Trả lời phản ánh kiến nghị
Thứ 5, Ngày 17/03/2022, 08:00
Trả lời kiến nghị của cử tri gửi đến sau Kỳ họp thứ 3 - HĐND tỉnh khóa X (đang thực hiện)
Cỡ chữ: Font size: Giảm (A-) Mặc định (A) Tăng (A+)
17/03/2022 | Phương Chi

ĐƠN VỊ ​​NỘI DUNGKẾT QUẢ GIẢI QUYẾT​NĂM HOÀN THÀNH
Năm 2022Những năm tiếp theo
Sở Xây dựng​1. Cử tri Nguyễn Ngọc Đình, khu phố 9, phường Phú Lợi, thành phố Thủ Dầu Một: kiến nghị ngành chức năng xem xét đầu tư xây dựng hệ thống thu gom nước thải tại khu phố 9, phường Phú Lợi.Hiện nay, trong khu vực thành phố Thủ Dầu Một vẫn còn một số lưu vực chưa có hệ thống thu gom nước thải sinh hoạt, trong đó có khu vực khu phố 9, phường Phú Lợi. Trong thời gian tới, Ban Quản lý dự án chuyên ngành nước thải sẽ trình UBND tỉnh để xin chủ trương lập dự án đầu tư hệ thống thu gom cho các khu vực còn lại trong thành phố Thủ Dầu Một chưa được đầu tư hệ thống thu gom nước thải.x​ 
2. Cử tri Nguyễn Đức Thanh, khu phố Trung, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An: kiến nghị UBND tỉnh chủ trì giải quyết các vấn đề tại dự án chung cư cao tầng Roxana.

1. Pháp lý dự án: Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ Thương mại Đầu tư Bất động sản Tường Phong (viết tắt là Công ty Tường Phong) đã được UBND tỉnh chấp thuận thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp (tên thương mại là Roxana Plaza, tên cũ là Contentment Plaza) tọa lạc tại phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; Sở Xây dựng đã cấp Giấy phép xây dựng; UBND thành phốThuận An đã có Quyết định phê duyệt Quy hoạch Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500; Cục Công tác Phía Nam – Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở điều chỉnh và thẩm định thiết kế kỹ thuật.

2. Việc xem xét giải quyết, xử lý các vấn đề có liên quan đến dự án:

Ngày 05/5/2021, Sở Xây dựng nhận được Văn bản số 016/CV-TP của Công ty Tường Phong về việc lựa chọn tiếp tục áp dụng thủ tục chuyển nhượng toàn bộ dự án theo quy định về kinh doanh bất động sản dự án Roxana Plaza. Tuy nhiên, do không đủ điều kiện chuyển nhượng dự án, Sở đã trả hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ dự án Roxana Plaza.

Sở Xây dựng đã ban hành nhiều văn bản trả lời và tổng hợp báo cáo Bộ Xây dựng, UBND tỉnh, Thanh tra tỉnh và cung cấp thông tin cho Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an tỉnh liên quan đến việc kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm của dự án và kết quả giải quyết đơn của công dân liên quan đến dự án.

Việc xử lý vi phạm: Sở đã tham mưu UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2502/QĐ-XPVPHC ngày 04/11/2021 xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với Công ty Tường Phong là nhà đầu tư Dự án Khu căn hộ, căn hộ dịch vụ, khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê (Roxana Plaza), do đã có hành vi vi phạm triển khai xây dựng dự án kinh doanh bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở chậm tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt tại dự án Khu căn hộ, căn hộ dịch vụ, khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê (Roxana Plaza) và Quyết định số 2501/QĐ-XPVPHC ngày 04/11/2021 xử phạt vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản đối với Công ty Cổ phần Naviland (Công ty Cổ phần Naviland đã ký kết các hợp đồng mua bán căn hộ Roxana Plaza thuộc dự án Khu căn hộ, căn hộ dịch vụ, khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê - Roxana Plaza, do Công ty Tường Phong làm nhà đầu tư và thu tiền của khách hàng) do đã có hành vi vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định tại dự án Khu căn hộ, căn hộ dịch vụ, khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê (Roxana Plaza).

Đồng thời, ngày 16/12/2021 Sở Xây dựng đã chủ trì họp với các Sở ngành liên quan, UBND thành phố Thuận An làm việc với Công ty Tường Phong và Công ty Cổ phần Naviland. Trên cơ sở kết quả cuộc họp, Sở Xây dựng có Văn bản về việc thực hiện đầu tư xây dựng dự án và giải quyết các khiếu nại liên quan đến Dự án Khu căn hộ, căn hộ dịch vụ, khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê (Roxana Plaza),  theo đó, đã yêu cầu Công ty Tường Phong thực hiện các nội dung sau:

1. Về thực hiện đầu tư dự án và các vấn đề liên quan:

- Công ty Tường Phong rà soát thủ tục pháp lý, ngừng ngay việc chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Naviland. Trường hợp có tranh chấp hợp đồng và các vấn đề liên quan, đề nghị Công ty Tường Phong thực hiện khởi kiện tại Tòa án để giải quyết tranh chấp hợp đồng theo quy định pháp luật.

- Công ty Tường Phong khẩn trương thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án, bố trí nguồn vốn để thực hiện đầu tư dự án theo quy định. Trường hợp phải thực hiện điều chỉnh các nội dung về đầu tư dự án, Công ty liên hệ với Sở Kế hoạch và Đầu tư để được hướng dẫn thực hiện (thủ tục điều chỉnh đầu tư; về việc góp vốn điều lệ, hình thức nộp vốn sau đăng ký,vv…).

2. Về giải quyết đơn kiến nghị của người dân:

- Công ty Tường Phong phải có kế hoạch tổ chức đối thoại với người dân và báo cáo Sở Xây dựng, các Sở ngành liên quan, UBND thành phố Thuận An các nội dung về: kế hoạch mời người dân đối thoại, kiến nghị hướng giải quyết nhằm giải thích cho người dân được rõ các quy định pháp luật, nâng cao trách nhiệm để giải quyết việc tụ tập đám đông dễ tạo điểm nóng; nắm bắt những nguyện vọng, yêu cầu của người dân (cam kết thời gian, tiến độ thực hiện giải quyết cho người dân) khuyến khích người dân rút đơn, không để phát sinh đơn kiến nghị. Trong quá trình tổ chức đối thoại, Công ty Tường Phong phải đảm bảo các quy định về phòng chống dịch bệnh Covid-19.

- Xác định rõ quan điểm việc người dân mua căn hộ ký hợp đồng trực tiếp với Công ty Cổ phần Naviland và Công ty cổ phần đầu tư Viethome là trái quy định pháp luật, đề nghị thực hiện khởi kiện tại Tòa án để được giải quyết theo quy định pháp luật (nếu người dân thấy cần thiết)."

Sở Xây dựng tiếp tục theo dõi, đôn đốc Công ty Tường Phong triển khai thực hiện thực dự án theo quy định.

x 
​​​​Sở Giao thông Vận tải ​ ​ ​ ​ ​3. Cử tri Phùng Quang Vấn, khu phố 2, phường Phú Lợi, thành phố Thủ Dầu Một: kiến nghị Sở Giao thông Vận tải xem xét nên có quy định cấm các xe đầu kéo chở hàng nặng, cồng kềnh đi vào khu dân cư để đảm bảo an toàn cho người dân khi tham gia giao thông.Sở Giao thông Vận tải sẽ báo cáo UBND tỉnh yêu cầu UBND huyện, thị xã, thành phố phối hợp với chủ đầu tư các dự án khu dân cư khảo sát, tổ chức giao thông trong các khu dân cư.x 
4. Cử tri Phan Thị Tuyết Mai, khu phố 2, phường An Phú, thành phố Thuận An: kiến nghị ngành chức năng hỗ trợ các hộ dân bị giải tỏa thuộc dự án mở rộng đường ĐT743 được đấu nối hệ thống nước mưa dọc hai tuyến đường ĐT743 vì hiện nay rất khó để liên hệ nhân viên đấu nối.Sở Giao thông Vận tải sẽ phối hợp, với Sở Xây dựng trả lời nội dung kiến nghị và báo cáo UBND tỉnh xem xét, báo cáo Thường trực HĐND tỉnh.x 
5. Cử tri Nguyễn Trung Hiếu, khu phố Phước Hải, phường Thái Hòa, thị xã Tân Uyên: Kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo ngành chức năng triển khai xây dựng hành lang vỉa hè trên tuyến đường ĐT747B (đoạn từ ngã tư chùa Thầy Thỏ đến cầu Khánh Vân) để tạo mỹ quang đô thị và phần đường dành cho người đi bộ.Thời gian qua, Sở GTVT đã phối hợp cùng với các đơn vị, địa phương hữu quan, kiểm tra công tác đảm bảo an toàn giao thông trên địa bàn thị xã Tân Uyên; theo đó, đã đề nghị Tổng Công ty Becamex IDC khẩn trương hoàn thiện vỉa hè ĐT.747b theo hồ sơ thiết kế. Hiện Tổng Công ty Becamex IDC đang lựa chọn nhà thầu để thi công.x 
6. Cử tri Đào Thị Trường, khu phố 5, phường Mỹ Phước, thị xã Bến Cát: phản ánh dọc 2 bên tuyến đường Quốc lộ 13 (đoạn đi qua địa bàn khu phố 5) từ Công ty Cổ phần Phúc Sinh đến Trạm xăng dầu Bến Cát  khi mưa bão gây ngập úng cục bộ tại khu vực, không đảm bảo an toàn giao thông cho người dân lưu thông qua khu vực trên và gây ô nhiễm môi trường do chưa được lắp đặt hệ thống cống thoát nước. Kiến nghị ngành chức năng xem xét, giải quyết tình trạng trên.Hiện đoạn trên Công ty cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Chủ đầu tư) đã thi công hoàn thành hệ thống cống thoát nước dọc bên phải tuyến trong năm 2021, Công ty sẽ tiếp tục thi công hệ thống thoát nước dọc bên trái tuyến trong năm 2022.x​ 
7. Cử tri Nguyễn Văn Giúp, khu phố 3B, phường Thới Hòa, thị xã Tân Uyên: kiến nghị ngành chức năng sớm thi công hoàn thành hệ thống cống thoát nước dọc 2 bên tuyến đường Quốc lộ 13 trên địa bàn khu phố 2 (đoạn từ ngã ba Lăng xi đến cây xăng ASD); khu phố 3B (đoạn từ UBND phường Thới Hòa đến cống Út Nheo) và một phần khu phố 3A (đoạn từ cây xăng Thới Hòa đến cống Mỹ Phước 3). Thời gian qua để giải quyết thoát nước trên Quốc lộ 13 đoạn qua phường Thới Hòa, Công ty đã thi công hoàn thành trong năm 2021 gồm các đoạn sau: Đối với Đoạn trước cây xăng ASD, đoạn từ UBND phường Thới Hòa đến cổng Mỹ Phước 3. Đối vớiđoạn từ cây xăng Thới Hòa đến cổng Mỹ Phước 3, Công ty sẽ khảo sát để xây dựng kế hoạch thi công trong năm 2022.x 

8. Cử tri Nguyễn Văn Hưng, ấp Bình Thắng, phường An Bình, thành phố Dĩ An:

(1) Đề nghị ngành chức năng xem xét đặt biển báo cấm đậu xe trên đường ĐT741 tại Cổng trường THCS An Bình và Trường Tiểu học An Bình A, vì khu vực trường học có nhiều quán ăn nên xe thường hay đậu ở lề đường ảnh hưởng đến việc đi lại của các em học sinh và phụ huynh khi đưa đón học sinh.

(2) Phản ánh việc các xe lớn thường ra vào đường ĐT741 cũ để bán xăng, dầu làm hư hỏng đường, gây ô nhiễm, dễ cháy nổ. Đề nghị ngành chức năng có biện pháp xử lý.

1. Về lắp đặt biển báo giao thông: Sở Giao thông vận tải xin ghi nhận kiến nghị của Quý cử tri, sẽ phối hợp với các ngành có liên quan khảo sáttrong tháng 4/2022.

    2. Phương tiện gây hư hỏng đường ĐT.741 cũ: Đường ĐT.741 cũ hiện do UBND huyện Phú Giáo quản lý, Sở Giao thông vận tải sẽ chuyển kiến nghị đến UBND huyện Phú Giáo xem xét, xử lý.

x 
​​Sở Tài nguyên và Môi trường ​ ​ ​

9. Cử tri Phạm Huy Hiệp (Sđt 0378.159.479), số nhà 318C/DC48, đường D28 (đại diện 11 hộ dân) khu dân cư Việt Sing, khu phố 4, phường An Phú, thành phố Thuận An (*):

(1) Kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các ngành chức năng sớm xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân trong khu dân cư Việt Sing vì hiện tại người dân đã nhận chuyển nhượng từ rất lâu đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ, người dân đã nhiều lần khiếu nại đến các cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng chưa được giải quyết thỏa đáng.  

(2) Phản ánh khu dân cư Việt Sing khu phố 4 được quy hoạch chi tiết có đầy đủ các hạ tầng khu văn hóa, khu giải trí, Công viên, trường học, chiếu sáng,… nhưng hiện nay một số hạ tầng thiết chế của Khu dân cư chưa được đầu tư xây dựng. Kiến nghị các ngành chức năng sớm đầu tư theo quy hoạch chi tiết và cam kết với người dân.

(1) Khu định cư Việt - Sing tại phường An Phú – Thuận Giao – Bình Hòa do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP làm chủ đầu tư. Tổng Công ty Becamex đã được Ủy ban nhân dân tỉnh điều chỉnh mục đích sử dụng đất và giao đất (Đợt 6) tại các Quyết định của UBND tỉnh. Đến nay, Tổng Công ty Becamex đã thực hiện nghĩa vụ tài chính và đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là một trong những điều kiện để người dân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu dân cư được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện các quyền liên quan đến khu đất. Hiện nay, Tổng Công ty Becamex đang liên hệ cơ quan có thẩm quyền để thực hiện việc rà soát, bổ sung phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa theo quy định. Sau khi Tổng công ty Becamex thực hiện xong nội dung trên và nộp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ để thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ xem xét, xử lý hồ sơ theo quy định.

(2) Thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh tại Công văn số 6077/UBND-KT ngày 25/11/2021 về việc kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng nhà ở không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai. Theo đó: Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan tiến hành kiểm tra tình hình sử dụng đất của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được Nhà nước giao, cho thuê mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, để xử lý theo quy định. Trường hợp vượt thẩm quyền, báo cáo tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh xử lý theo quy định của pháp luật đất đai (trong đó có Khu dân cư Việt Sing). Hiện Sở Tài nguyên và Môi trường đang triển khai thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh.

x 

10. Cử tri Phan Thanh Hồng, khu phố Tân Phước, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An (*):

 (1) Phản ánh dự án khu dân cư An Trung cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện, cấp tái định cư cho người dân ở khu vực thấp chưa xây dựng bờ kè, kiến nghị ngành chức năng chỉ đạo chủ đầu tư dự án An Trung xây kè khu tái định cư cho người dân.

(2) Kiến nghị ngành chức năng xem xét sớm triển khai cấp đất tái định cư cho các hộ dân thuộc dự án Đông Bình Dương.

(3) Phản ánh cử tri đã nhiều lần kiến nghị ngành chức năng xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân thuộc dự án Trung Thành, Đất Mới nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Kiến nghị ngành chức năng xem xét giải quyết dứt điểm vấn đề trên.

(1) Dự án Khu dân cư An Trung

- Dự án Khu nhà ở Thương mại An Trung được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương tại phường Tân Bình, thành phố Dĩ An; UBND thành phố Dĩ An phê duyệt quy hoạch với tổng diện tích 117.462,3m2.

- Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng An Trung đã được UBND tỉnh giao đất (đợt 1) để thực hiện dự án với diện tích 39.077,4m2.

- Trong quá trình xác định giá đất gặp vướng mắc do khu đất dự án tiếp giáp với 03 tuyến đường. Sở Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp các Sở, ngành, đơn vị liên quan giải quyết. Ngày 18/11/2019, UBND tỉnh có Văn bản số 5902/UBND-KT chấp thuận cho dự án được xác định theo tổng giá trị đất của cả dự án và theo 03 tuyến đường (đường Lê Hồng Phong, đường nội bộ trên 9m Khu nhà ở Đất Mới, đường nội bộ trên 9m Khu dân cư Đại Quang). 

- Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Văn bản đề nghị Công ty liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai tiến hành xác lập sơ đồ phân vị trí cho toàn khu đất thực hiện dự án theo 03 tuyến đường để có cơ sở xác định giá đất tính nghĩa vụ tài chính theo quy định. 

- Ngày 12/6/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường mời Công ty An Trung trao đổi về việc tiến hành xác lập sơ đồ phân vị trí cho toàn khu đất thực hiện dự án. Theo đó, đại diện Công ty cho biết: trong dự án có một phần diện tích Công ty không thỏa thuận bồi thường được cho các hộ dân, nên Công ty đang phối hợp với các Sở, ban, ngành và địa phương xin ý kiến UBND tỉnh loại bỏ phần diện tích nêu trên ra khỏi ranh giới dự án và thực hiện điều chỉnh quy hoạch. Do đó, Công ty kiến nghị tạm ngưng việc xác định giá đất của dự án. Sau khi quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, Công ty sẽ tiếp tục lập các thủ tục về đất đai theo đúng quy định. Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị Công ty có Văn bản báo cáo cụ thể về vấn đề nêu trên để làm cơ sở triển khai thực hiện. Tuy nhiên đến nay vẫn chưa nhận được báo cáo của Công ty.

- Liên quan đến việc kiểm tra tình hình triển khai dự án Khu nhà ở thương mại An Trung, UBND tỉnh có Văn bản số 11/UBND-KT ngày 03/01/2020 giao Sở Xây dựng và UBND thành phố Dĩ An rà soát, báo cáo UBND tỉnh. Ngày 27/02/2020, Sở Xây dựng đã Báo cáo UBND tỉnh về tình hình thực hiện dự án. Ngày 09/6/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường có Văn bản trả lời kiến nghị các hộ dân (ông Ngô Quý Tư và 34 hộ dân) liên quan dự án và chỉ đạo Thanh tra Sở rà soát nội dung kiến nghị của các hộ dân (về việc các hộ dân có mua đất nền thuộc dự án của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng An Trung, nhưng trong nhiều năm qua Công ty vẫn chưa hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng và chưa bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) để xử lý vi phạm hành chính của Công ty theo quy định.

UBND tỉnh sẽ tiếp tục chỉ đạo các Sở, ngành và UBND thành phố Dĩ An làm việc với chủ đầu tư, khẩn trương xử lý các vấn đề của Dự án và kiến nghị của cử tri.

 (2) Dự án Đông Bình Dương

- Dự án Khu dân cư Thương mại Dịch vụ Đông Bình Dương đã được Ủy ban nhân dân thị xã Dĩ An phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và Quyết định với tổng diện tích 126,7ha. Đến nay, Chủ đầu tư đã được Ủy ban nhân dân tỉnh giao đất 06 đợt với diện tích 110,1ha và đang rà soát để lập thủ tục giao đất đối với phần diện tích còn lại.

- Hiện nay, Ủy ban nhân dân tỉnh đang giao trách nhiệm Ủy ban nhân dân thành phố Dĩ An chỉ đạo Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư tiếp tục phối hợp với Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương nhanh chóng hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư cho các hộ dân. Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh tiếp tục chỉ đạo Ủy ban nhân dân thành phố Dĩ An phối hợp Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương để rà soát các trường hợp tái định cư, thực hiện các thủ tục để sớm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân thuộc diện tái định cư của dự án.

(3) Dự án Khu nhà ở công nhân Tân Bình do Công ty Cổ phần Trung Thành làm chủ đầu tư, Dự án Đất Mới

- Dự án Khu nhà ở công nhân Tân Bình

+ Dự án Khu nhà ở công nhân Tân Bình do Công ty Cổ phần Trung Thành (doanh nghiệp nhà nước đã cổ phần hóa kể từ ngày 01/7/2005) làm chủ đầu tư tại phường Tân Bình, thành phố Dĩ An. Ngày 08/11/2013, Ủy ban nhân dân thành phố Dĩ An ban hành Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết dự án với tổng diện tích 70.708m2

+ Ngày 09/6/2017, Thanh tra tỉnh ban hành Kết luận số 01/KL-TTr thanh tra dự án và đề nghị Công ty Cổ phần Trung Thành khẩn trương liên hệ các cơ quan chức năng thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai, xây dựng, hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất theo quy định (hiện trạng các hộ dân đã sinh sống ổn định trong dự án, đã xây dựng 325/412 lô đất không có giấy phép xây dựng).  

+ Ngày 19/3/2018, Công ty đã được Ủy ban nhân dân tỉnh giao đất, cho thuê đất tại Quyết định số 688/QĐ-UBND với diện tích 70.675,5m2. Ngày 13/9/2018, Ủy ban nhân dân tỉnh tỉnh ban hành Quyết định số 2561/QĐ-UBND phê duyệt đơn giá đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính. Sau đó, Công ty có văn bản kiến nghị xem xét đơn giá thực hiện nghĩa vụ tài chính vì cho rằng đơn giá này là quá cao. Theo trình bày của Công ty, dự án được triển khai và đã thực hiện chuyển nhượng phần lớn diện tích đất trong dự án cho các hộ dân từ trước khi cổ phần hóa (từ thời điểm trước năm 2005). 

+ Để giải quyết kiến nghị của Công ty, Ủy ban nhân dân tỉnh đã giao Sở Tài chính tham mưu xem xét, giải quyết. Ngày 23/01/2019, Sở Tài chính có Văn bản đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh tỉnh các phương án xử lý kiến nghị của Công ty Cổ phần Trung Thành. Ngày 03/4/2019, Ủy ban nhân dân tỉnh có Văn bản xin ý kiến Ban Cán sự Đảng Ủy ban nhân dân tỉnh tỉnh liên quan đến đề xuất của Sở Tài chính. Đồng thời, cùng ngày 03/4/2019, Ban Cán sự Đảng Ủy ban nhân dân tỉnh có gửi Thường trực Tỉnh ủy xin ý kiến xử lý liên quan đến nghĩa vụ tài chính của Công ty Cổ phần Trung Thành tại dự án trên. Đến nay, Uỷ ban nhân dân tỉnh đang xem xét chỉ đạo về vấn đề này.

- Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân: Đến nay Công ty chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa được kiểm tra nghiệm thu cơ sở hạ tầng nên chưa đủ cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân.

- Khu nhà ở Đất Mới:

+ Dự án khu nhà ở Đất Mới do Công ty Cổ phần Đất Mới làm chủ đầu tư đã được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án đã được Ủy ban nhân dân thành phố Dĩ An phê duyệt quy hoạch chi tiết và xác nhận bản cam kết bảo vệ môi trường với diện tích 86.888,4m2 tại phường Tân Bình, thành phố Dĩ An. Đồng thời, Công ty Cổ phần Đất Mới đã được Ủy ban nhân dân tỉnh giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 02 đợt để thực hiện dự án với tổng diện tích 86.533m2(theo diện tích đo đạc thực tế toàn dự án).

+ Dự án được Thanh tra tỉnh thanh tra và ban hành Kết luận số 25/KL-TTr ngày 26/8/2019 về việc chấp hành các quy định pháp luật và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các dự án bất động sản do Công ty Cổ phần Đất Mới làm chủ đầu tư. Đồng thời, Ủy ban nhân dân tỉnh đã ban hành Công văn thống nhất với Kết luận số 25/KL-TTr ngày 26/8/2019 của Thanh tra tỉnh, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan đơn vị liên quan nghiên cứu đề xuất xử lý đối với khu nhà ở Đất Mới do Công ty Cổ phần Đất Mới làm chủ đầu tư. 

+ Sở Xây dựng đã kiến nghị liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc dự án Khu nhà ở Đất Mới. Đồng thời, Ủy ban nhân dân tỉnh đã chỉ đạo tại Công văn số 1944/UBND-KT ngày 22/04/2020, cụ thể:

"1. Giao Sở Xây dựng tiếp tục hướng dẫn Công ty Cổ phần Đất Mới trong quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý 2 dự án, đảm bảo về chất lượng công trình, thành phần hồ sơ làm cơ sở cho việc bàn giao công trình về cho địa phương quản lý.

2. Sở Tài nguyên và Môi trường theo chức năng, nhiệm vụ được giao cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (chưa cấp sở hữu tài sản khác gắn liền với đất) thuộc hai dự án nêu trên sau khi Công ty Cổ phần Đất Mới đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án theo quy định.

3. Đối với Công ty Cổ phần Đất Mới:

- Khẩn trương lập và trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến việc đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án (thẩm định công trình hạ tầng kỹ thuật, cấp phép xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật), đồng thời đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật đã được phê duyệt; Lập và trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thiết kế cơ sở (phần nhà ở) của các dự án theo quy hoạch chi tiết được duyệt trước khi Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. 

- Chịu trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra, giám sát đảm bảo việc xây dựng nhà ở của người dân theo đúng mẫu nhà đã được Sở Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở, tuân thủ quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị của dự án đã được phê duyệt và các quy định của pháp luật có liên quan (đối với các lô đất ở chưa xây dựng nhà ở). Trường hợp các công trình xây dựng chưa theo quy hoạch chi tiết được duyệt, chủ đầu tư cần điều chỉnh các chỉ tiêu về quy hoạch kiến trúc cảnh quan cho phù hợp điều kiện thực tế triển khai.

- Thời gian hoàn thiện thủ tục pháp lý và trình cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân tại 2 dự án là ngày 31/12/2020.

4. Đối với các hộ dân đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại hai dự án nêu trên nhưng chưa xây dựng nhà ở, thì phải thực hiện việc xây dựng nhà ở theo đúng mẫu nhà quy định, tuân thủ quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị đã được phê duyệt, trong quá trình xây dựng cần phối hợp với chủ đầu tư để đảm bảo chất lượng công trình."

+ Đến nay, Sở Tài nguyên và Môi trường chưa nhận được văn bản của Sở Xây dựng, Công ty Cổ phần Đất Mới xác định đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án theo quy định, cũng như việc tuân thủ quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị đã được phê duyệt của các hộ dân trong dự án. Do đó, đề nghị các hộ dân thuộc dự án phối hợp Công ty Cổ phần Đất Mới và các cơ quan chính quyền địa phương nghiêm túc thực hiện và hoàn thành các nội dung theo Kết luận số 25/KL-TTr ngày 26/8/2019 của Thanh tra tỉnh, chỉ đạo của Ủy ban nhân dân tỉnh. Sau khi hoàn thành các nội dung nêu trên, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo quy định.

x​ 
11. Cử tri Nguyễn Thị Gái, khu phố 3A, phường Thới Hòa, thị xã Tân Uyên (*): phản ánh gia đình của tôi và công ty Becamex có hợp đồng chuyển nhượng đất tại khu dân cư 5A và 5C từ năm 2015, tuy nhiên, đến nay vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đề nghị ngành chức năng sớm xem xét, giải quyết.

- Qua rà soát hồ sơ, hiện nay trên địa bàn phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát có khu dân cư 5A, ấp 5 do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP làm chủ đầu tư: Đối với các khu dân cư này, Tổng Công ty Becamex đã được Ủy ban nhân dân Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP đã được Ủy ban nhân dân tỉnh giao đất với tổng diện tích 1.243.529,5m2. Đến nay, Tổng Công ty đã thực hiện nghĩa vụ tài chính và đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là một trong những điều kiện để người dân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu dân cư được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện các quyền liên quan đến khu đất. Hiện nay, Tổng Công ty đang rà soát hồ sơ thực hiện điều chỉnh mục đích sử dụng đất do điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư ấp 5A thuộc phường Thới Hòa. Sau khi Tổng Công ty thực hiện xong thủ tục trên và nộp hồ sơ  để thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng thuộc dự án khu dân cư. Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ thực hiện kiểm tra hiện trạng cơ sở hạ tầng và có thông báo theo quy định.

- Khu dân cư 5C Thới Hòa tại phường Thới Hòa do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP làm chủ đầu tư: Đối với các khu dân cư này, Tổng Công ty Becamex được giao đất  với tổng diện tích 1.941.289m2. Đến nay, Tổng Công ty đã thực hiện nghĩa vụ tài chính và đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay, Tổng Công ty đang rà soát hồ sơ thực hiện điều chỉnh mục đích sử dụng đất do điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư ấp 5C thuộc phường Thới Hòa. Sau khi Tổng Công ty thực hiện xong thủ tục trên và nộp hồ sơ để thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng thuộc dự án khu dân cư, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ thực hiện kiểm tra hiện trạng cơ sở hạ tầng và có thông báo theo quy định.

x 

12. Cử tri Nguyễn Văn Tâm,  ấp 1B, xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo:

(1)* Phản ánh khu dân cư ấp 1A là đất công của Công ty Cổ phần Cao su Phước Hòa, Công ty đã phân lô bán nền cho hộ dân ở nhưng không có giấy chứng nhận QSDĐ đã rất nhiều năm, Tôi đã kiến nghị rất nhiều lần nhưng không có câu trả lời cụ thể. Đề nghị ngành chức năng trả lời việc phân lô bán nền của Công ty cổ phần cao su Phước Hòa là đúng hay sai.

(2) Kiến nghị ngành chức năng kiểm tra làm rõ lại diện tích đất công của kho A Bến Trám hiện đã bị cán bộ chiếm, sử dụng.

(1) Khu dân cư ấp 1A của Công ty Cổ phần Cao su Phước Hòa

- Qua rà soát hồ sơ thì không có dự án Khu dân cư ấp 1A của Công ty Cổ phần cao su Phước Hòa. Tuy nhiên, trên địa bàn xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo có dự án Khu dân cư Phước Hòa do Công ty Cổ phần cao su Phước Hòa làm chủ đầu tư, đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết; đã được Ủy ban nhân dân huyện Phú Giáo điều chỉnh.

- Công ty đã được Ủy ban nhân dân tỉnh giao đất, cho thuê đất với diện tích 313.528,6m2 (đạt 90,4%) tại Quyết định số 3899/QĐ-UBND ngày 31/8/2007, điều chỉnh tại Quyết định số 2936/QĐ-UBND ngày 21/11/2013, Quyết định số 2545/QĐ-UBND ngày 04/9/2019 và đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định. Tuy nhiên, Công ty chưa được cấp đổi/biến động Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo Quyết định số 2545/QĐ-UBND ngày 04/9/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc điều chỉnh diện tích, mục đích, hình thức, thời hạn sử dụng đất đã giao đất đối với dự án Khu dân cư Phước Hòa của Công ty Cổ phần cao su Phước Hòa tại xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo) do vướng mắc liên quan đến thực hiện sắp xếp lại, xử lý nhà, đất và khi cổ phần doanh nghiệp.

- Liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án phát triển nhà ở được quy định tại Điều 41, Điều 72 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ (được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 17, khoản 22 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ). Do đó, Quý cử tri tham khảo để nắm rõ quy định.

(2) Kho A Bến Trám

- Liên quan đến nội dung phản ánh, trước đây ông Nguyễn Văn Tâm – cử tri huyện Phú Giáo phản ánh. Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp với các đơn vị rà soát và làm việc với ông Nguyễn Văn Tâm, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh. Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường xác định và kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh. Cụ thể:

- Trả lời cử tri được biết về nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng đất của Công ty Cổ phần Cao su Phước Hòa, Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh và các hộ gia đình, cá nhân có liên quan. Đồng thời, thông tin phản ánh việc lấy đất Nhà nước cấp đất cho lãnh đạo Công ty Cổ phần Cao su Phước Hoà và Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh là không đúng tình hình thực tế.

x 
​Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn13. Cử tri Nguyễn Văn Thanh, ấp Điều Hòa, xã Bạch Đằng, thị xã Tân Uyên: phản ánh hiện nay các chính sách hỗ trợ vườn bưởi theo Quyết định số 63/2016/QĐ-UBND ngày 20/12/2016 của Ủy ban nhân tỉnh Bình Dương về ban hành quy định về chính sách hỗ trợ giữ và phát triển cây ăn quả đặc sản tỉnh Bình Dương giai đoạn 2016 – 2021 đến đã kết thúc. Tuy nhiên, hiện bà con nông dân xã Bạch Đằng gặp nhiều khó khăn do bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19, nông sản tiêu thụ chậm, đặc biệt là cây bưởi. Kiến nghị ngành chức năng xem xét tiếp tục có chính sách hỗ trợ cho người nông dân trồng bưởi để người dân an tâm sản xuất.

    Ngày 12/01/2022 UBND tỉnh có Báo cáo số 03/BC-UBND gửi HĐND tỉnh về kết quả thực hiện Nghị quyết số 61/2016/NQ-HĐND ngày 16/12/2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh về chính sách hỗ trợ giữ và phát triển vườn cây ăn quả đặc sản tỉnh giai đoạn 2017 - 2021; theo đó, UBND tỉnh đã đề xuất không tiếp tục thực hiện chính sách hỗ trợ giữ và phát triển vườn cây ăn quả đặc sản tỉnh Bình Dương trong giai đoạn tiếp theo.

Để phát triển nông nghiệp theo hướng nông nghiệp đô thị, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao phù hợp với chủ trương, định hướng phát triển nông nghiệp của tỉnh; hỗ trợ nông dân áp dụng các tiến bộ kỹ thuật trong sản xuất, kết hợp phát triển nâng cao năng suất, chất lượng vườn cây, mở rộng thị trường tiêu thụ, giữ vững mảng xanh đô thị, góp phần cải thiện môi trường và đời sống nhân dân trên địa bàn tỉnh. Ủy ban nhân dân tỉnh phân công cho các Sở, ngành, địa phương thực hiện các nhiệm vụ cụ thể như sau:

a) Sở Nông nghiệp và PTNT:

- Phối hợp, hỗ trợ Ủy ban nhân dân thành phố Thuận An, thị xã Tân Uyên thực hiện nhiệm vụ thuộc lĩnh vực phụ trách.

- Triển khai thực hiện tốt Dự án "Phát triển vùng cây ăn quả đặc sản gắn với du lịch sinh thái vùng phía Nam tỉnh Bình Dương". Tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh mở rộng Dự án khi Dự án kết thúc trong năm 2022.

b) UBND thị xã Tân Uyên: Đưa nội dung hỗ trợ vườn cây ăn quả đặc sản xã Bạch Đằng vào kế hoạch thực hiện thí điểm "Làng Thông minh" xã Bạch Đằng giai đoạn 2020 - 2025.

c) Các Sở ngành liên quan: Căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao chủ động phối hợp với Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Ủy ban nhân dân cấp huyện triển khai kịp thời, có hiệu quả các chương trình, kế hoạch, đề án của tỉnh thuộc lĩnh vực phụ trách.

 x​
14. Cử tri Mai Sông Bé, ấp Thạnh Hiệp, xã Thạnh Hội, thị xã Tân Uyên: kiến nghị UBND tỉnh đưa vào quy hoạch giai đoạn 2030-2040, nhà nước sẽ đầu tư xây dựng kè cho toàn bộ bờ sông ở 02 xã Thạnh Hội và Bạch Đằng vì đây không chỉ là lá phổi xanh mà còn là 02 viên ngọc quý của thị xã Tân Uyên.

- Việc đầu tư xây dựng kè chống sạt lở bờ sông khu vực xã Thạnh Hội: Hiện nay, đã được Ủy ban nhân dân tỉnh giao cho UBND thị xã Tân Uyên thực hiện đầu tư Xây dựng kè chống sạt lở cù Lao Rùa, xã Thạnh Hội; Công trình được khởi công xây dựng ngày 11 tháng 01 năm 2021 và hoàn thành vào ngày 22 tháng 9 năm 2022.

- Việc kiến nghị đầu tư xây dựng kè bờ sông xã Bạch Đằng: Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn ghi nhận và sẽ có ý kiến đề xuất việc đầu tư Xây dựng kè bảo vệ bờ sông Đồng Nai, khu vực xã Bạch Đằng vào Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

 x
Bảo hiểm Xã hội tỉnh15. Cử tri Trần Thị Bính, khu phố 1, thị trấn Tân Bình, thành phố Dĩ An: kiến nghị ngành chức năng xem xét điều chỉnh lại thẻ BHYT tự nguyện vì trước đây khi mua bảo hiểm tự nguyện phải kèm theo chứng minh nhân dân, nhưng từ khi cấp đổi căn cước công dân lại bổ sung thêm ngày tháng, khi người dân đi khám bệnh 2 thẻ không trùng khớp nên không khám được. Đồng thời, đề nghị cơ quan Bảo hiểm khi cấp thẻ cần rà soát kỹ thông tin của người tham gia bảo hiểm tránh tình trạng sai thông tin gây khó khăn cho người dân.Bảo hiểm Xã hội tỉnh xin ghi nhận ý kiến phản ánh của cử tri và sẽ xem xét giải quyết và trả lời cho cử tri được rõ.x 
Lượt người xem:  Views:   516
Chia sẻ:
Share:
Tin khác
 
 
Manage PermissionsManage Permissions
|
Version HistoryVersion History

Tiêu đề

Hình ảnh

Hình ảnh mô tả

Tóm tắt

Nội dung

Link thay thế nội dung

Ngày xuất bản

Tin nổi bật

Phân loại

Loại bài viết

Số Trang

Số Ảnh

Số tiền

Audio

Từ khóa

Email

Trạng thái

Lịch sử

Số lượt người đọc

Tác giả

Approval Status

Attachments

Content Type: Tin Tức Mở Rộng
Version:
Created at by
Last modified at by
Trả lời phản ánh kiến nghị