​Đôn đốc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở

Đại biểu Trần Thành Trọng - Tổ đại biểu TP.Thuận An đặt câu hỏi: Cử tri phản ánh, hiện nay, nhiều hộ dân đã nhận đất, nhận nhà và thanh toán đến 95% giá trị hợp đồng chuyển nhượng, mua bán từ trước năm 2020 nhưng vẫn chưa nhận được Giấy chứng nhận. Đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết nguyên nhân của vấn đề này và giải pháp trong thời gian tới để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận cho người dân trong các khu dân cư​ trên địa bàn tỉnh, đặc biệt là các khu dân cư trên địa bàn TP.Thuận An.

Đại biểu Trần Thành Trọng - Tổ đại biểu TP.Thuận An đặt câu hỏi

Ông Ngô Quang Sự cho biết, trong năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiếp nhận và thực hiện 196.195 hồ sơ đủ điều kiện và cấp 271.891 Giấy chứng nhận. 

Còn lại khoảng 42 dự án khu dân cư chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định tại Nghị định số 148/2020/NĐ-CP, do các chủ đầu tư chưa thực hiện các thủ tục giao đất; chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính; chưa hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được duyệt, hoặc đã đầu tư hạ tầng nhưng chưa liên hệ Sở Xây dựng kiểm tra, nghiệm thu. Nhưng chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng chuyển nhượng cho người dân. 

Trước thực trạng trên, Tỉnh ủy và UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Xây dựng, Thanh tra tỉnh phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, các sở, ban, ngành có liên quan và UBND cấp huyện thành lập đoàn thanh kiểm tra, tháo gỡ kịp thời khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp.

Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ chủ động liên hệ, đôn đốc, hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện các điều kiện đảm bảo theo quy định để nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận. Đồng thời chuẩn bị sẵn sàng nhân lực, vật lực cần thiết để khẩn trương cấp Giấy chứng nhận sau khi tiếp nhận đầy đủ hồ sơ từ các chủ đầu tư trong thời gian sớm nhất (10 ngày làm việc). 

Ông Ngô Quang Sự - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời chất vấn

Riêng đối với Dự án Khu dân cư Việt Sing tại TP.Thuận An, đã cấp 6.382/6.827 Giấy chứng nhận (chiếm tỷ lệ 93,5%), còn lại 445 trường hợp chưa cấp Giấy chứng nhận. Nguyên nhân do Tổng công ty Becamex IDC đang lập thủ tục điều chỉnh mục đích sử dụng đất trên Giấy chứng nhận theo quy hoạch điều chỉnh tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt. Dự kiến đến tháng 8/2024 hoàn thành việc cấp Giấy chứng nhận đối với 455 trường hợp còn lại.

Nâng cao hiệu quả quan trắc môi trường

Đại biểu Nguyễn Thái Minh Quang - Tổ đại biểu TP.Thủ Dầu Một đặt vấn đề về hiệu quả mang lại từ hoạt động của hệ thống quan trắc nước thải tự động trên địa bàn tỉnh.

Đại biểu Nguyễn Thái Minh Quang - Tổ đại biểu TP.Thủ Dầu Một đặt câu hỏi

Ông Ngô Quang Sự cho biết, để kiểm soát việc xả thải của doanh nghiệp, tỉnh Bình Dương đã triển khai lắp đặt hệ thống quan trắc nước thải tự động từ năm 2011 cho 6 khu công nghiệp. Đến nay, các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và nguồn thải có lưu lượng nước thải trên 500 m3/ngày đã được lắp đặt hệ thống quan trắc tự động, với tổng số 109 nguồn thải, kiểm soát liên tục 24/24 việc vận hành hệ thống xử lý và chất lượng nước thải của các nguồn thải với lưu lượng khoảng 280.000 m3/ngày nước thải công nghiệp và 70.000 m3/ngày nước thải đô thị, chiếm 85% lượng nước thải công nghiệp và 36% nước thải đô thị phát sinh trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, lắp đặt hệ thống quan trắc khí thải tự động cho 38 nguồn thải.

Nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp đã được đầu tư nâng cấp, cải tạo nhằm đáp ứng xử lý nước thải đạt quy chuẩn môi trường như: Khu công nghiệp Mỹ Phước I và III, Sóng Thần I, Sóng Thần II, Đồng An, Việt Hương II, Cụm công nghiệp Tân Thành... Kết quả quan trắc cho thấy số nguồn thải thường xuyên xử lý nước thải đạt quy chuẩn môi trường năm 2015 khoảng 70% và hiện nay đạt trên 96%.

Thời gian tới, ngành Tài nguyên và Môi trường sẽ lắp đặt thêm các trạm quan trắc thành phần môi trường tự động về không khí, nước dưới đất, nước mặt. Như vậy với việc tăng cường năng lực quan trắc các thành phần môi trường sẽ đảm bảo quan trắc đầy đủ các thành phần môi trường và dự báo được chất lượng môi trường trên địa bàn tỉnh trong thời gian tới.

Ngành cũng sẽ đẩy mạnh xây dựng các ứng dụng để kết nối với các phần mềm hiện hữu nhằm đồng bộ cơ sở dữ liệu về môi trường nói chung và các dữ liệu từ hệ thống quan trắc tự động nói riêng, kết nối, liên thông với cơ sở dữ liệu của các Bộ, ngành, địa phương, đảm bảo dữ liệu được liên thông và đầy đủ. Đặc biệt, chia sẻ các số liệu quan trắc từ hệ thống quan trắc nước thải, khí thải và các thành phần môi trường tự động lên Trung tâm Giám sát, điều hành thông minh (IOC) của tỉnh và chia sẻ đến cộng đồng dân cư qua App ứng dụng trên điện thoại di động; các bảng hiển thị điện tử nhằm nâng cao tính công khai, minh bạch và giám sát của người dân.

Chủ động thông báo, cảnh báo cho các chủ nguồn thải có dấu hiệu nước thải vượt quy chuẩn để kịp thời khắc phục, đồng thời kiểm tra và xử lý nghiêm các chủ nguồn thải không khắc phục và để nước thải vượt quy chuẩn ra môi trường.

Đại biểu Nguyễn Ngọc Văn - Tổ đại biểu TP.Tân Uyên chất vấn

Đối với câu hỏi của đại biểu Nguyễn Ngọc Văn - Tổ đại biểu TP.Tân Uyên về chính sách ưu đãi, hỗ trợ cho các doanh nghiệp khi thực hiện kinh tế tuần hoàn liên quan đến tái chế, tái sử dụng chất thải, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, hiện nay, các doanh nghiệp thực hiện kinh tế tuần hoàn trên địa bàn tỉnh Bình Dương, nhất là các doanh nghiệp thuộc ngành nghề thu gom, xử lý, tái chế hoặc tái sử dụng chất thải được ưu đãi, hỗ trợ về đất đai (bố trí quỹ đất gắn với các công trình hạ tầng kỹ thuật như giao thông, điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc, năng lượng; miễn, giảm tiền sử dụng đất, thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai); ưu đãi, hỗ trợ về vốn đầu tư (vay vốn ưu đãi từ Quỹ bảo vệ môi trường); ưu đãi về thuế, phí (được hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp và các loại thuế, phí, lệ phí khác theo quy định của pháp luật về thuế, phí, lệ phí); trợ giá sản phẩm, dịch vụ về bảo vệ môi trường; ưu tiên mua sắm các sản phẩm xanh đối với dự án đầu tư, nhiệm vụ sử dụng ngân sách Nhà nước; hỗ trợ quảng bá các hoạt động bảo vệ môi trường.

Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp nghiên cứu và tham mưu UBND tỉnh hướng dẫn và cụ thể hóa các ưu đãi và hỗ trợ nêu trên để khuyến khích và tạo điều kiện cho các doanh nghiệp thực hiện kinh tế tuần hoàn.

Về lộ trình phân loại chất thải rắn sinh hoạt tại nguồn, ông Ngô Quang Sự cho biết, từ nay đến tháng 12/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường cùng UBND các huyện, thị xã, thành phố sẽ tập trung thực hiện các giải pháp tuyên truyền, kiểm tra, giám sát công tác phân loại chất thải rắn sinh hoạt tại nguồn và việc đáp ứng yêu cầu kỹ thuật của các phương tiện thu gom, vận chuyển trên phạm vi toàn tỉnh để chấn chỉnh. Kể từ ngày 01/01/2025, tiến hành xử lý vi phạm theo quy định của Nghị định số 45/2022/NĐ-CP ngày 07/7/2022 của Chính phủ.