Đối
tượng nộp phí gồm tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định
hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Miễn nộp phí thẩm định
hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ nghèo theo tiêu chí của
tỉnh, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng.
Mức
thu phí cụ thể như sau: Trường hợp giao đất, cho thuê đất đối với hộ gia đình,
cá nhân quy mô nhỏ hơn 500m2 là 100.000 đồng/hồ sơ, từ 500 m2 đến dưới 1.000 m2
300.000 đồng/hồ sơ, từ 1.000 m2 trở lên 500.000 đồng/hồ sơ. Đối với đất làm nhà
ở của hộ gia đình, cá nhân, mức thu phí bằng 70% mức thu phí nêu trên.
Trường
hợp giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức quy mô nhỏ hơn 10.000m2 là 2.000.000 đồng/hồ
sơ, từ 10.000m2 đến dưới 100.000m2 là 5.000.000 đồng/hồ sơ, từ 100.000m2 trở
lên là 7.000.000 đồng/hồ sơ. Trường hợp cấp
lại, chuyển mục đích sử dụng đất; gia hạn sử dụng đất, chuyển từ hình thức thuê
đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê,
chuyển từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất, chuyển từ
thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất, mức thu phí bằng 70% mức thu
nêu trên.
Trường
hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất, giá trị tài sản dưới
500 triệu đồng mức thu 50.000 đồng/hồ sơ, từ 500 triệu đến dưới 2 tỷ đồng là 100.000
đồng/hồ sơ, từ 02 tỷ đồng đến dưới 05 tỷ đồng là 200.000 đồng/hồ sơ, từ 05 tỷ đông
trở lên là 1.000.000 đồng/hồ sơ.
Về
cơ quan thu phí, Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện thu phí trường hợp giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;
gia hạn sử dụng đất, chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất
trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, chuyển từ giao đất không thu tiền sử dụng
đất sang hình thức thuê đất, chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng
đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
Chi cục Quản lý Đất đai thu phí trường
hợp giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; gia hạn sử dụng đất,
chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần
cho cả thời gian thuê, chuyển từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình
thức thuê đất, chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với
tổ chức.
Văn phòng đăng ký Đất đai tỉnh và các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai cấp
huyện thu phí trường
hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất, cấp lại Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Phí
thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là khoản thu ngân sách
nhà nước. Cơ quan thu phí gồm: Văn phòng Đăng ký Đất đai và các Chi nhánh Văn
phòng Đăng ký đất đai cấp huyện được trích lại 80% để trang trải chi phí hoạt động
cung cấp dịch vụ thu phí theo chế độ quy định.