Theo dự thảo quy định, xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất ở đối với phần diện tích hạn mức của hộ gia đình, cá nhân. Xác định đơn giá cho thuê đất mới của các tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; tổ chức, cá nhân nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân có giá trị lô đất dưới 10 tỷ và trên 10 tỷ.  Xác định lại đơn giá thuê đất của các tổ chức kinh tế, người định cư ở nước ngoài; tổ chức, cá nhân nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân khi hết thời kỳ ổn định. Xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất của các dự án có phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.    

 

Đối với thị xã Thủ Dầu Một, hệ số điều chỉnh (K) cao nhất là 3.00, thấp nhất là 1.20 tùy vào từng loại đất; các trường hợp là đường tạo lực, đường nội bộ các khu đô thị mới trong khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ - Đô thị Bình Dương, đường nội bộ các khu dân cư, các khu tái định cư, các khu dịch vụ thì đều áp dụng hệ số điều chỉnh (K) là 1.00. Đối với thị xã Thuận An và Dĩ An, hệ số điều chỉnh giá đất (K) cao nhất là 3.00, thấp nhất là 1.30 tùy vào từng loại đất. Đối với huyện Tân Uyên và Bến Cát, hệ số điều chỉnh cao nhất là 1.20, thấp nhất là 1.00.

 

 

 

Giá đất để tính thu tiền đất, tiền thuê đất được xác định bằng cách lấy giá đất quy định tại Bảng giá các loại đất do UBND tỉnh quy định và công bố hàng năm nhân với hệ số điều chỉnh giá đất (K) được quy định.

 

Kết luận cuộc họp, Chủ tịch Lê Thanh Cung cơ bản thống nhất với nội dung dự thảo quy định. Chủ tịch lưu ý, xác định đơn giá tính tiền sử dụng đất, thuê đất phải phù hợp với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường nhằm tránh thất thu cho ngân sách nhà nước, đồng thời phải phù hợp với vấn đề môi trường đầu tư và tình hình giá đất trên thị trường.