách nhiệm của Chủ đầu tư dự án.

Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đã có Văn bản đề nghị Tổng Công ty Becamex khẩn trương hoàn thiện cơ sở hạ tầng, thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người dân tại các dự án.